ν. 4495/17 - αρθρο 30 [ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

[Roukat]

Γεια σας, θα ήθελα να ρωτήσω αν εντάσσεται στις περιπτώσεις που δεν απαιτείται άδεια η κατασκευή εξωτερικού μεταλλικού κλιμακοστασίου από το ισόγειο  προς τον Α' όροφο (που απαιτείται από την πυροσβεστική) σε τετραόροφη πολυκατοικία.

[dimitris GM]

στο 30 δεν  βλεπω να εισαι

αρα εισαι στο 29

και αφου δεν εισαι ουτε στο 29/2

τοτε ανηκεις στο 29/1   "και αφορουν ιδιως.."...αρα το "ιδιως"  ειναι "ενδεικτικο"

https://diavgeia.gov.gr/search?query=q:"αδεια δομησης μεταλλικης σκαλας κινδυνου"&page=0&sort=relative

Edited Οκτώβριος 1 , 2019 by dimitris GM

[patty]

Καλησπέρα,

για πέργκολα μέχρι 50τμ σε ισόγειο χώρο, δεν πειράζει οι κολώνες να είναι πέτρινες σωστά? όπως επίσης να είναι μέσα στο Δ? είναι σε οικόπεδο εντός σχεδίου στην Πάρο για σκίαση αμαξιών πάρκινγκ.

Ευχαριστώ πολύ!

[l_kostas]

Καλησπέρα,

σε μπάνιο 3,50μ x 1,30μ υπάρχει ενδιάμεσος τοίχος που χωρίζει τον νιπτήρα απο την λεκάνη. Το γκρέμισμα αυτού του τοίχου μπορεί να θεωρηθεί μικρή διασκευή ή το σωστό και τυπικό είναι να πάει με μικρής κλίμακας?

[dimitris GM]

ανάλογα, θα δεις,

ή εισαι στο 29/ιζ ....[με την προυποθεση οτι δεν θιγονται τα στοιχεια του φεροντος οργανισμου του κτιριου, οπότε εδω θες ΑΔ]

ή στο 30/1β [μικρες διασκευες που δεν μεταβαλουν την φερουσα κατασκευη του κτιρίου]

[l_kostas]

Σίγουρα σε ένα από τα δύο είμαι..Φέρων οργανισμός σίγουρα δεν θίγεται.Το θέμα είναι ότι οι μικρές διασκευές δεν ορίζονται συγκεκριμένα κάπου και δεν ξέρω αν είναι αυθαίρετο συμπέρασμα ότι το να γκρεμίσεις έναν τοίχο (ακόμα και τόσο μικρό) μπορεί να θεωρηθεί ως τέτοια.

[pirsogiannis]

Ιδιοκτήτης θέλει να κατασκευάσει δάπεδο από μπετόν στο εκτός σχεδίου γήπεδο του (είναι άρτιο και οικοδομήσιμο το γήπεδο, με χτισμένη κατοικία μέσα) από την είσοδο του γηπέδου έως την κατοικία που είναι στο βάθος του γηπέδου. Δεν υπάρχει έντονη κλίση του εδάφους, ο κύριος λόγος που θέλει την διάστρωση μπετόν είναι γιατί πρόκειται για εξοχική κατοικία που μένει ανεπιμέλητη μεγάλο διάστημα του έτους και ο υφιστάμενος "χωματόδρομος" που διανύει εντός του γηπέδου του χορταριάζει και βαλτώνει από νερά συχνά.Αναρωτιέμαι αν απαιτείται οικοδομική άδεια ή άδεια μικρής κλίμακας. Από τις εργασίες μικρής κλίμακας που διαβάζω στο ΦΕΚ 4520Β/16-10-2018 δεν υπάρχει καμία που να με καλύπτει. Από τις εργασίες οικοδομικών αδειών στον 4495/2017, άρθρο 29 το (γ) αναφέρει "εκσκαφές ή επιχώσεις μεγαλύτερες του συν/πλην 0,80 μέτρα, καθώς και επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση", ο τύπος όμως δεν έχει σκοπό την δόμηση...

Αντιθέτως όμως στο άρθρο 30 του 4495/2017 στις εργασίες όπου δεν απαιτείται Ο.Α. ή Ε.Ε.Μ.Κ., διαβάζω: (ιδ) "κατασκευές, όπως σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), αντηρίδες και πεζούλια σε ακαλύπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων," και επίσης (ιστ) "διάστρωση δαπέδου ακάλυπτου χώρου, με την προϋπόθεση ότι αυτή δεν υπερβαίνει το 1/3 του ακάλυπτου χώρου." Άρα μήπως δεν απαιτείται Ο.Α ή Ε.Ε.Μ.Κ για την εργασία που θέλει να κάνει? 

Edited Ιανουάριος 30 , 2020 by pirsogiannis

[pirsogiannis]

Συγνώμη που επαναφέρω το θέμα στο προσκήνιο.... έχει κάποιος γνώμη για το προηγούμενο μήνυμα που ανήρτησα χτες? ευχαριστώ..

[dimitris GM]

"διάστρωση" κανεις.

και "ραμπα" θα μπορουσε να θεωρηθει  κατα το τμήμα όπου υπαρχει  "καποια" υψομετρικη διαφορα...

[για καποιο λογο δεν εφυγε, απο χτες που το εστειλα]

 

 

[pirsogiannis]

2 ώρες πριν, dimitris GM said:

"διάστρωση" κανεις.

και "ραμπα" θα μπορουσε να θεωρηθει  κατα το τμήμα όπου υπαρχει  "καποια" υψομετρικη διαφορα...

[για καποιο λογο δεν εφυγε, απο χτες που το εστειλα]

 

 

Σ'ευχαριστώ για την απάντηση Δημήτρη. Άρα συμφωνείς ότι πάει με το άρθρο 30 και δεν θέλει Ο.Α. ή Ε.Ε.Μ.Κ.....