ν. 4495/17 - αρθρο 29 [ΑΡΘΡΟ 29 - Ν. 4495/17] Εργασίες με Έγκριση Εκτέλεσης Εργασιών

[Equalizer]

@ChrysaT

ΠΔ 236/1984: Για τις περιφράξεις γηπέδων μέσα σε ζώνη πλάτους 500 m από την ακτή ή την όχθη δημοσίων λιμνών σύμφωνα με το άρθρο 23 παράγραφος 1 του νόμου 1337/1983

[ChrysaT]

το βρήκα .. ευχαριστώ

[Dimitris Laskaris]

εγω δυσκολέυτηκα με αυτους στη πολαιοδομια νεας προποντιδας για αδειες , τι να πω - 

(1) Αν είσαι μηχανικός βάλε την ειδικότητά σου στο προφίλ σου.

(2) Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενό σου.

Pavlos 33

Edited Μάρτιος 1 , 2022 by Pavlos33

[andan]

Μήπως γνωρίζει κανείς: για την κατασκευή περίφραξης με βάση από τσιμεντόλιθους (περίπου 60 εκ) και κυλινδρικούς πασσάλους με συρματόπλεγμα (1,00 -1,20μ.), σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, χωρίς κτίσμα, εντός οριοθετημένου οικισμού (κάτω των 2000 κατοίκων), τι κατηγορία άδεια χρειάζεται; 1,2 ή 3;

[Pavlos33]

Κατηγορία 3: η)  τοίχοι αντιστήριξης, περιτοιχίσεις και περιφράξεις που δεν εμπίπτουν στην κατηγορία εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας  και με την επιφύλαξη των περιπτώσεων της Κατηγορίας 1 (*)

(*)    κατηγορία 1: (ι) περιφράξεις γηπέδων με πρόσωπο σε διεθνή, εθνική ή επαρχιακή οδό ή σε ρυμοτομούμενα οικόπεδα, 

 

[andan]

Δηλαδή απαιτείται αρχικά να υποβληθεί στις εγκρίσεις, στο σύστημα, αίτηση για Βεβαίωση Όρων Δόμησης αρθ. 38§2 ν.4495/2017 για Οικ. Άδεια κατηγ. 3, και η αρμόδια ΥΔΟΜ θα εκδώσει  πράξη. Και μετά; Τι πράξη σε συνέχεια προγενέστερης ηλεκτρονικής επιλέγουμε; Ή υπάρχει δυνατότητα υποβολής αίτησης για άδεια κατηγορίας 3 με επισυναπτόμενη την (έντυπη και όχι ηλεκτρονική) βεβαίωση όρων δόμησης της ΥΔΟΜ;

Ευχαριστώ για τη βοήθεια...

[eirini003]

On 12/2/2022 at 3:23 ΜΜ, ChristinaK said:

Ναι,και στις επι μέρους επιλογές θα επιλέξεις "Κατεδαφίσεις σε.....κλπ κλπ και σε οριστική υπαγωγή ή περαίωση των νόμων κλπ κλπ 4495 συμφωνα με την παρ.γ (ξέχασαν το 4 από το 4.γ.) του άρθρου 29.

Υ.γ.προσοχή-εξαιρούνται σε κάθε περίπτωση τα προϋφ.55 που θέλουν άδεια κατεδάφισης

Καλησπέρα.

Έχω περίπτωση που μέσα στο οικόπεδο που βρίσκεται κατοικία προ 55 κατασκευάστηκαν μεταγενέστερα αυθαίρετες ανεξάρτητες αποθήκες. Τις ρύθμισα με 4495, περαίωσα την υπαγωγή, έγινε η γονική παροχή και τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να τις κατεδαφίσει. Δεδομένου ότι οι αποθήκες είναι ανεξάρτητες και δεν επεμβαίνω στο κτίσμα προ 55, μπορώ να εκδώσω έγκριση εργασιών και όχι άδεια κατεδάφισης?

Ευχαριστώ!

[harris77]

Καλησπέρα.

Θέλω να κάνω επισκευή και στατική ενίσχυση με χρήση ικριωμάτων, σε ισόγεια κατοικία του 1971 με ΟΑ.

Το ακίνητο βρίσκεται εντός Ζώνης Α' κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου (απαγορεύεται κάθε εργασία)   και ο μόνος τρόπος είναι η έκδοση εκτέλεσης εργασιών του άρθρου 29 - παράγραφος 4.γ). 

Όταν επιλέγω την αντίστοιχη περίπτωση στο σύστημα μου βγάζει ότι πρέπει να ανεβάσω: 

" Δικαιολογητικά από τα οποία προκύπτει το δικαίωμα υπαγωγής στην παρούσα και δήλωσης αρμόδιου μηχανικού ότι αναλαμβάνει την επίβλεψη, σύμφωνα με τους όρους που ορίζει με πράξη το Τμήμα Ελέγχου Δόμησης - Τοπικό Παρατηρητήριο"

Γνωρίζει κανείς 

[ChristinaK]

19 ώρες πριν, eirini003 said:

εκδώσω έγκριση εργασιών και όχι άδεια κατεδάφισης?

Ναι,σύμφωνα με το άρθρο 29,παρ.4γ για ακίνητα που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του Ν.4495,είναι σε περαίωση ή οριστική υπαγωγή και έχουν υποβληθεί τα δικαιολογητικά στο πληροφοριακό σύστημα.*(και με την προϋπόθεση ότι τα προς κατεδάφιση δεν προϋφίστανται του '55).

 

1 ώρα πριν, harris77 said:

Γνωρίζει κανείς 

Λογικά,πρέπει να γίνει αίτηση στην Υδομ,για να βεβαιωθεί εγγράφως η αναγκαιότητα για στατική ενίσχυση-επισκευή.Επικοινώνησε με την Υδομ.

[eirini003]

12 ώρες πριν, ChristinaK said:

Ναι,σύμφωνα με το άρθρο 29,παρ.4γ για ακίνητα που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του Ν.4495,είναι σε περαίωση ή οριστική υπαγωγή και έχουν υποβληθεί τα δικαιολογητικά στο πληροφοριακό σύστημα.*(και με την προϋπόθεση ότι τα προς κατεδάφιση δεν προϋφίστανται του '55).

Ευχαριστώ πολύ!