ν. 4495/17 - αρθρο 30 [ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

[ChristinaK]

@civil76Καλησπέρα,- όχι,δεν είναι η βεβαίωση του 4495 από το σύστημα.Προστέθηκε μεν η παράγραφος,αλλά δεν έχει διευκρινιστεί περαιτέρω,με ποιον τρόπο θα βγαίνει αυτή η βεβαίωση,ή από ποιο πληροφοριακό σύστημα,ή αν μέχρι να ενταχθεί ως τύπος βεβαίωσης σε κάποιο από τα ηλεκτρονικά συστήματα θα μπορούσε να είναι έγγραφη.

(Παρεμπιπτόντως,η λειτουργία,αν τεθεί σε εφαρμογή,θα έπρεπε να είναι στο e-adeies γιατί εκεί εντάσσεται θεματικά)

Προς το παρόν,και μέχρι να δοθούν διευκρινήσεις,τουλάχιστον απ' ό,τι γνωρίζω,η παράγραφος δεν έχει εφαρμογή...

 

[dimitris GM]

αρθρο 30 ν. 4495

"Πριν την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών, συντάσσεται υποχρεωτικά ηλεκτρονική βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού, που εκδίδεται από πληροφοριακό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.), ότι στην περιοχή του ακινήτου για τις παραπάνω εργασίες δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα. Σε περίπτωση που απαιτούνται εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα γίνεται ενημέρωση φακέλου με τις παραπάνω εγκρίσεις.

2. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, μπορεί να συμπληρώνονται ή να τροποποιούνται οι εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται η έκδοση άδειας ή η έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας.»

Η ανω διαταξη

α] Δεν εξαρτα την ισχυ της  απο καποια ΥΑ ή αλλη εγκριτικη αποφαση...,

β] εχει τεθει στο τελος της παρ. 1 και αναφερεται σε ολες τις ανωτερω περιπτωσεις της παρ. 1

γ] ισχυει απο  τωρα.

οπότε

το αρθρο 30 επιτρεπει τις εργασιες που απαριθμει, οτι μπορει να γινονται χωρις ΟΑ ή ΕΕΔΜΚ

Αλλα δεν επιτρεπονται χωρις αυτη την βεβαιωση

Αρα,

εχεις μια εργασια της παρ. "ε" περι "αντικαταστασης εσωτερικων κουφωματων.... θα ζητησεις μια ηλεκτρονικη βεβαιωση απο το ΤΕΕ

"με ενα κλικ"...νταξ ...με δυο...

 

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Και το "ξύπνιο" το ΤΕΕ θα βρει αφορμή να βγάλει "ψιχουλάκια" από εκεί που δεν το περίμενε και θα ζητήσει extra 10 ευρουδάκια.... Χα,χα,χα,χα...

[ΚΑΝΑ]

Εικοσαράκι βλέπω

[ManousosE]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχετε υπόψην σας αν έχει ενεργοποιηθεί η διαδικασία ηλεκτρονικής ενημέρωσης για εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται η έκδοση αδείας; Και αν ναι, σε ποιον σύνδεσμο;

Eπίσης, αναφέρεται π.χ στον Ν. 4495/ 2017, αρ.30, παρ.1 ,εδ. ιβ) "...σε κτήριο που διαθέτει οικ. άδεια ή υφίσταται νόμιμα".  Αυτή τη διατύπωση θεωρείτε οτι περιλαμβάνει ή εξωκλείει τα τακτοποιούμενα με νόμους αυθαιρέτων;

Ευχαριστώ

Edited March 29, 2021 at 04:40 μμ by ManousosE

[ManousosE]

On 29/3/2021 at 7:25 ΜΜ, ManousosE said:

update: να επισημάνω ότι μετά από επικοινωνία με την αρμόδια ΥΔΟΜ για το αν υπάρχει έντυπη διαδικασία για την ενημέρωση, μου επεσήμαναν ότι η διαδικασία αφορά ΜΟΝΟ ακίνητα άρτια και οικοδομήσιμα (!). 

Εχω δηλαδή σε μη΄άρτιο και μη οικοδομήσιμο ακίνητο τακτοποιημένο αυθαίρετο για το οποίο βάσει νόμου εκδίδω κανονικά ΕΕΜΚ και δεν δικαιούμαι να εκτελέσω 'ελαφρότερες" εργασίες που περιλαμβάνονται στην έγγραφη ενημέρωση.

Έχετε υπόψην σας κάτι που αγνοώ ;

Ευχαριστώ

 

Edited March 31, 2021 at 08:10 πμ by ManousosE

[Qutrohor]

@ManousosE,

Δεν υπάρχει ηλεκτρονικό σύστημα έκδοσης βεβαίωσης για τις εργασίες που δεν απαιτείται άδεια. Μέχρι να δημιουργηθεί, αρκεί να έχει ο ιδιοκτήτης χειρόγραφη βεβαίωση μηχανικού. 

Νομίμως υφιστάμενα χαρακτηρίζονται τα κτίρια βάσει της παραγράφου 1 του άρθρου 23 του ΝΟΚ. Όσα έχουν ενταχθεί στους νόμους των αυθαιρέτων πρέπει να έχουν εξαιρεθεί οριστικά.

[a.petroulaki]

Καλησπέρα συνάδελφοι, ορίζονται κάπως οι εργασίες που θεωρούνται ''διασκευή'' ή ποιο είναι το κριτήριο;

π.χ. το γκρέμισμα ενός εσωτερικού τοίχου με μήκος 3 μέτρα για να ενωθούν δύο δωμάτια θα έλεγα ότι είναι διαρρύθμιση, συμφωνείτε ή είναι υπερβολικά αυστηρή αντιμέτωπιση;

Edited May 24, 2021 at 11:48 πμ by a.petroulaki

[Aeolian]

@a.petroulaki<>Είναι αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης.

[chroussis]

καλημερα, μήπως εχει δημιουργηθεί απο κάποιον συναδελφο ενα "πρότυπο" της ηλεκτρονικής βεβαιωσης που ανεβάζουμε στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ? Σαν οδηγό περισσότερο για το τι πρέπει να περιλαμβάνει πέρα απο το οτι" δεν απαιτείται/ή απαιτείται, έγκριση απο κάποιον φορέα"