ν. 4495/17 - αρθρο 29 [ΑΡΘΡΟ 29 - Ν. 4495/17] Εργασίες με Έγκριση Εκτέλεσης Εργασιών

[John5]

Καλημέρα.

 

Όταν σε υπάρχουσα οικοδομή (του 75 ) θέλουμε να αντικαταστησουμε μέρος   υπάρχουσας περίφραξης με καινούργια, πως προχωράμε;

Πρώτα βγάζουμε άδεια κατεδάφισης κανονικά με έγκριση δόμησης και σχεδια, (Τοπογραφικό, Αρχιτεκτονικα, ΙΚΑ, Φορολογικά) και ύστερα για την κατασκευή της καινούργιας περίφραξης προχωράμε χωρίς σχέδια (μάντρα μεχρι 1 μετρο ύψος απο τούβλα) μόνο με την 48ωρη ενημέρωση της υπηρεσίας δόμησης και γνωστοποίηση της στην Αστυνομία της περιοχης;

 

Φαντάζομαι οτι για την κατεδάφιση θα χρειάζεται και την σύμφωνη γνώμη ολων των ιδιοκτητών και οχι μόνο του ιδιοκτήτη του ισογείου μπροστα απο την ιδιοκτησία του οποίου θα γίνει μόνο, η αντικατασταση της περίφραξης!

 

Ευχαριστώ.

[Pavlos33]

η γνωστοποίηση εργασιών ισχύει μόνο για περιφράξεις χωρίς σενάζ (συρματόπλεγμα και πάσσαλοι) ή λιθοδομή με μέγιστο ύψος 1. μ σε εκτός σχεδίου και εκτός οικισμού περιοχές. Εντός σχεδίου απαιτείται άδεια δόμησης για κατασκευή περιτοίχισης με ότι αυτό συνεπάγεται από άποψη πληρότητας μελετών. Μόνο η αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων θα μπορούσε να πάει με έγγραφη ενημέρωση. Κάνε και ερώτηση στην Υ.ΔΟΜ μήπως μπορείς να βγάλεις άδεια με τίτλο "επισκευή υπάρχουσας περιτοίχισης" 

Edited Μάιος 31 , 2013 by Pavlos33

[Faethon11]

Καθώς και η πασσάλωση δεν θέλει άδεια δόμησης. Αλλά δεν έχω τώρα εύκαιρο το που το γράφει....

[Pavlos33]

Σωστά.

Και οριοθέτηση οικοπέδων ή γηπέδων με πασσάλους με έγγραφη γνωστοποίηση εργασιών. 

[John5]

Ευχαριστω Faethon11 και Pavlos33.

Εχετε δικιο τωρα που το διαβαζω.

 

Η σύμφωνη γνώμη όλων των ιδιοκτητών λογικά πρέπει να ισχύει, έτσι;

[ΚΑΝΑ]

πάντα

[John5]

Ευχαριστώ ΚΑΝΑ.

[PERDA]

αγαπητοι και σεβαστοι συναδελφοι

 

συμφωνα με την υα 55174/φεκ 2605-΄β ποια ειναι τα απαιτουμενα δικαιολογητικα για απλη περιφραξη σε εντος σχεδιου?

[vk2626]

αγαπητοι και σεβαστοι συναδελφοι

 

συμφωνα με την υα 55174/φεκ 2605-΄β ποια ειναι τα απαιτουμενα δικαιολογητικα για απλη περιφραξη σε εντος σχεδιου?

 

Συνάδελφε να στη διαβάσουμε θέλεις?

 

Σε περιπτώση πάντως που μπεις στον κόπο και τη διαβάσεις μόνο σου θα διαπιστώσεις ότι με την άδεια μικρής κλίμακας σε εντός σχεδίου περιοχή

αντιμετωπίζονται μόνο μη ρυμοτομούμενα οικόπεδα (και με την προυπόθεση "περίφραξης με πρόχειρη κατασκευή,όπως συρματόπλεγμα")

 

 

Ειδάλλως χρειάζεται άδεια δόμησης  κι ότι αυτό συνεπάγεται.

 

Διευκρίνησε μας τη περίπτωσή σου λοιπόν...

 

Φιλικα.

Edited Δεκέμβριος 4 , 2013 by vk2626

[PERDA]

η περιπτωση ειναι πολυ απλή. χτισιμο με τσιμεντολιθους μεχρι ενα υψος περιπου 1μ και τοποθητηση καγκελοπορτας.

 

η περιφραξη αφορα μονο το προσωπο  ενος μικρου οικοπεδου .

 

vk2626 

καποιες φορες τυχαινει να μην εχεις προσβαση σε ενα pdf και να θες μια γρηγορη ενημερωση..  μη χαλας το ευγενικο προφιλ σου, φιλικα!

Edited Δεκέμβριος 4 , 2013 by PERDA