ν. 4495/17 - αρθρο 30 [ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

[Pavlos33]

Οι χρωματισμοί απαιτούν ένσημα και ενδεχομένως οι εργασίες συντήρησης που αναφέρεις.

[vagias]

Καλησπέρα σας, 

η περίπτωση "β) μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου, καθώς και κατασκευές που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων" σε ποιες επισκευές μπορεί να αναφέρεται;

Γιατρός που έχει νοικιάσει έναν χώρο για να τον διαμορφώσει σε ιατρείο θέλει να προσθέσει μια γυψοσανίδα για διαχωρισμό ενός χώρου. 

Θεωρείτε ότι αυτό χρειάζεται ΕΕΔΜΚ; 

Ευχαριστώ πολύ 

[Pavlos33]

On 14/3/2025 at 3:40 ΜΜ, vagias said:

 

Γιατρός που έχει νοικιάσει έναν χώρο για να τον διαμορφώσει σε ιατρείο θέλει να προσθέσει μια γυψοσανίδα για διαχωρισμό ενός χώρου. 

Θεωρείτε ότι αυτό χρειάζεται ΕΕΔΜΚ; 

Ξεκάθαρα, "ναι", διότι αυτό συντελεί σε αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης.

[Lorenzo]

Καλησπέρα. Σε συνέχεια της παραπάνω ερωτοαπάντησης, αν βγει ΕΕΔΜΚ για γυψοσανίδες, για εσωτερική διαρρύθμιση, το βάψιμο αυτών μπορεί να γίνει με άρθρο 30?

 

[Pavlos33]

@Lorenzo Οι γυψοσανίδες θα σου παραδοθούν από τους γυψοσανιδάδες με στοκαρισμένους αρμούς (με γάζα) και στοκαρισμένες τρυπόβιδες. Το βάψιμο θα γίνει από το ίδιο συνεργείο που θα βάψει και τους υπόλοιπους τοίχους. Την εργασία των ελαιοχρωματισμών μπορείς να την αναγράψεις και στην ΕΕΔΜΚ (δεν απαιτείται γι αυτή την εργασία άδεια ή ΕΕΔΜΚ όταν δεν υπάρχει σκαλωσιά, όπως στο εσωτερικό) για να μην φτιάχνεις και βεβαίωση άρθρου 30.

[nvido011]

Διαβάζοντας το "νήμα" μου δημιουργήθηκε η εξής απορία... Βγάζω άδεια εεμκλ για ανακαίνιση και αλλαγές σε διαρρύθμιση ισόγειας κατοικίας σε πολυκατοικία. Για την αλλαγή των κουφωμάτων θα πρέπει να εκδώσω και βεβ. Αρ30; Επιπλέον για την επισκευή των εξωτερικών τοίχων χρειάζεται συναίνεση; και γενικά με το ΙΚΑ τι γίνεται; δυο πράξεις- δύο πίνακες ικα; Ευχαριστώ !!

[akis73]

Καλησπέρα, εφόσον θα εκδώσεις ούτως ή άλλως ΕΕΔΜΚ για τις εσωτ. διαρρυθμίσεις, γνώμη μου είναι ότι δεν χρειάζεται να εκδώσεις και βεβαίωση του άρθ. 30. Απλά στην τ.ε. της ΕΕΔΜΚ περιέγραψε ότι θα εκτελεστούν και εργασίες που εμπίπτουν στο άρθ.30, ήτοι αλλαγή κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα κλπ. Θα συντάξεις ένα Πίνακα 3 για όλες τις εργασίες και αυτόν θα προσκομίσεις στον ΕΦΚΑ. Για τους εξωτερικούς τοίχους, αν μιλάμε για τοπική επισκευή με τα ίδια υλικά και χρώματα προσωπικά δεν θα έπαιρνα συναίνεση.

Edited April 2, 2025 at 10:55 πμ by akis73

[nvido011]

Συνάδελφε σε ευχαριστώ! Ετσι έχω κάνει ως τώρα γενικά αλλά διαβάζοντας προβληματίστηκα και είπα να ρωτήσω....