ν. 4495/17 - αρθρο 30 [ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

[jbosdas]

  On 30/7/2021 at 8:15 ΜΜ, Skrats said:

Δεν θα κατασκευαστούν στο όριο του οικοπέδου αλλά μέσα στον περιβάλλοντα χώρο. Ορίζουν την πλευρά μιας λωρίδας από πλακες (προσπέλαση)  μέσα στο οικόπεδο.

Expand  

Τα κολονάκια οπως τα περιγράφεις 1μ υψος  αφού εχουν διακοσμητικό χαρακτήρα εντασσονται εδώ...

Αρθ. 30. ια)  τοποθέτηση ή εγκατάσταση εξοπλισμού σε κτίρια, όπως ντουλάπες και γλάστρες, αλλαγή, τοποθέτηση ή και αφαίρεση διαχωριστικών στοιχείων εξωστών, καθώς και τοποθέτηση μικρής έκτασης μόνιμων διακοσμητικών και χρηστικών στοιχείων, όπως αγάλματα, σιντριβάνια, εικονοστάσια, πάγκοι και τραπέζια, ή πρόχειρων καταλυμάτων ζώων επιφάνειας έως τρία (3) τ.μ. σε ακαλύπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων,

Πέρα από από την βεβαίωση για εγκρίσεις υπηρεσιών δεν χρειάζεσαι κάτι.

Τώρα θα ρωτήσεις...Αφού θα σκάψεις για να τα τοποθετήσεις θέλει έγκριση αρχαιολογίας; !!! Προσωπικά δεν έχω απάντηση...

Edited July 31, 2021 at 01:49 πμ by jbosdas

[jedi.Yannis]

Για την αρχαιολογία, θα έλεγα ότι είναι αρκετά φλου. 
Το σκάψιμο που θες δεν είναι βαθύτερο από το όργωμα ή την φύτεψη ενός δέντρου, για τα οποία δεν έχω δει να απαιτείται έγκριση αρχαιολογίας.

Στις απαντήσεις της αρχαιολογίας, ζητάνε να παρευρίσκονται κατά τις εκσκαφές.
Ανοίγοντας ένα λεξικό: εκσκαφή σημαίνει αφαίρεση μεγάλου όγκου χώματος. Δεν έχεις εκσκαφές, δεν χρειάζεται αρχαιολογία.

[EleniS]

Καλημέρα συνάδελφοι, μήπως γνωρίζει κάποια/ος τι διάρκεια έχει αυτή η βεβαίωση του άρθρου 30; Σε τι χρονικό περιθώριο πρέπει να εκτελεστούν αυτές οι εργασίες για τις οποίες βγαίνει η βεβαίωση μη απαίτησης άδειας; 

Ευχαριστώ!

[Pavlos33]

Η βεβαίωση του Α 30 δεν αφορά σε διάρκεια ούτε σε νομιμότητα. Ο νόμος είναι σαφής ως προς αυτό και αναφέρει ότι ο μηχανικός βεβαιώνει "ότι στην περιοχή του ακινήτου για τις παραπάνω  εργασίες  δεν  απαιτείται  έγκριση  από  κάποιον  φορέα". Αυτό και μόνο. Όλα τα υπόλοιπα, περί διάρκειας, νομιμότητας ακινήτου κλπ, βρίσκονται εκτός αναφοράς νόμου.

" Πριν την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών, συντάσσεται υποχρεωτικά ηλεκτρονική βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού, που εκδίδεται από πληροφοριακό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.), ότι στην περιοχή του ακινήτου για τις παραπάνω  εργασίες  δεν  απαιτείται  έγκριση  από  κάποιον  φορέα.  Σε  περίπτωση  που  απαιτούνται  εγκρίσεις  από  άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα γίνεται ενημέρωση φακέλου με τις παραπάνω εγκρίσεις. 

[EleniS]

Σας ευχαριστώ πολύ, υποθέτω λοιπόν ότι η έννοια της "διάρκειας ισχύος" δεν υφίσταται.

Edited August 16, 2021 at 01:06 μμ by Pavlos33
διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής)

[mapost]

Καλό μεσημέρι.

Πρόκειται να γίνουν τροποποιήσεις σε εσωτερικές διαρρυθμίσεις διαμερίσματος, χωρίς επέμβαση στον φέροντα οργανισμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή για την οποία απαιτείται έγκριση αρχαιολογίας (στους πρόποδες του λόφου Φιλοπάππου στην Αθήνα). Σε εποικοινωνία με την αρμόδια εφορεία αρχαιοτήτων με ενημέρωσαν ότι θα πρέπει να κάνω μια αίτηση ώστε να μου απαντήσουν ότι δεν απαιτείται κάποια έγκριση από αυτούς για τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις στην συγκεκριμένη περιοχή.

Η παραπάνω διαδικασία, έστω και αν τελικά με απαλλάσσει από την εμπλοκή της αρχαιολογίας, με πετάει έξω από τις προβλέψεις του άρθρου 30 και με στέλνει στις διαδικασίες ΕΕΜΚ?

[loser]

Συνάδελφοι  

Σε  ισόγειο  όροφο  θα  χρειαστεί  να  μετατεθούν   υπαλοπετάσματα - αλουμινια  ύψους  περίπου  2,5  μέτρα που  σήμερα  αυθαίρετα  βρίσκονται  15 εκατοστά   έξω  από  την  γραμμή  δόμησης  της  οικοδομής  σε  μη  νόμιμη θέση. Η νόμιμη  θέση  ορίζεται  από πλαίσια  σε  σειρά  με κολώνες  και  δοκάρια  μη  εμφατνούμενα  με  κάποιο  υλικό  πχ τούβλο  γυψοσανίδα κλπ .  Θα  πρέπει  επομένως  τα  αλουμίνια  να  μεταφερθούν  στην  νόμιμη  θέση αναμεσά  στα  υποστυλώματα  και  κάτω, από τις  δοκούς.

Πού  εντάσσεται  αυτή  η  εργασία  ώστε  να  μην  γίνει κάποια  καταγγελία  από  τους  ένοικους  της  πολυκατοικίας .

Ευχαριστώ  

Edited September 2, 2021 at 09:49 πμ by loser

[antkarousis]

  On 14/6/2021 at 7:51 ΜΜ, aidin said:

"Ο κάτωθι υπογράφων Μηχανικός βεβαιώνω ότι δεν απαιτούνται εγκρίσεις από φορείς ή συλλογικά όργανα για τις εργασίες .................................................. σε οριζόντιο ιδιοκτησία (...............................................) σε κτίριο επί της ανωτερω διεύθυνσης. Βεβαιώνεται επίσης ότι επιτρέπονται οι εργασίες επί του κτιρίου και ότι για τις εργασίες αυτές δεν απαιτείται ΕΕΔΜΚ ή άλλη άδεια."

 

Αυτό γράφω στην Τ.Ε. που ανεβάζω και μετά στέλνω πελάτη με το υδατογράφημα του συστήματος καθότι δεν βγαίνει "αδειόφυλλο" πράξης από το σύστημα

Expand  

Καλησπέρα σας, σχετικά με την ΤΕ την καταθέτουμε ηλεκτρονικά γιατί δεν βρίσκω το αντίστοιχο παράθυρο στο σύστημα. Ευχαριστώ.

[tatiani]

  On 16/8/2021 at 8:16 ΠΜ, EleniS said:

Καλημέρα συνάδελφοι, μήπως γνωρίζει κάποια/ος τι διάρκεια έχει αυτή η βεβαίωση του άρθρου 30; Σε τι χρονικό περιθώριο πρέπει να εκτελεστούν αυτές οι εργασίες για τις οποίες βγαίνει η βεβαίωση μη απαίτησης άδειας; 

Ευχαριστώ!

Expand  

Μόλις έβγαλα την πρώτη μου βεβαίωση και αναφέρει χρονική διάρκεια 1 μερα  

[EleniS]

Καλημέρα, όντως έτσι γράφει, όμως σε τηλεφωνική επικοινωνία με την Πολεοδομία, μου είπαν ότι δεν υπάρχει περιορισμός χρόνου σε αυτή τη βεβαίωση.