ν. 4495/17 - αρθρο 30 [ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

[Σερίφης]

13 ώρες πριν, geoledimi said:

να επισπεύσω τις διαδικασίες καθώς είναι επικίνδυνο?

Υπάρχει η δυνατότητα να κριθεί επικινδύνως ετοιμόρροπο κατόπιν αυτοψίας της πολεοδομίας.

[jbosdas]

@geoledimi σε συνέχεια αίτησης σου, το τμήμα ελέγχου κατασκευών της πολεοδομίας (αυθαίρετα) θα πρέπει να το χαρακτηρίσει επικίνδυνο ώστε να σου δοθεί η δυνατότητα να εφαρμόσεις μέτρα ασφαλείας και αποκατάστασης και στη συνέχεια με νέα αίτηση να αρθεί η επικινδυνότητα. Αρχαιολογία κλπ θα τα βρεις αργότερα. Τώρα προέχει η επικινδυνότητα. 

[aspire]

καλημέρα (μεταφέρω την ερώτηση κι εδώ)

Εργασίες που πρόκειται να γίνουν σε στέγη όπως τοποθέτηση μεμβράνης, αντικατάσταση κεραμιδιών και αντικατάσταση κάποιων σάπιων πετσωμάτων, χωρίς ικριώματα, θα μπορούσαμε να τα συμπεριλάβουμε στο άρθρο 30 ως εργασίες επισκευής-συντήρησης στέγης ή πιστεύετε πρέπει να πάμε με ΕΕΜΚ?

Είναι λίγο ιδιαίτερη περίπτωση γιατί υπάρχει μεγάλο πρόβλημα με δικαστήρια κτλ με τους γείτονες και η βεβαίωση ίσως είναι μονόδρομος προκειμένου να μην ασχοληθώ με έλεχγο για μικροαυθαιρεσίες (αυτό είναι και το έμμεσο 2ο ερώτημα, αν δλδ θα έμπλεκα κι εγώ με του γείτονες στην περίπτωση που δεν ασχοληθώ με αυθαιρεσίες προκειμένου να βγει η βεβαίωση)

Ευχαριστώ

H ίδια δημοσίευση σε διαφορετικά θέματα και ενότητες του φόρουμ δεν επιτρέπεται. Παραμένει σε ισχύ μόνο η παρούσα. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos 33

Edited Απρίλιος 26 by Pavlos33

[ppanag]

Γενικά επισκευή στέγης επιτρέπεται με άρθρο 30, αρκεί να μην επηρεαστεί ο φέροντας οργανισμός της στέγης.

Το "χωρίς ικριώματα" θέλει προσοχή!!! 

Ο εργοδότης θα πρέπει να προσέξει τις υποχρεώσεις του για την ασφάλιση και τα μέτρα ασφαλείας των εργαζόμνεων !!! 

Σε περίπτωση προχειρότητας θα τους πάρει όλους η μπάλα !!!! 

Οι δικαστές δεν ξέρουν για αυθαιρεσίες, ΕΕΜΚ, άρθρα 30 κλπ. Όταν εμπλέκεσαι, εμπλέκεσαι ... δεν υπάρχει λίγο και πολύ !!! 

Αν υπάρχει έστω και ένα μικρό σημείο που έχεις αμφιβολία, απλά επέλεξε το "δεν γίνεται" και το "σας προειδοποίησα"

[aspire]

On 26/4/2024 at 11:54 ΠΜ, ppanag said:

Γενικά επισκευή στέγης επιτρέπεται με άρθρο 30, αρκεί να μην επηρεαστεί ο φέροντας οργανισμός της στέγης.

Το "χωρίς ικριώματα" θέλει προσοχή!!! 

Ο εργοδότης θα πρέπει να προσέξει τις υποχρεώσεις του για την ασφάλιση και τα μέτρα ασφαλείας των εργαζόμνεων !!! 

Σε περίπτωση προχειρότητας θα τους πάρει όλους η μπάλα !!!! 

Οι δικαστές δεν ξέρουν για αυθαιρεσίες, ΕΕΜΚ, άρθρα 30 κλπ. Όταν εμπλέκεσαι, εμπλέκεσαι ... δεν υπάρχει λίγο και πολύ !!! 

Αν υπάρχει έστω και ένα μικρό σημείο που έχεις αμφιβολία, απλά επέλεξε το "δεν γίνεται" και το "σας προειδοποίησα"

"Το "χωρίς ικριώματα" θέλει προσοχή!!!  "

Ως προς την ασφάλεια?

"Ο εργοδότης θα πρέπει να προσέξει τις υποχρεώσεις του για την ασφάλιση και τα μέτρα ασφαλείας των εργαζόμνεων !!!"

Στις περιπτώσεις αυτές που δεν βγαίνει κάποια άδεια πώς κινούμαστε? θα του βγάλω (του ιδιοκτήτη) εγώ ένα πίνακα 3 με τις εργασίες και ανοίγει καρτέλα στο ΙΚΑ χωρίς να έχει βγει κάποια άδεια? Και ως προς τα μέτρα ασφαλείας ? Θα πρέπει να του κάνω κάποιο φάκελο, ασχέτως άδειας?

 

Edited Απρίλιος 29 by aspire

[ppanag]

Ναί στον ΕΦΚΑ πάει με πίνακα 3 χωρίς άδεια. 

Τι φάκελο να κάνεις για τα μέτρα ασφαλείας αφού δεν έχεις επίβλεψη? Μόνο συμβουλευτικά γίνεται.

[Paul_Mix]

Η βεβαίωση του άρθρου 30 δεν αποτελεί νομιμοποιητικό έγγραφο. Οι εργασίες του άρθρου 30 δεν απαιτούν οικοδομική άδεια ή ΕΕΔΜΚ επομένως δεν μπορεί να είναι αυθαίρετες.

Σε άδεια νομιμοποίησης, μεταξύ άλλων εργασιών που απαιτούν οικοδομική άδεια, ο ιδιοκτήτης εκτέλεσε και εργασίες του άρθρου 30 χωρίς να βγάλει την βεβαίωση μηχανικού. Όταν η πολεοδομία θα βγάλει το πρόστιμο, θα συνυπολογίσει και τις εργασίες του άρθρου 30 ή αυτές θα εξαιρεθούν από το πρόστιμο καθότι δεν είναι ποτέ αυθαίρετες;

[aspire]

18 ώρες πριν, ppanag said:

Ναί στον ΕΦΚΑ πάει με πίνακα 3 χωρίς άδεια. 

Τι φάκελο να κάνεις για τα μέτρα ασφαλείας αφού δεν έχεις επίβλεψη? Μόνο συμβουλευτικά γίνεται.

Ακριβώς, γι αυτό ρώτησα..μου φάνηκε παράξενο και είπα μήπως μου διαφεύγει κάτι.

Σ ευχαριστώ πολυ

Ωστόσο η άποψη σου για το αν θα πρέπει ο μηχανικός να ελέγχει το σπίτι για αυθαιρεσίες προκειμένου να δώσει τη βεβαίωση ποια είναι?

Edited Απρίλιος 30 by aspire

[ppanag]

Στη διαδικασία έκδοσης της βεβαίωσης του άρθρου 30 δεν ζητείται να βεβαιώσουμε ότι το ακίνητο είναι νομίμως υφιστάμενο.

[dimidomo]

Καλησπέρα.

Πριν από λίγο ολοκλήρωσα μια βεβαίωση του άρθρου 30 "πρώτη φορά".

 

Πως στο καλό κατεβάσεις το στέλεχος;

Κάτι έγινε στο τέλος (κόλλησε το σύστημα του ΤΕΕ) και δεν μπόρεσα να την κατεβάσω. Τώρα που μπορώ να το βγω;

Έκανα έρευνα στο παρακάτω Link, την βρίσκω την πράξη αλλά δεν υπάρχει πουθενά στέλεχος

https://services.tee.gr/adeiapublic/faces/search

 

Μήπως δεν υπάρχει;;;;