ν. 4495/17 - αρθρο 29 [ΑΡΘΡΟ 29 - Ν. 4495/2017] Εργασίες με Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας

[Pavlos33]

Στατική μελέτη για την διαδοκίδωση (ζευκτά, τεγίδες κλπ) θα κάνεις. Προσοχή στην παράγραφο 2

κστ) Για την ανακατασκευή στέγης, κατατίθενται:
1) Τοπογραφικό διάγραμμα ή αντίγραφο του τοπογρα-
φικού διαγράμματος, κατά τα οριζόμενα στην περ. ε της 
παρ. 3 του άρθρου 1.
2) Τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού στην οποία 
αναφέρεται ότι αυτή έχει τις ίδιες διαστάσεις, ότι δεν 
μεταβάλλεται ο όγκος της, ότι δεν αυξάνεται το τελικό 
ύψος του κτιρίου, και της στέγης και ότι δεν θίγονται τα 
στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου.
3) Σχέδια κάτοψης, όψης και τομής σε 1:100 ή 1:50.
4) Στατική μελέτη.

[lamproud]

Καλησπέρα,

Θέλω να βγάλω μία μικρή κλίμακα για τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης. Πιστεύετε ότι πρέπει να συμπληρωθεί η καρτέλα "δόμηση - χρήσεις"?

[ppanag]

  On 18/1/2019 at 2:03 ΜΜ, lamproud said:

Θέλω να βγάλω μία μικρή κλίμακα για τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης. Πιστεύετε ότι πρέπει να συμπληρωθεί η καρτέλα "δόμηση - χρήσεις"?

Expand  

Δεν χρειάζεται, καθώς αυτή η καρτέλα συμπληρώνεται σε κανονικές άδειες δόμησης και όχι σε μικρής κλίμακας.

Άλλωστε η μικρής κλίμακας δεν μπορεί να μεταβάλλει αυτά τα στοιχεία, αφού δεν μεταβάλλει την δόμηση....

[achille]

«Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα, καθώς και σε κτίρια ή τμήματα κτιρίων τα οποία έχουν εξαιρεθεί της κατεδάφισης ή έχουν υπαχθεί σε οποιονδήποτε νόμο εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή τακτοποίησης ή ρύθμισης αυθαίρετων κατασκευών εφόσον :

α) δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις,

β)         τα οικόπεδα, τα γήπεδα ή τα κτίσματα, στα όποια εκτελούνται, δεν βρίσκονται σε δάσος, ρέμα, αιγιαλό ή παραλία, σε καθορισμένο αρχαιολογικό χώρο όπου απαγορεύεται η δόμηση, σε περιοχή απολύτου προστασίας, σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης ή του οικισμού, σε κτίρια που είναι στατικά επικίνδυνα, πριν αρθεί η επικινδυνότητα, σε τμήμα κτιρίου που έχει κατασκευαστεί μετά τη θεσμοθέτηση παρόδιας στοάς και εμπίπτει σε αυτήν, καθώς και σε ρυμοτομούμενα κτίρια, παρά το όριο διεθνών, εθνικών, επαρχιακών, δημοτικών ή κοινοτικών οδών εντός ζώνης πλάτους πενήντα τοις εκατό (50%) των οριζόμενων από τη νομοθεσία για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας»

 

με βάση το παραπάνω μπορεί να βγει ΕΕΔΜΚ για περίφραξη σε εκτος σχεδίου γήπεδο που εφάπτεται με το οδικό δίκτυο;

[Pavlos33]

Ποια είναι η κατηγορία της οδού;

Βρίσκεται εντός ή εκτός σχεδίου;

Το ακίνητο έχει και κτίριο; 

Αν έχει και κτίριο είναι νόμιμο ή τακτοποιημένο ή εμπίπτει σε διατάξεις αναστολής κυρώσεων με παλιούς νόμους;

 

[achille]

1) Αυτό το ψάχνω ακόμη, σίγουρα εμπίπτει σε κάποια κατηγορία (επαρχιακή, δημοτική)

2) εκτός σχεδίου

3) έχει κτίρια, δεν γνωρίζω αν είναι με άδεια ή τακτοποιημένα

[Pavlos33]

Τα βλέπεις και το ξανασυζητάμε.

[achille]

Λοιπόν ο δρόμος είναι χαρακτηρισμένος Εθνική Οδός

τα κτίρια έχουν νομιμοποιηθεί

[Pavlos33]

Πρωτεύουσα ή δευτερεύουσα εθνική οδός;

[achille]

δευτερεουσα