ν. 4495/17 - αρθρο 30 [ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

[JasonK]

On 30/6/2020 at 7:18 ΠΜ, desptsouk said:

Καλημέρα

μήπως έχει κάποιος άποψη για την περίπτωση

κα) Κατασκευές υπόγειων βάσεων από οπλισμένο σκυρόδεμα για την έδραση ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού κάθε είδους, η εγκατάσταση επ’ αυτών του αντίστοιχου ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού, καθώς και οι κατασκευές των συνοδών έργων εντός κάθε τύπου και κατηγορίας υπαίθριων Υποσταθμών του Συστήματος Μεταφοράς και του Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας, υφισταμένων ή νέων, που σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνουν τα 0,50 μ. από την τελικά διαμορφωμένη στάθμη εδάφους και για τις οποίες διατίθεται στατική μελέτη εγκεκριμένη από τον φορέα υλοποίησης.

Έχω πελάτη με βιομηχανική εγκατάσταση ο οποίος θέλει να τοποθετήσει ένα νέο μηχάνημα. Μπορώ να τον εντάξω εδώ; 

Ευχαριστώ

Σε ποιο ΦΕΚ βρίσκεται το παραπάνω απόσπασμα συνάδελφε;

[dimitris GM]

ειναι στο αρθρο 30 του ν. 4495

 

[desptsouk]

Στην παράγραφο 1 του άρθρου 30 του ν. 4495/2017 (Α’ 167) 

Αλλαγές με τον Ν.4685/20 (ΦΕΚ 92Α/7.5.2020)

όσον αφορά την ερώτηση που έκανα παραπάνω σε σχέση με την περίπτωση κα) υπάρχει κάποιος που να έχει άποψη για το αν η ερμηνεία μου είναι ορθή; μπορεί δηλαδή να το χρησιμοποιήσει και ένας ιδιώτης ή αναφέρεται μόνο στους υποσταθμούς της ΔΕΗ; 

 

Edited Ιούλιος 25 , 2020 by Pavlos33
αλλαγή χρώματος γραμματοσειράς-βλ. κανόνες συμμετοχής

[avgoust]

ιε) τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων, περσίδων, προστεγασμάτων και τεντών,

Ως προσωρινα σκίαστρα τι περιγράφει και πόση έκταση μπορούν να εχουν ?

 

[ChristinaK]

Δεν θυμάμαι να τα περιγράφει!ούτε να έχουν περιορισμό έκτασης-ομπρέλες ήλιου,καλαμωτές ,πετάσματα διάφορα κλπ.  γενικά να μαζεύεται και να απομακρύνεται-να μην είναι σταθερή κατασκευή άρα προσωρινό.

Edited Ιούλιος 25 , 2020 by Pavlos33

[dimitris GM]

να δουμε εδω, στην κωδικοποίηση απο τον καν62

την τροποποιηση του αρθρου 30 του ν. 4495 που εγινε με τον  ν. 4710/20

 

Edited Ιούλιος 27 , 2020 by dimitris GM

[pol_michanikos]

Γεια σας, η περίπτωση (γ) του άρθρου αναφέρει αντικατάσταση κιγκλιδώματος. Εννοεί το κιγκλίδωμα του εξώστη ή της βεράντας του κτιρίου  ή το κιγκλίδωμα της περιτοίχισης του οικοπέδου?

Σε κάθε περίπτωση, υπάρχει μια περίφραξη οικοπέδου από συρματόπλεγμα η οποία έγινε το 1954 όπως ισχυρίζεται ο ιδιοκτήτης. Γίνεται να την ενισχύσει ή να την καθαιρέσει και να τοποθετήσει καινούριο συρματόπλεγμα στη θέση του χωρίς έκδοση Ο.Α. ή Ε.Ε.Δ.Μ.Κ. ?

 

[jedi.Yannis]

Για περίφραξη θες γενικά ΕΕΔΜΚ. Ειδικά αν την χαλάσει και την φτιάξει από την αρχή. Τώρα αν κάνει τοπικά επισκευές ή ενισχύσεις, μπορεί να το κάνει και χωρίς. Το πότε έγινε η παλιά δεν παίζει ρόλο. Και  κοίτα και το θέμα της πρόσβασης στην ακτή αν είσαι σε παραθαλάσσια έκταση (έκταση ανάμεσα στο οδικό δίκτυο και την ακτή).

[Pavlos33]

55 λεπτά πριν, jedi.Yannis said:

....Και  κοίτα και το θέμα της πρόσβασης στην ακτή αν είσαι σε παραθαλάσσια έκταση (έκταση ανάμεσα στο οδικό δίκτυο και την ακτή).

Πολύ σωστά. Το πρώτο που ελέγχουμε είναι, διότι δεν επιτρέπεται η κατασκευή περίφραξης σε απόσταση μικρότερη των 500 μ από την ακτή (Ν. 1337/83) στα εκτός σχεδίου γήπεδα, κάτι για το οποίο  δηλώνουμε υπευθύνως.

[jedi.Yannis]

On 1/9/2020 at 10:43 ΜΜ, Pavlos33 said:

Πολύ σωστά. Το πρώτο που ελέγχουμε είναι, διότι δεν επιτρέπεται η κατασκευή περίφραξης σε απόσταση μικρότερη των 500 μ από την ακτή (Ν. 1337/83) στα εκτός σχεδίου γήπεδα, κάτι για το οποίο  δηλώνουμε υπευθύνως.

Θεωρώ επιτρέπεται με όρους. Υπάρχουν αποφάσεις ΣτΕ (162/2000, 3111/1990, 3521/1992) υπέρ πολιτών και κατά πολεοδομιών όπου ορίζουν ότι πρέπει να εξυπηρετούνται ταυτόχρονα το δικαίωμα της οριοθέτησης της ιδιοκτησίας και η ελεύθερη πρόσβαση στην ακτή. Επίσης υπάρχει και η ΣτΕ 19/2015 που ορίζει ότι σε όμοιες υποθέσεις, η διοίκηση πρέπει να εφαρμόζει προηγούμενες δικαστικές αποφάσεις.
Τυπικά οι πολεοδομίες πρέπει να υπακούν σε αυτές τις αποφάσεις (και άρα εμείς να εκδίδουμε τις αντίστοιχες πράξεις), καθώς με δικαστική απόφαση ο 1337 προσκρούει σε ανώτερο κανόνα δικαίου (σε ένα βαθμό και με τον τρόπο που είναι γραμμένος).

Στο ίδιο άρθρο από κάτω, οι πολεδοδομίες δεν έχουν δικαίωμα να γκρεμίσουν περίφραξη, αν δεν εμποδίζει την πρόσβαση.

Το μόνο που δεν ξέρω, είναι πόση απόσταση θεωρείται ικανή, για κάθε κάθετη πρόσβαση στην ακτή. Αν έχει υπάρξει δηλαδή προηγούμενο, που να αφορά φυσικά μεγάλες εκτάσεις, όπου δεν αρκεί να αφήσεις 3μ δρόμο από κάθε πλευρά του γηπέδου.