Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας


Recommended Posts

Μόνο αντικατάσταση κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα επιτρέπεται με την βεβαίωση του άρθρου 30.  Ούτε αλλαγή  (διαστάσεων), ούτε κατάργηση, ούτε νέα, αφού αυτές είναι εργασίες του αρθ29 (ΕΕΔΜΚ). Από ξύλινα σε αλουμίνιου καλό είναι να φροντίσει ο ιδιοκτήτης για συναίνεση (για τον τύπο -με ρολό ή πατζούρι ή σκούρα, υλικό, χρώμα των νέων).

Τέλος θα πρέπει να ελέγξεις αν επιτρέπεται από τους όρους δόμησης ή σχετικά διατάγματα (εγκρίσεις φορέων) η αντικατάσταση τους. Σε παραδοσιακό θα πρέπει να περάσει ΣΑ...

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα σε όλους.

Σε πολυκατοικία θέλουν να βάψουν το εσωτερικό κλιμακοστάσιο καθώς και τα εσωτερικά των διαμερισμάτων (30 διαμερίσματα Ο.Ι.)

Μπορώ να εκδώσω μία βεβαίωση για το σύνολο της οικοδομής ή θα χρειαστώ μία βεβαίωση για κάθε Ο.Ι. (+ μία για κοινόχρηστα);

Ποια είναι η γνώμη σας;

Ευχαριστώ.

Link to comment
Share on other sites

καλημέρα, για την βεβαιώση αρθ 30 διαμόρφωση εδαφουςέως 0,80 μ ..... εχω μπερδευτει αν την εκδώσω σήμερα την βεβαίωση οι εργασίες πρέπει να γίνουν σήμερα? γιατί βλέπω πως λήγει αυθημερόν εκτός και αν κάτι βλέπω λάθος

Link to comment
Share on other sites

Προφανώς και δεν πρέπει να γίνουν σήμερα.

Είναι φύσει αδύνατον να τελειώσουν σε μια μέρα!

Το σύστημα βγάζει σημερινή ημερομηνία γιατί δεν υπάρχει στάνταρ χρόνος για την αποπεράτωση των εργασιών, αλλά εννοείται ενα εύλογο χρονικό διαστημα ανάλογα με το είδος της εργασίας (π.χ. 1 ή 2 μήνες).
Δεν μπορείς την σημερινή βεβαίωση να την χρησημοποιήσεις για εργασίες που θα κάνεις π.χ. μετά από έξη μήνες ή ένα χρόνο.

Edited by Δημήτρης Β.
Link to comment
Share on other sites

Δεν έπρεπε να το γράφει όμως? δλδ αν ερθει καποιος έλεγχος θα φαίνετε  πως έχει λήξει και θα πρέπει να εξηγούμε το κάθε άσχετο το αυτονόητο..... Το λέω γιατί ο γείτονας του πελάτη μου είναι λίγο περίεργος και δεν ξέρω τι θα κάνει...

Link to comment
Share on other sites

Είναι πολλά τα "Θα έπρεπε" σ' αυτήν την χώρα!

Παρ' όλα αυτά, αυτό που εκδίδουμε δεν ειναι άδεια εκτέλεσης εργασιών, αλλά βεβαίωση ότι για τις συγκεκριμένες εργασίες δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα.

Ν4495/2017 αρ. 30 παρ. 1 τελευταίο εδάφιο:

"Πριν την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών, συντάσσεται υποχρεωτικά ηλεκτρονική βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού, που εκδίδεται από πληροφοριακό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.), ότι στην περιοχή του ακινήτου για τις παραπάνω εργασίες δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα. Σε περίπτωση που απαιτούνται εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα γίνεται ενημέρωση φακέλου με τις παραπάνω εγκρίσεις."

Με άλλα λόγια βεβαιώνουμε ότι δεν χρειάζεται άδεια!

Edited by Δημήτρης Β.
Link to comment
Share on other sites

Όσον αφορά την δικιά μου απορία...

On 10/6/2024 at 12:02 ΜΜ, Δημήτρης Β. said:

Καλημέρα σε όλους.

Σε πολυκατοικία θέλουν να βάψουν το εσωτερικό κλιμακοστάσιο καθώς και τα εσωτερικά των διαμερισμάτων (30 διαμερίσματα Ο.Ι.)

Μπορώ να εκδώσω μία βεβαίωση για το σύνολο της οικοδομής ή θα χρειαστώ μία βεβαίωση για κάθε Ο.Ι. (+ μία για κοινόχρηστα);

Ποια είναι η γνώμη σας;

Ευχαριστώ.

...καμία ιδέα;

Link to comment
Share on other sites

Κατά τη γνώμη μου αρκεί μια, αρκεί να περιγραφεί στον τίτλο σωστά το ακίνητο - εργασίες.

 

  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.