ν. 4495/17 - αρθρο 30 [ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

[Elounda]

16 ώρες πριν, littlejulie said:

Παρόμοια περίπτωση,

σε ενετικό κτίσμα που λειτουργεί ως ταβέρνα, θέλουμε εργασίες άρθρου 30. Αφού πάρω την έγκριση της αρχαιολογίας ΠΟΥ ΑΠΑΙΤΕΊΤΑΙ, μπορώ να πάω σε βεβαίωση του άρθρου 30; δεν υπάρχει φάκελος να ενημερώσω στην πολεοδομία, μόνο απόφαση κήρυξης σε ιστορικό διατηρητέο μνημείο σε υπουργική απόφαση

Με το ΤΕΕ που είχα επικοινωνήσει είπαν βγάζεις την βεβαίωση και αναφέρεις οτι απαιτείται έγκριση,την ανεβάσεις στο σύστημα και είσαι Οκ

Edited February 9, 2024 at 06:30 πμ by Elounda

[Arche]

μα καλά πως θα βγάλει την βεβαίωση, υπάρχουν σχέδια του ακινήτου?

[littlejulie]

2 ώρες πριν, Elounda said:

Με το ΤΕΕ που είχα επικοινωνήσει είπαν βγάζεις την βεβαίωση και αναφέρεις οτι απαιτείται έγκριση,την ανεβάσεις στο σύστημα και είσαι Οκ

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.

Οπότε δεν υφίσταται θέμα ενημέρωσης, αν κατάλαβα καλά

 

1 ώρα πριν, Arche said:

μα καλά πως θα βγάλει την βεβαίωση, υπάρχουν σχέδια του ακινήτου?

Καλημέρα,

βεβαίωση ότι δεν απαιτείται ΟΑ ή ΕΕΜΚ είναι και θα κάνω αποτύπωση του ακινήτου. Οι εργασίες είναι βαψίματα, αλλαγές πλακιδίων κλπ, για  να φρεσκαριστεί ο χώρος εστιατορίου από τον νέο ιδιοκτήτη Είναι νομίμως υφιστάμενο το κτίσμα, στο ενετικό λιμάνι.

Απλά δεν ήξερα αν γίνεται εφόσον δεν μπορεί να γίνει ενημέρωση φακέλλου.

Edited February 9, 2024 at 07:23 πμ by littlejulie

[Arche]

ναι το κατάλαβα, δεν νομίζω να πρέπει να ενημερώσεις φάκελο στην ΥΔΟΜ, μάλλον δεν θα υπάρχει κιόλας, ο φάκελος..

[MARYKAL]

τι εννοειτε, τις ανεβαζω; Στο συστημα της βεβαιωσης αρθρου 30; Ξερω ειδικα για την εγκριση Σ.Α, οτι ειναι ανεξαρτητη πραξη και αντε και υπεβαλλες,  αντε και την πηρες. ΠΟΥ θα την ανεβασεις;

 

[Elounda]

On 11/2/2024 at 3:47 ΜΜ, MARYKAL said:

τι εννοειτε, τις ανεβαζω; Στο συστημα της βεβαιωσης αρθρου 30; Ξερω ειδικα για την εγκριση Σ.Α, οτι ειναι ανεξαρτητη πραξη και αντε και υπεβαλλες,  αντε και την πηρες. ΠΟΥ θα την ανεβασεις;

 

Στο συστημα του ΤΕΕ που εκδίδεις την βεβαίωση αρ 30.Αντι να γραψεις οτι δεν απαιτείται βεβαίωση γράφεις απαιτείται και την ανεβάζεις

Edited February 15, 2024 at 06:41 πμ by Elounda

[ppanag]

Το σίγουρο είναι ότι στις επιλογές βάζεις τικ εκεί που αναφέρει ότι απαιτούνται εγκρίσεις και στην καρτέλα των εγκρίσεων αναγράφει τα στοιχεία της έγκρισης... το αν απαιτείται να ανέβει δεν το ξέρω 

[alej]

Στις εργασίες του άρθρου 30 αναφέρει και εγκατάσταση λεβήτων φυσικού αερίου. Η εγκατάσταση αυτή όμως απαιτεί θεώρηση μελέτης από την αρμόδια ΕΔΑ. Τι βάζουμε; Ότι δεν απαιτούνται εγκρίσεις ή σηκώνουμε την θεώρηση της μελέτης από την ΕΔΑ;

[χαιδω]

Καλησπέρα για αντικατάσταση κάποιων καλωδίων και αντικατάσταση πίνακα μπορώ να παώ με άρθρο 30 και

το εδάφιο: συντήρηση, επισκευή, διασκευή ή και τμηματική αντικατάσταση εγκαταστάσεων και αγωγών κτιρίων;

Απαιτούνται και ένσημα;

Ευχαριστώ

[Pavlos33]

Η γενική αρχή είναι ότι σε κάθε οικοδομικό έργο όπου απασχολείται προσωπικό που εντάσσεται στα μη εστεγασμένα επαγγέλματα γίνεται άνοιγμα ΑΜΟΕ και πίνακας ενσήμων.

Όμως, το επάγγελμα του ηλεκτρολόγου είναι στεγασμένο διότι ο ηλεκτρολόγος αυτοαπασχολείται και έτσι πληρώνει μόνος του την ασφαλειά του και δεν την πληρώνει ο εργοδότης.

Εκτιμώ ότι μπορείς να επικαλεστείς το άρθρο 30. Όμως και να μην το κάνεις υπάρχει κάτι που σε φοβίζει; Κάποια καταγγελία κλπ; 

Υ/Γ Οι καλωδιώσεις συνήθως αλλάζουν όταν γίνεται εκτεταμένη ανακαίνιση στο διαμέρισμα. Μήπως έχεις τέτοια περίπτωση και επιπλέον, έχεις και κάποια καθαίρεση εσωτερικού χωρίσματος η οποία συντελεί σε αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης και συνεπώς απαίτηση για έκδοση ΕΕΔΜΚ του άρθρου 29;