ν. 4495/17 - αρθρο 30 [ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

[ΚΑΝΑ]

με το εγκρίσεις ή συλλογικά όργανα δεν εννοεί ρυθμίσεις αυθαιρέτων αλλά

Αρχαιολογία

Νεωτέρων

Δασαρχείο

Συμβ. Αρχιτεκτονικής  (λόγω επί Πρωτ. εθνικής οδού ή Δευτ Επαρχιακής ή οδού πλάτους >20μ ή παραδοσιακού οικισμού ή ιστορικού τόπου) 

 

 

[aidin]

Το ζήτημα με το e-adeies το έχει αντιμετωπίσει κανένας άλλος?

Το τι αφορά η βεβαίωση έχει συζητηθεί επαρκώς πιστεύω...

Θα δοκιμάσω να καλέσω helpdesk και θα επανέλθω...

 

Καλημέρα, μόλις επιβεβαίωσα με helpdesk. Δεν βγαίνει κάποια πράξη, στον πελάτη δίνουμε την ΤΕ που υποβάλαμε στα αρχεία με το υδατογράφημα και εκτυπώνουμε και την αίτηση,

That's all folks!

[Alejandro_92]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα. 

Πελάτης έχει κατασκευάσει μπάρμπεκιου σε δώμα. Απαιτείται νομιμοποιηση με εεδμκ; Ή θεωρείτε ότι δεν χρειάζεται καθώς εμπίπτει στις διατάξεις του άρθρου 30 (ιβ.  Κατασκευή  εστιών,  φούρνων  και  τζακιών  με  τις  καπνοδόχους  τους  σε  ακάλυπτους  χώρους  οικοπέδων  ή  γηπέδων  με  την προϋπόθεση  ότι  υπάρχει  κτίριο  με  χρήση  κατοικίας,  καθώς  και  σε  κτίριο  που  διαθέτει  οικοδομική  άδεια  ή  υφίσταται  νόμιμα,  εφόσον δεν  θίγονται  τα  φέροντα  στοιχεία  του  κτιρίου  με  χρήση  κατοικίας). 

Η συγκεκριμένη παράγραφος αναφέρει ακαλύπτους χώρους και όχι δώμα, γι αυτό και προβληματίζομαι. Επίσης, σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να τηρείται το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής; 

Edited Ιούνιος 21 , 2021 by Pavlos33

[Pavlos33]

Η διατύπωση της παρ. ιβ έχει ως εξής:

ιβ) κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών με τις καπνοδόχους τους σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων ή γηπέδων, με την προϋπόθεση ότι υπάρχει κτίριο με χρήση κατοικίας, καθώς και σε κτίριο που διαθέτει οικοδομική άδεια ή υφίσταται νόμιμα, εφόσον δεν θίγονται τα φέροντα στοιχεία του κτιρίου με χρήση κατοικίας και με την προϋπόθεση, ότι αποτελούν ανεξάρτητες, μεμονωμένες κατοικίες με αυτοτελή φέροντα οργανισμό.

Υπάρχει στο κτίριο σύσταση Ο.Ι;

Αν ναι, το δώμα είναι κοινόχρηστο ή υπάρχει και χώρος αποκλειστικής χρήσης από τον χρήστη του bbq;

[Alejandro_92]

2 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Η διατύπωση της παρ. ιβ έχει ως εξής:

ιβ) κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών με τις καπνοδόχους τους σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων ή γηπέδων, με την προϋπόθεση ότι υπάρχει κτίριο με χρήση κατοικίας, καθώς και σε κτίριο που διαθέτει οικοδομική άδεια ή υφίσταται νόμιμα, εφόσον δεν θίγονται τα φέροντα στοιχεία του κτιρίου με χρήση κατοικίας και με την προϋπόθεση, ότι αποτελούν ανεξάρτητες, μεμονωμένες κατοικίες με αυτοτελή φέροντα οργανισμό.

Υπάρχει στο κτίριο σύσταση Ο.Ι;

Αν ναι, το δώμα είναι κοινόχρηστο ή υπάρχει και χώρος αποκλειστικής χρήσης από τον χρήστη του bbq;

Ας υποθέσουμε ότι έχει αποκλειστική χρήση του δώματος. Γενικά δεν έχω μάθει ακόμα τις λεπτομέρειες αλλά είναι οικογενειακή πολυκατοικία οπότε δεν θα υπάρχει πρόβλημα με συνεναιση κτλ. 

Αναφορικά με το ύψος και τις πλαγιές αποστάσεις ξέρουμε τι ισχύει? 

[xarhs1990]

Καλημέρα σας...νέος μηχανικός στη παρέα σας και αυτό είναι το πρώτο μου post αν και σας διαβάζω αρκετό καιρό...Έχω το εξής θέμα...κάνω τακτοποίηση σε ένα κατάστημα (γραφείο μεταφορικής) όπου εξωτερικά στον ακάλυπτο χώρο, ενώ θα πρέπει να έχει γίνει επίστρωση στο 1/3 του ακάλυπτου, έγινε σε όλη την επιφάνεια του...δεν τηρήθηκε ποτέ το 1/3...επίσης στο διάγραμμα κάλυψης αναφέρει για δενδροφύτευση (4 δένδρα βάσει τετραγωνικών) αλλά δεν έχει κανένα...πώς αντιμετωπίζω αυτές τις αυθαιρεσίες και πως τις δηλώνω στο σύστημα του ΤΕΕ? Ευχαριστώ πολύ..

[dimitris GM]

εσυ τακτοποιεις το καταστημα....

....τι "αμαρτιες" εχει;

[xarhs1990]

6 λεπτά πριν, dimitris GM said:

εσυ τακτοποιεις το καταστημα....

....τι "αμαρτιες" εχει;

αλλαγή στο νόμιμο περίγραμμα του κτιρίου όπου συνεπάγεται σε ΥΔ+ΥΚ και λοιπές παραβάσεις όπως στέγαστρο κ σκάλα...

[dimitris GM]

1 ώρα πριν, xarhs1990 said:

Καλημέρα σας...νέος μηχανικός στη παρέα σας και αυτό είναι το πρώτο μου post αν και σας διαβάζω αρκετό καιρό...Έχω το εξής θέμα...κάνω τακτοποίηση σε ένα κατάστημα (γραφείο μεταφορικής) όπου εξωτερικά στον ακάλυπτο χώρο, ενώ θα πρέπει να έχει γίνει επίστρωση στο 1/3 του ακάλυπτου, έγινε σε όλη την επιφάνεια του...δεν τηρήθηκε ποτέ το 1/3...επίσης στο διάγραμμα κάλυψης αναφέρει για δενδροφύτευση (4 δένδρα βάσει τετραγωνικών) αλλά δεν έχει κανένα...πώς αντιμετωπίζω αυτές τις αυθαιρεσίες και πως τις δηλώνω στο σύστημα του ΤΕΕ? Ευχαριστώ πολύ..

ρωτησες τα παραπανω...σε αυτα απαντησα

Για τα καινουργια που λες,  να πεις αναλυτικα τι εννοεις

 

[xarhs1990]

1 λεπτό πριν, dimitris GM said:

ρωτησες τα παραπανω...σε αυτα απαντησα

Για τα καινουργια που λες,  να πεις αναλυτικα τι εννοεις

 

ο προβληματισμός μου είναι για την επίστρωση του ακάλυπτου χώρου και της δενδροφύτευσης η οποία δεν υπάρχει...πως θα δηλωθούν οι αυθαιρεσίες αυτές?? ευχαριστώ πολύ για την απάντηση...