ν. 4495/17 - αρθρο 30 [ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

[jedi.Yannis]

Νομίζω ότι οι εργασίες του άρθρου 30, ως προς την απαίτηση έγκρισης από επιτροπές, όπως ΣΑ και Εφορείες, εμπίπτουν στην περίπτωση της ΥΑ 1/2020 φεκ 313Β/2020 (2), άρθρο 4.10

10. Στις περιπτώσεις που έχει εκδοθεί θετική γνωμοδότηση του Σ.Α. και κατά τον έλεγχο της αδειοδότησης για
την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών ή κατά την εκτέλεση του έργου προκύψουν μικρής έκτασης επουσιώδεις
μεταβολές στη μελέτη οι οποίες δεν επηρεάζουν την κεντρική ιδέα, τις συνθετικές αρχές και δεν θίγουν την αρ-
χιτεκτονική άποψη της μελέτης (όπως μικρή μετατόπιση ή αλλαγή διαστάσεων ενός ανοίγματος χωρίς πρακτικώς να αλλοιώνεται η αναλογία του, μικρές διαφοροποιήσεις των εξωτερικών διαστάσεων των όψεων χωρίς να γίνεται αντιληπτή η τροποποίηση της αναλογίας τους ή να επηρεάζεται η αντιληπτική εικόνα της ογκοπλασίας του κτιρίου), δεν απαιτείται εκ νέου γνωμοδότηση του Σ.Α. Κατά τα λοιπά και όσον αφορά στη συγκρότηση, τη λειτουργία και τις γνωμοδοτήσεις των Σ.Α., ισχύουν οι διατάξεις περί συλλογικών οργάνων της διοίκησης (ν. 2690/1999 ως ισχύει, άρθρα 13 - 15).

Και το "εκ νέου" καλύπτει και τα ήδη νόμιμα κτίσματα, καθώς το Σ.Α. δεν έχει αρμοδιότητα να τα κρίνει (θεωρούνται ως ήδη κριθέντα).

Νομίζω ότι ο μόνος περιορισμός είναι να μην απαγορεύονται οι κατασκευές (όπως για παράδειγμα αλουμίνα σε περιοχή με υποχρεωτικά ξύλινα κουφώματα).
 

[aek21]

Γεια σας παιδια . Εχω  περιπτωση για εκβραχισμο  αγροτεμαχιου  σε  εκτος σχεδιου ,. Ο εκβραχισμος θα γινει  με μηχαανημα ''σφυρι -τσαπα '' κλπ . αυτο υπαγεται στις εργασιες που δεν απαιτουν αδεια ;

[dimitris GM]

εισαι στο 30 παρ. ζ του 4495?

"μικρες διαμορφωσεις μεχρι συν/πλην 80 εκ. απο το φυσικο εδαφος?"

 

[aek21]

25 λεπτά πριν, dimitris GM said:

εισαι στο 30 παρ. ζ του 4495?

"μικρες διαμορφωσεις μεχρι συν/πλην 80 εκ. απο το φυσικο εδαφος?"

 

ναι ειμαι απλα θα χρειαστουν μηχανηματα -

[ChristinaK]

Καλημέρα-για τον νόμο η προϋπόθεση μη απαίτησης άδειας της περίπτωσης του άρθρου 30 παρ.ζ,είναι να μην γίνουν διαμορφώσεις που αλλάζουν την στάθμη του φυσικού εδάφους περισσότερο από 80 εκατοστά,είτε με εκσκαφή είτε με επίχωση.Δεν υπάρχει πουθενά οδηγία ή διευκρίνηση,εξ όσων γνωρίζω μέχρι σήμερα, ότι αυτό δεν μπορεί να γίνει με μηχάνημα.😀

[aek21]

On 21/11/2020 at 10:01 ΠΜ, ChristinaK said:

Καλημέρα-για τον νόμο η προϋπόθεση μη απαίτησης άδειας της περίπτωσης του άρθρου 30 παρ.ζ,είναι να μην γίνουν διαμορφώσεις που αλλάζουν την στάθμη του φυσικού εδάφους περισσότερο από 80 εκατοστά,είτε με εκσκαφή είτε με επίχωση.Δεν υπάρχει πουθενά οδηγία ή διευκρίνηση,εξ όσων γνωρίζω μέχρι σήμερα, ότι αυτό δεν μπορεί να γίνει με μηχάνημα.😀

ΣΑΣ  ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ  ΠΑΡΑ  ΠΟΛΥ  ΠΑΙΔΙΑ !!!!   ΚΑΛΗ  ΔΥΝΑΜΗ  ΣΕ  ΟΛΟΥΣ  ΜΑΣ 

[chroussis]

καλησπερα , Με τις τελευταίες αλλαγές
από το Νόμο 4764/2020, εχουμε το παρακατω....

 

Πριν την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών, συντάσσεται υποχρεωτικά ηλεκτρονική βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού, που εκδίδεται από πληροφοριακό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.), ότι στην περιοχή του ακινήτου για τις παραπάνω εργασίες δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα. Σε περίπτωση που απαιτούνται εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα γίνεται ενημέρωση φακέλου με τις παραπάνω εγκρίσεις.

 

 

Ξέρετε πως εκδίδεται αυτη η βεβαιωση? Ψάχνω και δεν βρίσκω τίποτα

[civil76]

On 8/1/2021 at 3:36 ΜΜ, chroussis said:

καλησπερα , Με τις τελευταίες αλλαγές
από το Νόμο 4764/2020, εχουμε το παρακατω....

 

Πριν την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών, συντάσσεται υποχρεωτικά ηλεκτρονική βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού, που εκδίδεται από πληροφοριακό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.), ότι στην περιοχή του ακινήτου για τις παραπάνω εργασίες δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα. Σε περίπτωση που απαιτούνται εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα γίνεται ενημέρωση φακέλου με τις παραπάνω εγκρίσεις.

 

 

Ξέρετε πως εκδίδεται αυτη η βεβαιωση? Ψάχνω και δεν βρίσκω τίποτα

Καλησπέρα! Γνωρίζει κανείς αν είναι η κλασσική βεβαίωση που εκδίδει το σύστημα Ν.4495/17?

[ΚΑΝΑ]

On 8/1/2021 at 3:36 ΜΜ, chroussis said:

καλησπερα , Με τις τελευταίες αλλαγές
από το Νόμο 4764/2020, εχουμε το παρακατω....

 

Πριν την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών, συντάσσεται υποχρεωτικά ηλεκτρονική βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού, που εκδίδεται από πληροφοριακό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.), ότι στην περιοχή του ακινήτου για τις παραπάνω εργασίες δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα. Σε περίπτωση που απαιτούνται εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα γίνεται ενημέρωση φακέλου με τις παραπάνω εγκρίσεις.

 

 

Ξέρετε πως εκδίδεται αυτη η βεβαιωση? Ψάχνω και δεν βρίσκω τίποτα

Να και ένα άλλο ολοστρόγγυλο  αυγό για τον κ..λο του μηχανικού 

[zazeng]

Μήπως είναι κάτι από αυτά τα μυστηριώδη του άρθρου 55 στην ΗΤ?