ν. 4495/17 - αρθρο 35 [ΑΡΘΡΟ 35 - Ν. 4495/17] Προέγκριση οικοδομικής άδειας

[MeX1Co]

Καλησπέρα,

Έχω μία ρώτηση για τα χρονικά περιθώρια που λέει το φεκ της προέγκρισης όσον αφορά την έκδοση της και κατά πόσο είναι εφαρμόσιμα.

Συγκεκριμένα, υπέβαλα μία προέγκριση στις 11 ιουνίου (πρώτη μου με το νέο σύστημα και με τη συγκεκριμένη υδομ) και αφού άφησα να περάσουν οι συνολικά 10 εργάσιμες και δεν είδα απάντηση στο σύστημα, επικοινώνησα μαζί τους και μου είπαν ότι πρέπει να τους ενημερώνω όταν στέλνω μία αίτηση. Με την συνάδελφο που είχε αναλάβει το τοπογραφικό ήθελε κάτι αλλαγές και μου το ενέκρινε. Ο συνάδελφος για το διάγραμμα δόμησης μου λέει ότι θα το δει από Σεπτέμβριο λόγω φόρτου εργασίας.

Έχω καμιά επιλογή ή υπομονή και καλό καλοκαίρι?

Ευχαριστώ.

[subrosaval]

Στην προέγκριση απαιτείται και διάγραμμα κάλυψης. Υπάρχουν πουθενά οι προδιαγραφές του ;

Είναι τόσο λεπτομερές όπως το διάγραμμα δόμησης με 3D κλπ ;

[ΚΑΝΑ]

διάγραμμα διαμόρφωσης ακαλύπτου, ίσως θέλεις να πεις. Αυτό συμπεριλαμβάνεται στο διάγραμμα δόμησης με 3 d κλπ

[subrosaval]

33 λεπτά πριν, ΚΑΝΑ said:

διάγραμμα διαμόρφωσης ακαλύπτου, ίσως θέλεις να πεις. Αυτό συμπεριλαμβάνεται στο διάγραμμα δόμησης με 3 d κλπ

Μπράβο αυτό. Δηλαδή φτάνουν μόνο τα περιγράμματα κλειστών χωρών , προβολών , ημιυπαίθριων συν μια ενδεικτική τομή κλπ ; 
 

Την πισίνα, στέγαστρα στον κήπο κλπ τα δείχνουμε στο διάγραμμα κάλυψης;

διαμορφώσεις , μπαζωμένες βεράντες , παρτέρια κλπ με το διάγραμμα δόμησης νομίζω 

[ΚΑΝΑ]

ενδεικτική τομή χρειάζεται μόνο για την ράμπα ΑΜΕΑ και όχι για τις διαμορφώσεις ακαλύπτου για τις οποίες αρκούν οι στάθμες

[subrosaval]

1 ώρα πριν, ΚΑΝΑ said:

ενδεικτική τομή χρειάζεται μόνο για την ράμπα ΑΜΕΑ και όχι για τις διαμορφώσεις ακαλύπτου για τις οποίες αρκούν οι στάθμες

Υπάρχουν κάπου οι προδιαγραφές ; Διότι μόνο για διάγραμμα δόμησης βρίσκω !

[venezia]

Σε εκδοθείσα οικ. άδεια κατηγορίας 1 με προέγκριση θέλω να κάνω αναθεώρηση για αλλαγή αρχιτεκτονικής μελέτης με μείωση δόμησης και κάλυψης , Στο σύστημα υποβάλω αίτημα για αναθεώρηση της άδειας με προγενέστερη πράξη . Οι δυνατότητες επιλογής πράξης που μου δίνει είναι :

Δηλαδή ξανακάνω προέγκριση και μετά έκδοση της άδειας ?

 

Edited Αύγουστος 17 , 2021 by venezia
Διόρθωση κειμένου

[ChristinaK]

Καλημέρα Venezia,εδώ η εγκύκλιος-διάβασε σελ.2 -προέγκριση άδειας αναθεώρησης- ( μεταβολή μεγεθών).

2021-07-28 Προέγκριση οικοδομικών αδειών εγκρίσεις φορέων και κατηγορία έκδοσης αδειών.pdf

[Chr1st0s]

Καλησπέρα συνάδελφοι, 

έχει τύχει σε κάποιον σε περίπτωση ο.α. Κατ.3, με έγκριση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής,

να ζητηθεί από υδομ πριν την αίτηση προέγκρισης:
-να έχει εκδοθή η πράξη γνωμοδότησης του Σ.Α.
-και η νεα αίτηση για Προέγκριση να δημιουργηθεί σε συνέχεια προηγούμενης;; (όπου προηγούμενη πράξη: η γνωμοδότηση Σ.Α.). 

έχει αλλάξει κάτι στη διαδικασία; (για να γίνεται άμεσα η συσχέτηση των πράξεων πχ;)

[kan62]

Τίποτε δεν άλλαξε. Είχε νεύρα εκείνη τη στιγμή ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ. Ξαναρώτησε μια άλλη στιγμή...