ν. 4495/17 - αρθρο 30 [ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

[ΚΑΝΑ]

Παύλο 

σωστός ο προβληματισμός σου, αλλά από την άλλη  αν βάλεις όλα τα άρθρα του Ν 4495 κάτω, (ήτοι πότε απαιτείται Ο.Α -πότε εκδίδεται Μ/Κ και πότε η βεβαίωση του αρθ 30 σε συνδυασμό με  το συλλογισμό ότι όταν υπάρχει Ο.Α απαιτείται η ενημέρωση της) θα καταλήξεις στο συμπέρασμα ότι για την περίπτωση  αυτή απαιτείται Ο.Α (όσο τρελό και αν ακούγεται!)

[subrosaval]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα . Μια ερώτηση .

Σε κατοικία προ 55 εντός οικισμού αδιάφορου αρχαιολογικούς ενδιαφέροντος , δλδ εκτός παραδοσιακού οικισμού κλπ είναι υποχρεωτική η έγκριση αρχαιολογίας για βεβαίωση του άρθρου 30 ή για έκδοση ΕΕΔΜΚ ; 

Δηλαδη , μόνο και μόνο η ύπαρξη προ του 55 επιβάλλει την έγκριση αρχαιολογίας ;

Edited September 15, 2023 at 09:04 μμ by Pavlos33

[Pavlos33]

Καλησπέρα. Δεν προκύπτει από κάπου τέτοια απαίτηση έγκρισης. Ίσως το συγχέεις με την έγκριση Σ.Α όταν πρόκειται για κατεδάφιση κτίσματος προ 55.

[subrosaval]

Ευχαριστώ πολύ .
Πολύ πιθανόν ! Είχα κάπου στο μυαλό μου μια συσχέτιση των προ 55 με την αρχαιολογία !!

[dadabook]

Καλησπέρα, μία γνωστή μου θέλει πάνω στο μπαλκόνι της να κάνει ένα 'τοιχάκι' ύψους περίπου 30 εκ. από τούβλο, το οποίο δε θα τοποθετηθεί στο περίγραμμα που είναι το στηθαίο, αλλά πιο μέσα, καθώς στο μπαλκόνι δεν υπάρχει κατάλληλη κλίση με αποτέλεσμα όταν έχει πλημμύρες όπως πρόσφατα, τα νερά να κατευθύνονται προς το διαμέρισμα και όχι προς το σιφώνι.

Αυτή η κατασκευή χρειάζεται κάποια άδεια?

[Pavlos33]

Πρόκειται για μεταβολή όψης της οικοδομής. Ο κανονισμός της πολυκατοικίας δεν επιτρέπει μεμονωμένες μεταβολές στις όψεις. Η εν λόγω εργασία δεν βλέπω να υπάγεται στο άρθρο 30 ούτε και στο άρθρο 29. Άρα, οικοδομική άδεια (εφόσον λάβει την συναίνεση η οποία πιθανώς και αναλόγως κανονισμού να απαιτεί το 100% των ψήφων της συνιδιοκτησίας).

[andmix]

Καλησπέρα σας,

κατα την νομοθεσία, για μικρές διαμορφώσεις του εδάφους μέχρι συν/πλην 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος απαιτείται έγκριση (παρουσία κατα την εκσκαφή κλπ) απο αρχαιολογία ;

ευχαριστώ

 

Edited September 29, 2023 at 07:39 πμ by andmix

[ppanag]

Ναί απαιτείται έγκριση.

[andmix]

  On 28/9/2023 at 2:46 ΜΜ, ppanag said:

Ναί απαιτείται έγκριση.

Expand  

Ευχαριστώ για την απάντηση, έχετε κάποια παράθεση σε νομοθεσία? Γιατί στους αρχαιολογικούς νόμους δεν είναι σαφές πότε και για ποίο βάθος εκσκαφής απαιτείται έγκριση απο αρχαιολογία. (Δεν μιλώ για εντός  χαρακτηρισμένων αρχαιολογικών χώρων ή όμορες σε τέτοιους ιδιοκτησίες)

Edited September 29, 2023 at 07:50 πμ by andmix

[ppanag]

Όταν δεν είναι σαφές στους αρχαιολογικούς νόμους, τότε για εμένα απαιτείται. Δεν μπορώ να πάρω εγώ την ευθύνη να δηλώσω ότι δεν απαιτείται, προτιμώ να αιτηθεί ο εργοδότης στην αρμόδια υπηρεσία έγκριση και ας απαντήσουν αυτοί ότι δεν απαιτείται. (φαντάζομαι μιλάτε για περιοχή που απαιτείται η έγκριση ΕΦΑ ή κάποια αντίστοιχη).