ν. 4495/17 - αρθρο 29 [ΑΡΘΡΟ 29 - Ν. 4495/2017] Εργασίες με Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας

[ΚΑΝΑ]

Ποια η γνώμη σας;

 

Εκτός αν υπάρχει κάποια άλλη διαδικασία να ενημερωθεί σωστά η κάτοψη του 2003 με το wc το οποίο ούτως ή άλλως υπήρχε και εκ παραδρομής δεν αποτυπώθηκε στα σχέδια.

προσωπικά (αφού το wc υπήρχε και απλώς δεν αποτυπώθηκε στα σχέδια της "βεβαίωσης Προϊσταμένου για το περίγραμμα προ του 55") θα έδινα την βεβαίωση κ/χ   και αν τυχόν ο Δήμος ή η ΥΔΟΜ το θεωρούσε αυθαίρετο θα προσέφευγα με ένσταση

[architect-athens]

Σας ευχαριστώ πολύ για τις πολύτιμες συμβουλές σας ΚΑΝΑ και τους άλλους συναδέλφους.

Τελικά σε συννενόηση με τον ιδιοκτήτη και τον ενοικιαστή αποφασίσαμε να προσωρήσουμε χωρίς ΕΕΜΚ ακριβώς με το σκεπτικό που αναφέρατε και να κάνουμε τις υπόλοιπες εργασίες που δεν εμπίπτουν σε κάποιου είδους άδεια βάσει 4495/17 και να καταθέσουμε στο Δήμο και λοιπές υπηρεσίες τα σχέδια ενημερωμένα σωστά. Και βέβαια στο μισθωτήριο θα αναφέρεται ότι το κατάτημα έχει ήδη wc.

[taniag]

Καλησπέρα , 

" στ) η κατασκευή ανελκυστήρα, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 27 του ν. 4067/2012, που απαιτείται για τη μετακίνηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων σε υφιστάμενα κτίρια ή σε κτίρια που διαθέτουν ανελκυστήρα με εσωτερικές διαστάσεις θαλάμου εκτός προδιαγραφών ΕΛΟΤ ΕΝ 81-70 ή σε κτίρια όπου πρέπει να γίνει επέκταση των στάσεων του ανελκυστήρα προκειμένου να εξυπηρετηθούν άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα,"

Συμφωνα με το άρθρο αυτό μπορούμε με άδεια δόμησης μικρής κλίμακας  να εγκατάστήσουμε  ανελκυστήρα για τριόροφη κατοικία με άδεια του 1996 όπου δεν προβλεπόταν ανελκυστήρας ???

Edited Ιανουάριος 31 , 2018 by taniag

[tirbouson]

Ξέρει κανείς αν η έκδοση άδειας μικρής κλίμακας έχουν αναδρομική ισχύ όπως παλαιότερα; Διάβασα το Ν.4495/2017 και δεν αναφέρεται πουθενά κάτι τέτοιο.

 

Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Ευχαριστώ, danaikaterina
 

Edited Φεβρουάριος 4 , 2018 by danaikaterina

[danaikaterina]

Αναδρομική ισχύ δεν είχαν ποτέ απ όσο γνωρίζω.

(άλλο που ίσως κάποιοι πρώτα κατασκεύαζαν και μετά έβγαζαν την ΕΕΜΚ. Αυτό δεν αποτελούσε ποτέ τη νόμιμη οδό)

Αυτό που ίσχυε παλιά και ισχύει και σήμερα είναι ότι αν έχεις κάνει αυθαίρετες εργασίες που εμπίπτουν στο πεδίο της ΕΕΜΚ μπορείς να προβείς σε νομίμοποίηση εκδίδοντας όχι άδεια δόμησης αλλά ΕΕΜΚ. λογικό.

[soulis13pao]

Καλημερα,

 

αυθαιρετη προσθηκη εξωτερικης τουαλετας 2 τμ. κατασκευασμενης προ 1995 που υφιστανται σε κτιριο προ 55 μπορει να νομιμοποιηθει με εγκριση εργασιων μικρης κλιμακας βασει αρθρ. 29 παρ. κη)  Ν.4495/17 ???

 

κη. προσθήκη επιφάνειας εμβαδού έως πέντε (5) τ.μ.,

αποκλειστικά για λόγους υγιεινής και χρήσης, σε κτίρια

προϋφιστάμενα της 31ης Ιανουαρίου 1983, σε στάσι-

μους οικισμούς και σε οικισμούς προ του 1923 και κάτω

των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, χωρίς να απαιτούνται

στοιχεία νομιμότητας κτιρίου,

[la_arch]

Καλημέρα,

 

θα ήθελα να ρωτήσω εάν γνωρίζει κάποιος συνάδερφος: Μπορώ να βγάλω άδεια μικρής κλίμακας για αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων στην περίφραξη του περιβάλλοντος χώρου μιας κατοικίας και τοποθέτηση νέας αυλόπορτας? Ιδανικά και μεγαλύτερης από την υπάρχουσα. Αν ναι, χρειάζεται επίβλεψη μηχανικού όπως τα ικριώματα? Η μόνο μια τεχνική εκθεση?

 

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Ευχαριστώ, danaikaterina

Edited Φεβρουάριος 14 , 2018 by danaikaterina

[la_arch]

Καλημέρα,

 

θα ήθελα να ρωτήσω εάν γνωρίζει κάποιος συνάδερφος: Μπορώ να βγάλω άδεια μικρής κλίμακας για αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων στην περίφραξη του περιβάλλοντος χώρου μιας κατοικίας και τοποθέτηση νέας αυλόπορτας? Ιδανικά και μεγαλύτερης από την υπάρχουσα. Αν ναι, χρειάζεται επίβλεψη μηχανικού όπως τα ικριώματα? Η μόνο μια τεχνική εκθεση?

[Thodoris4]

Καθώς πρόκειται να έρθει κάποια στιγμή το εξοικονομώ, εκτός από τις εργασίες θερμομόνωσης που θα θέλει ΕΕΜΚ με ή χωρίς ικριώματα, απαιτείται ΕΕΜΚ και για εγκατάσταση φυσικού αερίου σε διαμέρισμα πιστεύετε;

 

Για τους ηλιακούς λεει δε θελει τίποτα αν είναι σύμφωνα με το ΝΟΚ, ο οποίος λέει ότι στο δώμα επιτρέπεται μόνο ηλιακός με το δοχείο στο δώμα και και το συλλέκτη από πάνω (δλδ βεβιασμένης ροής μόνο κι όχ τους κλασσικου΄ς φυσικής ροής)

Εκεί τι θα κάνετε; Πάλι ΕΕΜΚ;

[nik]

Εφόσον δεν θέλει άδεια δεν βγάζουμε τίποτα....ό,τι τύπος και αν είναι ο ηλιακός!