ν. 4495/17 - αρθρο 29 [ΑΡΘΡΟ 29 - Ν. 4495/2017] Εργασίες με Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας

[danaikaterina]

Στην απόφαση για τα επιμέρους δικαιολογητικά της ΕΕΜΚ γράφει: "Σε περίπτωση που από τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις τροποποιούνται μελέτες του κτιρίου (π.χ παθητική/ενεργητική πυροπροστασία, ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, κ.λ.π), κατατίθενται οι κατά περίπτωση τροποποιήσεις μελετών για την ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας κατά τα αναφερόμενα στην παρ. 10 του άρθρου 42 του ν. 4495/2017." Επομένως εφόσον με τις διαρρυθμίσεις που κάνεις τροποποιείται η μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας θα πρέπει να καταθέσεις νέα.

[panapara1]

Καλήμερα , σε καταστήμα για το οποίο εχεί γίνει υπαγωγη στο Ν.4178/13 εχεί γίνει προσθήκη στο προκήπιο πρασία. Στο ακίνητο θα εγκατασταθεί εστιατόρίο, Μπορεί στο χώρο αυτό με εγκρίση εργασίων μικρής κλίμακας να κατασκευαστεί κουζίνα ? Μετά απο συνομιλία με την πολεόδομια που μου είπαν δεν επιτρεπέται ...Αλλά απο τα οριζομένα του ΦΕΚ 4520/Β) 16-10-2018 αρθρό 1 παρ 2 δεν προκείπτει κατι τετοίο . Ποια είναι η γνώμη σας ?

 

Ευχαριστώ πολύ

[Arche]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλημέρα σας αγαπητοί Συνάδελφοι και χρόνια πολλά. Θα ήθελα σε έναν εξώστη μια φίλη μου θέλει μάλλον.. Να φτιάξει μια πέργκολα πάνω από τον μισό της εξώστη. Γνωρίζετε ποιά νομοθεσία ισχύει σήμερα?

Επειδή είμαι λίγο παλιός και δεν έχω ασχοληθεί έλεγα να κοιτάξω τον 4067 μήπως λέει αυτός. Η κατασκευή βρίσκεται στον Πειραιά , δεν ξέρω όμως αν ο τελευταίος νόμος που ισχύει σήμερα είναι ο 4067, οπότε σκέφτηκα να σας ρωτήσω μήπως τώρα ισχύει κάτι άλλο το οποίο δεν γνωρίζω.

Edited Απρίλιος 19 , 2020 by Pavlos33

[dimitris GM]

ν. 4495 αρθρο 30 παρ. ιγ...

[για μεχρι 50 τμ και εφοσον  αν εισαι σε ακαλυπτο χωρο, προκηπιο και βεραντα ισογειου]

αλλως, με ΕΕΔΜΚ,  με το αρθρο 29 παρ. ιδ

 

Edited Απρίλιος 19 , 2020 by dimitris GM

[Arche]

νομίζω η Α Περίπτωση όπως την αναφέρεις δεν με καλύπτει, καθώς ούτε σε ακάλυπτο είναι, ούτε σε βεράντα ισογείου.

Βρήκα όμως το "ιε) τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων, περσίδων, προστεγασμάτων και τεντών," που πιστευω με αυτο θα μπορούσα να το κάνω χωρίς ΕΕΔΜΚ καθώς την πέργκολα η οποία θα καλύπτει το μισό μπαλκόνι. Θα μπορούσα να την δεχτώ σαν "προσωρινό σκίαστρο" ε? Νομιζεις θα μπορουσε να κατασκευαστει βαση αυτου?? ή
μηπως Δημητρη, αν μπορεις μου λες την ΕΕΔΜΚ σε ποιο νομο τη βρισκω να διαβασω και το αρθρο 29????
Ευχαριστω

Edited Απρίλιος 19 , 2020 by Arche

[dimitris GM]

παλι στον 4495

κι αν θες να ονομασεις τα κρεας....  "ψαρι" με αυτο το  "προσωρινο σκιαστρο"
ειναι άλλο θεμα

εσυ ρωτησες για  περγκολα

καλη συνεχεια

και Χρονια Πολλά

 

[Arche]

η περκολα ειναι προσωρινη κατασκευη, οπως μπορει να την βαλει ενας φετος, του χρονου μπορει να την αφαιρεση, αρα δεν βρισκω λαθος, καλιστα πιστευω στην περιπτωση του Νομου που λεω μπορει να πατησει.

Τωρα οσον αφορα, το Β' που ειπες.. Ευχαριστω πολυ..

 

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενό σου.

Pavlos 33

 

Edited Απρίλιος 19 , 2020 by Pavlos33

[Pavlos33]

H πέργκολα είναι...πέργκολα και για να την κατασκευάσει κάποιος νόμιμα έχει τις επιλογές αναλόγως θέσης και επιφάνειάς της:  είτε με ΕΕΔΜΚ (ιδ άρθρο 29 ν. 4495/17) , είτε χωρίς άδεια (ιγ άρθρο 30 ν. 4495/17). Δεν πάμε να ανακαλύψουμε ξανά τον τροχό σε χαλαρή συζήτηση.

 

άρθρο 2 Ν. 4067/ 12(ΝΟΚ) παρ. 60:

60. Πέργκολα είναι η εξωτερική ασκεπής σταθερή κατασκευή με μέγιστο ύψος τα τρία μέτρα, που προορίζεται για την αναρρίχηση των φυτών ή την τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων από ύφασμα, καλαμωτή και κινητά στοιχεία, αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης του φέροντα οργανισμού της κατασκευής. 

άρθρο 29ν. 4495/17 ιδ) ....

  κατασκευή πέργκολας επιφάνειας άνω των πενήντα (50) τ.μ. σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια, 
βεράντες ισογείων. Σε δώματα, υπαίθριους χώρους και ανοιχτούς εξώστες επιβάλλεται η έγκριση 
εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας ανεξαρτήτως επιφάνειας, 

 

άρθρο 30  ν. 4495 (χωρίς άδεια) ....

ιγ)   κατασκευή  πέργκολας  με  ή  χωρίς  προσωρινά  σκίαστρα  επιφανείας  έως  πενήντα  (50)  τ.μ.,  σε 
ακάλυπτους  χώρους,  προκήπια  και  βεράντες  ισογείων,  εφόσον  δεν  απαγορεύεται  από  ειδικές 
διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή, 

Edited Απρίλιος 19 , 2020 by Pavlos33

[Arche]

Αφεντικό! Να είστε πολύ καλά για τις επισημάνσεις σας και ευχαριστώ για τον κόπο σας να μου επισυνάψετε και τα σχετικά άρθρα, σας ευχαριστώ Παύλο 33 πολυ

[Dowel]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Κατα την διαδικασία έκδοσης ΕΕΜΚ για αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης και εγκατάσταση Αυτόνομου συστήματος θέρμανσης απαιτείται σύμφωνα με τον Ν4495 :

λ) Για την εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης, πλην των αναφερομένων στην περίπτωση η του άρθρου 30 του ν. 4495/2017, κατατίθενται:

2) Τεχνική έκθεση μηχανικού στην οποία να αιτιολογείται η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης της ιδιοκτησίας σε σχέση με το υφιστάμενο σύστημα θέρμανσης και η ικανοποίηση των ελαχίστων απαιτήσεων του ΚΕΝΑΚ σε ότι αφορά το προτεινόμενο σύστημα θέρμανσης και να περιγράφονται οι εργασίες που θα γίνουν και το σύστημα θέρμανσης που επιλέγεται.

Πρώτο ερώτημα: Για να συγκριθεί το παλαιό σύστημα θέρμανσης με το νέο απαιτείται η έκδοση δύο (2) Πεα?

Δέυτερο ερώτημα: Ικανοποίηση ελάχιστων απαιτήσεων βαση ΚΕΝΑΚ???Προφανώς με την αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και μόνο δεν επιτυγχάνεται..Τι ΄κανω?

Τρίτο ερώτημα: Η ενημέρωση του φακέλου μετά την αποπεράτωση των εργασιών γίνεται ηλεκτρονικά ή μέσω ΥΔΟΜ?

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Επεξεργασία" και διορθώστε. Δεν αναρτούμε το ίδιο ερώτημα σε παραπάνω από ένα θέμα καθώς δημιουργούμε σύγχυση στους συμμετέχοντες και διαμοιρασμό των απαντήσεών τους. Τυχόν όμοια μηνύματα θα διαγράφονται.  Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Ευχαριστώ, danaikaterina

Edited Απρίλιος 22 , 2020 by TSIPRAS