ν. 4495/17 - αρθρο 29 [ΑΡΘΡΟ 29 - Ν. 4495/17] Εργασίες με Έγκριση Εκτέλεσης Εργασιών

[mitsaina]

Για περιτοίχιση οικοπέδου εντός οικισμού που έχει καταρεύσει σε κάποιες πλευρές του οικοπεδου το τοιχάκι (και ειδικότερα η πλευρά που αποτελέι όριο με τον δρόμο) και πρέπει να γίνει από την αρχή, από όσο κατάλαβα πρέπει να βγει κανονική άδεια δόμησης.Και τι απαιτείται πλέον? Τοπογραφικό, Διάγραμμα Δόμησης και ότι άλλο αναφέρεται στα δικαιολογητικά για έγκριση δόμησης?

[castor_troy]

Ισχυεί οτι για μάντρα ύψους έως 1μ (από μπετό) δεν χρειάζεται άδεια?

[Manolis gon]

οχι

Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός μέτρου (1,00 μ.)

Edited Σεπτέμβριος 14 , 2012 by Manolis gon

[mitsaina]

μήπως έχει κανείς απάντηση στο #161 ?

[αστέριος]

Δεν μπορείς να το εντάξεις σύμφωνα με τ την παρ. 4 του άρθρου 4του Ν.Ο.Κ.:"

Για τις ακόλουθες περιπτώσεις οι εργασίες εκτελούνται χωρίς άδεια δόμησης σύμφωνα με τους όρους που ορίζει η αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης και ύστερα από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα:

α) κατεδάφιση κατασκευών ή κτιρίων, που χαρακτηρίζονται επικινδύνως ετοιμόρροπα σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις περί επικινδύνων οικοδομών, με την επιφύλαξη της παραγράφου 8 του άρθρου 6 του παρόντος νόμου,

β) εφαρμογή των μέτρων ασφαλείας που καθορίζονται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, σε κτίριο ή κατα−σκευές που έχουν χαρακτηρισθεί επικίνδυνες, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις,

γ) κατεδάφιση ή αποκατάσταση κατασκευών ......." ????

[mitsaina]

Αστέριε εσύ λες την παράγραφο 4γ του άρθρου4 που λέει:

γ) κατεδάφιση ή αποκατάσταση κατασκευών που έχουν κριθεί οριστικά αυθαίρετες κατά τις ισχύουσες περί αυθαιρέτων διατάξεις.

 

Νομίζω ότι η συγκεκριμένη περίπτωση αφορά αυθαίρετες κατασκευές όπου επιτρέπεται η μερική κατεδάφιση προκειμένου να επανέλθει στην νόμιμη μορφή της η κατασκευή.

Έχεις εφαρμόσει εσύ αυτήν την περίπτωση (παράγραφο) σε κάποια από τις δουλειές σου?

[αστέριος]

Αστέριε εσύ λες την παράγραφο 4γ του άρθρου4 που λέει:

γ) κατεδάφιση ή αποκατάσταση κατασκευών που έχουν κριθεί οριστικά αυθαίρετες κατά τις ισχύουσες περί αυθαιρέτων διατάξεις.

 

Νομίζω ότι η συγκεκριμένη περίπτωση αφορά αυθαίρετες κατασκευές όπου επιτρέπεται η μερική κατεδάφιση προκειμένου να επανέλθει στην νόμιμη μορφή της η κατασκευή.

Έχεις εφαρμόσει εσύ αυτήν την περίπτωση (παράγραφο) σε κάποια από τις δουλειές σου?

α) Αναφέρομαι στην 4α ή/ και 4β ( γι''αυτό κια τις έγραψα αυτούσιες)

β) Οχι, δεν μου έχει τύχει και δεν ξέρω αν η διαδικασία με το άρθρο 4, θα είναι λιγότερο χρονοβόρα και λιγότερο δαπανηρή σε σχέση με την έκδοση οικ. αδείας

[gella]

Το οικόπεδο που θέλω να περιφράξω είναι αδόμητο για μελέτη άδειας περίφραξης θα χρειαστώ τοπογραφικό σίγουρα αλλά στο διάγραμμα δόμησης τί θα δείξω?

Για απλή περίφραξη με συρματόπλεγμα και κολώνες χρειάζεται ΙΚΑ?

[Pavlos33]

Είσαι εντός σχεδίου (ή οικισμού) υποθέτω, αφού αναφέρεις "οικόπεδο".

Το διάγραμμα δόμησης θα είναι όπως το τοπογραφικό και επιπλέον θα φαίνεται περιμετρικά η περίφραξη, θα υπάρχει σχηματική τομή της με τα υψόμετρα εδάφους εκατέρωθεν, ένα τρισδιάστατο σχήμα της (όχι σε όλη την έκταση της περίφραξης) και τους όρους δόμησης του οικοπέδου (όπως και στο τοπογραφικό) με αναφορά και στο αντίστοιχο άρθρο ΝΟΚ για το μέγιστο ύψος περίφραξης κλπ.

Αυτά και ενδεχομένως ότι άλλο σου ζητήσουν από την ΥΔΟΜ.

ΙΚΑ ναι με αναλυτικό προυπολογισμό-πινακας 3 αν θυμάμαι σωστά.

[ergon]

Πάυλο καλά θυμάσαι και να προσθέσω οτι απαιτούνται και οι τυχον εγκρίσεις απο άλλες υπηρεσίες ανάλογα με την περιοχή.

 

Μού ζήτησαν για απλή περίφραξη απο συρματόπλεγμα ύψους 1,50 μ. Βεβαίωση απο την αεροπορία επειδή στην συγκεκριμένη περιοχή ζητείται συνήθως. Το καταλαβαίνω για κατοικία, αλλά για μια απλή περίφραξη... έλεος.

 

Θέλουν να έιναι τυπικοί λένε. Κι εγώ θα γίνω τυπικός και θα απαιτήσω την έκδοση σε 5 ημέρες για την έγκριση δόμησης και 2 για την Άδεια.