cve20126 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 1 , 2019 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 1 , 2019 21 ώρες πριν, danaikaterina said: Όταν υπάρχει υφιστάμενο κτίριο Άδεια ή έγκριση κατεδάφισης χρειάζεσαι Έχω περίπτωση τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνωσης. Σύμφωνα με την απόφαση για τις άδειες μικρής κλίμακας για τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης απαιτείται μόνο τοπογραφικό, κτηματολόγιο, ανάθεση-ανάληψη, φωτογραφίες και τεχνικές εκθέσεις. Μήπως αφορά μόνο τις οικοδομικές άδειες;
eleni_civil Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 4 , 2019 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 4 , 2019 Καλησπέρα σας, πελάτης μου θέλει στο πρόσωπο του γηπέδου του , και στο εντός αυτού τμήμα ,να κατασκευάσει λωρίδα πεζοδρομίου (πλάτους περίπου 1,00μ), και μέσα από αυτό, περίφραξη από συρματόπλεγμα. Μπορεί να ενταχθεί στα πλαίσια της μικρης κλίμακας?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2019 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2019 Η περίφραξη τοποθετείται στα όρια και το πρόσωπο του γηπέδου. 9β άρθρο 17 ΝΟΚ: β) Τα περιφράγματα τοποθετούνται είτε κατά μήκος των ορίων των ομόρων οικοπέδων είτε στο πρόσωπο αυτών. Όλα τα περιφράγματα κατασκευάζονται εξ ολοκλήρου εντός του οικοπέδου. 1
stesta Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2019 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2019 5 ώρες πριν, Pavlos33 said: Η περίφραξη τοποθετείται στα όρια και το πρόσωπο του γηπέδου. 9β άρθρο 17 ΝΟΚ: β) Τα περιφράγματα τοποθετούνται είτε κατά μήκος των ορίων των ομόρων οικοπέδων είτε στο πρόσωπο αυτών. Όλα τα περιφράγματα κατασκευάζονται εξ ολοκλήρου εντός του οικοπέδου. Καλημέρα «Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας ....... εφόσον : α) δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις, β) τα οικόπεδα, τα γήπεδα ή τα κτίσματα, στα όποια εκτελούνται, δεν βρίσκονται σε δάσος, ρέμα, αιγιαλό ή παραλία, σε καθορισμένο αρχαιολογικό χώρο όπου απαγορεύεται η δόμηση, σε περιοχή απολύτου προστασίας, κλπ κλπ κλπ ........ κλπ » Με βάση το παραπάνω μπορεί να βγει ΕΕΔΜΚ για περίφραξη σε εκτος σχεδίου γήπεδο, με μικρό τμήμα στην μία άκρη του, φαίνεται λάθος στον αναρτημένο δασικό χάρτη ως δασικό ?? Για όλο το γήπεδο υπάρχει τελεσίδικη πράξη χαρακτηρισμού (1995) και παλιότερο έγγραφο Δασαρχείου που βεβαιώνει επί τοπογραφικού ΕΓΣΑ 87, ότι δεν είναι δασικό . Η περίφραξη να γίνει σε μικρότερο γήπεδο, από αυτό του τίτλου, αφαιρώντας το φερόμενο ως "δασικό" , αλλά στη συνέχεια του προσώπου ?? Δεν έχει υποβληθεί δασική αντίρρηση.
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2019 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2019 Αν έχεις αναρτημένο δασικό χάρτη και θεωρήθηκε ότι εσφαλμένα το τμήμα αυτό εμφαίνεται ως δασικό θα πρέπει να κάνει ο ιδιοκτήτης αντίρρηση (ατελώς) για πρόδηλο σφάλμα. Αυτή τη στιγμή το δασικό τμήμα (έστω και αν είναι πρόδηλο σφάλμα) δεν μπορεί να περιφραχθεί. Το να περιφράξεις εσώτερα και να μην το συμπεριλάβεις είναι σαν να αποδέχεσαι ότι δεν το έχεις. Άρα, αν δείξεις ένα νέο τοπογραφικό το οποίο δεν περιλαμβάνει το δασικό τμήμα και έχεις μέχρι 10% απόκλιση, από την αναγραφείσα επιφάνεια στο συμβόλαιο θεωρώ ότι μπορείς να περιφράξεις σε αυτό. Αν θέλεις ανέβασε και το τοπογραφικό σου να έχουμε καλύτερη εποπτεία του ερωτήματός σου.
stesta Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2019 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2019 (edited) Οκ. Ευχαριστώ πολύ. Θα προσπαθήσω μ αυτόν τον τρόπο. Edited Φεβρουάριος 5 , 2019 by Pavlos33
eleni_civil Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2019 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2019 21 ώρες πριν, Pavlos33 said: Η περίφραξη τοποθετείται στα όρια και το πρόσωπο του γηπέδου. 9β άρθρο 17 ΝΟΚ: β) Τα περιφράγματα τοποθετούνται είτε κατά μήκος των ορίων των ομόρων οικοπέδων είτε στο πρόσωπο αυτών. Όλα τα περιφράγματα κατασκευάζονται εξ ολοκλήρου εντός του οικοπέδου. Παύλο θεωρείς ότι μπορεί να γίνει το πεζοδρόμιο και πέραν αυτου να γίνει η περίφραξη? (όλα φυσικά εντός του γηπέδου)
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2019 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2019 Όχι, νόμιμα τουλάχιστον. Ο ΝΟΚ ορίζει ότι γράψαμε παραπάνω. Η περίφραξη τοποθετείται στα όρια και στο πρόσωπο όχι εσωτερικά. 1
vk2626 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2019 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2019 Γεια σας συνάδελφοι, θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζει κανείς την διαδικασία για νομιμοποίηση κατασκευής με άδεια μικρής κλίμακας. Συγκεκριμένα πρόκειται για στέγαστρο το οποίο έχει κατασκευαστεί και θέλω να εκδόσω άδεια εκ των υστέρων. Γνωρίζει κανείς αν πρέπει να ενταχθεί και στον 4495/17 και να πληρώσει παράβολο?
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2019 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2019 (edited) Η αυθαιρεσία έγινε πριν ή μετά το 2011; Αν έγινε πριν το 2011 κάνεις δήλωση υπαγωγής επιλέγοντας "προς έκδοση άδειας" και πληρώνεις μόνο παράβολο. Μετά πας για έκδοση ΕΕΜΚ από το e-adeies, τσεκάρεις την επιλογή "νομιμοποίηση" και ανεβάζεις επιπλέον τη δήλωση υπαγωγής. Αν έγινε μετά το 2011 αυτοκαταγγέλεσαι στην πολεοδομία, κάνουν έκθεση αυτοψίας και σου βάζουν πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Πάλι πας για έκδοση ΕΕΜΚ από το e-adeies, τσεκάρεις την επιλογή "νομιμοποίηση" και ανεβάζεις επιπλέον το χρηματικό κατάλογο της ΥΔΟΜ Edited Φεβρουάριος 11 , 2019 by danaikaterina 1
Recommended Posts