ν. 4495/17 - αρθρο 29 [ΑΡΘΡΟ 29 - Ν. 4495/17] Εργασίες με Έγκριση Εκτέλεσης Εργασιών

[ΚΑΝΑ]

Θόδωρε καλησπέρα

αν και δεν κατάλαβα τι εννοείς!  αλλά πηγαίνοντας στην παρ 4 του άρθρου 29 έχω: 

γ)            κατεδάφιση ή αποκατάσταση κατασκευών που έχουν

κριθεί οριστικά αυθαίρετες

ή έχουν υπαχθεί στο άρθρο 106 του παρόντος

ή στην παρ.1α του άρθρου 23 του ν.4178/2013 (Α174

), ή αυθαιρέτων κατασκευών, για τις οποίες έχει περαιωθεί η διαδικασία σύμφωνα με τους ν.3775/2009 (Α122) και 3843/2010 (Α62),

καθώς και των κατασκευών που έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ν.4178/2013 και του παρόντος  και για τις οποίες έχει περαιωθεί η διαδικασία ή είναι σε στάδιο οριστικής υπαγωγής και έχει ολοκληρωθεί η υποβολή στο πληροφοριακό σύστημα των απαραίτητων δικαιολογητικών, όπως αυτά ορίζονται στο άρθρο 99 και ειδικότερες διατάξεις του παρόντος, εφόσον δεν αφορούν σε κτίσματα που υφίστανται προ του έτους 1955

[kan62]

10 λεπτά πριν, ΚΑΝΑ said:

Θόδωρε καλησπέρα

αν και δεν κατάλαβα τι εννοείς!  αλλά πηγαίνοντας στην παρ 4 του άρθρου 29 έχω: 

γ)            κατεδάφιση ή αποκατάσταση κατασκευών που έχουν

κριθεί οριστικά αυθαίρετες

ή έχουν υπαχθεί στο άρθρο 106 του παρόντος

ή στην παρ.1α του άρθρου 23 του ν.4178/2013 (Α174

), ή αυθαιρέτων κατασκευών, για τις οποίες έχει περαιωθεί η διαδικασία σύμφωνα με τους ν.3775/2009 (Α122) και 3843/2010 (Α62),

καθώς και των κατασκευών που έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ν.4178/2013 και του παρόντος  και για τις οποίες έχει περαιωθεί η διαδικασία ή είναι σε στάδιο οριστικής υπαγωγής και έχει ολοκληρωθεί η υποβολή στο πληροφοριακό σύστημα των απαραίτητων δικαιολογητικών, όπως αυτά ορίζονται στο άρθρο 99 και ειδικότερες διατάξεις του παρόντος, εφόσον δεν αφορούν σε κτίσματα που υφίστανται προ του έτους 1955

Αυτό εννοούσα ότι το κάνεις ως έγκριση εργασιών ...

[akis73]

Καλησπέρα, αν παρέλθουν οι 6 μήνες από την πληρωμή του παραβόλου και δεν εκδώσεις την έγκριση, τι διαδικασία ακολουθείται; Σας ευχαριστώ.

 

[ΚΑΝΑ]

Προφανώς

ή πληρώνεις και το ειδικό πρόστιμο και τελειώνεις διατηρώντας το κτίσμα (και αν μετά θέλεις να το κατεδαφίσεις πας με Ο.Α κατεδάφισης)

ή δεν πληρώνεις τίποτα οπότε το κτίσμα συνεχίζει να θεωρείται αυθαίρετο 

[akis73]

13 λεπτά πριν, ΚΑΝΑ said:

Προφανώς

ή πληρώνεις και το ειδικό πρόστιμο και τελειώνεις διατηρώντας το κτίσμα (και αν μετά θέλεις να το κατεδαφίσεις πας με Ο.Α κατεδάφισης)

ή δεν πληρώνεις τίποτα οπότε το κτίσμα συνεχίζει να θεωρείται αυθαίρετο 

Καλησπέρα Βασίλη, δεν είμαι σίγουρος ότι κατάλαβα, έχουμε πληρώσει στις 22/11/2020 500Ε παράβoλο προς κατεδάφιση αλλά ακόμα δεν εκδώσαμε την έγκριση, δεν θέλουμε νομιμοποίηση. Σε περίπτωση παρέλευσης του 6μηνου άρα χάνεται το παράβολο;

Edited Μάιος 25 , 2021 by akis73

[ΚΑΝΑ]

 ναι πράγματι akis73 το άρθρο 106 (όπως ισχύει -δες παρακάτω) επειδή δεν προβλέπει τι γίνεται με την μη έκδοση εντός 6/μήνου, υπέθεσα όσα ήδη σου έγραψα (ως αυτονόητα εξαγόμενα από τους νόμους αυθαιρέτων)

Αν παρέλθει άπρακτο το χρονικό διάστημα των δύο (2) ετών για λόγους που οφείλονται σε υπαιτιότητα του αιτούντος, εφαρμόζονται σωρευτικά οι διατάξεις για την κατεδάφιση και επιβολή προστίμου αυθαιρέτων. Δεν συνυπολογίζεται στο χρονικό διάστημα των δύο (2) ετών, ο χρόνος καθυστέρησης έκδοσης της οικοδομικής άδειας για λόγους που δεν οφείλονται σε υπαιτιότητα του αιτούντος.

β) Αν παρέλθει άπρακτο το χρονικό διάστημα των δύο (2) ετών και εφόσον δεν είναι δυνατή η έκδοση άδειας νομιμοποίησης αποκλειστικά για λόγους μεταβολής του πολεοδομικού καθεστώτος, επιτρέπεται η τροποποίηση των στοιχείων της δήλωσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, προκειμένου να υπαχθεί η κατασκευή στο άρθρο 97

υ.γ δες και εδώ τον kan62 

 

Edited Μάιος 25 , 2021 by ΚΑΝΑ

[jogr11]

Aυτό που ζητάει : Δικαιολογητικά δικαιώματος υπαγωγής στην παρ.4, αρθ.29, ν.4495 - Όροι υπηρεσίας

Είναι η υποβολή στον 4495?

[akis73]

Ευχαριστώ και πάλι Βασίλη, πράγματι δεν φαίνεται να υπάρχει πρόβλεψη. Στην περίπτωσή μο η Υδομ έχει εκδώσει έκθεση αυτοψία και προτείνει κατεδάφιση, θα συνεννοηθώ με το τμήμα αυθαιρέτων. Ίσως το δεχτούν άτυπα η απαιτήσουν την έκδοση νέου παραβόλου.

[akis73]

5 λεπτά πριν, jogr11 said:

Aυτό που ζητάει : Δικαιολογητικά δικαιώματος υπαγωγής στην παρ.4, αρθ.29, ν.4495 - Όροι υπηρεσίας

Είναι η υποβολή στον 4495?

Μου φαίνεται εννοεί την έκθεση επικινδύνου της Υδομ.

[ΚΑΝΑ]

Άκη προσωπικά θεωρώ ότι πρέπει να βάλει τη δήλωση 4495 με παράλληλη αναφορά εφαρμογής του  άρθρου 106-που φαίνεται και σαν επιλογή στο σύστημα e-άδειες -μαζί μετά από μια κάθετο με κάποια άλλη διάταξη-που τώρα δεν θυμάμαι να περιγράψω)