ν. 4495/17 - αρθρο 29 [ΑΡΘΡΟ 29 - Ν. 4495/17] Εργασίες με Έγκριση Εκτέλεσης Εργασιών

[ΚΑΝΑ]

Ίσως και να θυμάμαι λάθος συν/φε -ίσως να τα μπέρδεψα και με τα παρακάτω (που μεταφέρω  από το αρχείο του kan62)  του άρθ 94 

γ) Τα αναφερόμενα στις άνω παραγράφους α και β ισχύουν και για εκθέσεις αυτοψίας που έχουν συνταχθεί μεταξύ 28.7.2011 και την ημερομηνία δημοσίευσης του παρόντος. Οι ιδιοκτήτες οφείλουν να προβούν σε κατεδάφιση μέχρι τις 31.12.2019, μετά από έκδοση έγκρισης εκτέλεσης εργασιών του άρθρου 28 παράγραφος ε. Οι ιδιοκτήτες που θα προβούν στην κατεδάφιση εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας, ενημερώνουν την αρμόδια ΥΔΟΜ, προκειμένου να προβεί σε αυτοψία για τη διαπίστωση της εν λόγω κατεδάφισης. Μετά τη διαπίστωση εφαρμόζεται η διαδικασία διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων και αναστολής όλων των αναγκαστικών μέτρων εκτέλεσης και ποινικών διώξεων, σύμφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 107 του παρόντος νόμου.

Στις περιπτώσεις α΄ και γ΄ το αρμόδιο για τη διαπίστωση της κατεδάφισης όργανο συντάσσει και εκδίδει πρωτόκολλο συμμόρφωσης, µε το οποίο βεβαιώνεται η εκτέλεση της κατεδάφισης από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Το πρωτόκολλο συμμόρφωσης κοινοποιείται µε επιμέλεια του αρμόδιου για τη διαπίστωση της κατεδάφισης οργάνου στην αρμόδια υπηρεσία δόμησης για να εφαρμοστεί η διαδικασία διαγραφής των προστίμων της παρ.3 του άρθρου 107.

Μετά την εκτέλεση της κατεδάφισης σε αυθαίρετες κατασκευές των περιπτώσεων α΄ έως δ΄ της παρ.1 του άρθρου 52 του ν.4559/2018 (Α142) και των υποπεριπτώσεων αα΄ και ββ΄ της περίπτωσης α΄ της παραγράφου 2 του άρθρου πρώτου της Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου της 10ης Αυγούστου 2018 (Α149), η οποία κυρώθηκε µε το άρθρο 4 του ν.4576/2018 (Α196), στις περιοχές που έχουν χαρακτηριστεί πυρόπληκτες µε την Δ.Α.Ε.Φ.Κ.-Κ.Ε./8706/Α325/3.8.2018 κ.υ.α. (Β3255) διαγράφονται τα πρόστιμα της παραγράφου 1. Για το σκοπό αυτόν το αρμόδιο για την εκτέλεση της κατεδάφισης όργανο συντάσσει διαπιστωτική πράξη, την οποία κοινοποιεί στην αρμόδια υπηρεσία δόμησης για να εφαρμοστεί η διαδικασία διαγραφής των προστίμων της παραγράφου 3 του άρθρου 107.

Σε όλες τις περιπτώσεις της παρ.3 και μέχρι τη λειτουργία των παρατηρητηρίων, η διαπίστωση της εκτέλεσης της κατεδάφισης διενεργείται από ελεγκτή δόμησης.

[pantsel]

έχει κάποιος έντυπο αδείας έγκρισης εργασιών αποπεράτωσης με ΑΔΑ από e-adeies?

Edited Απρίλιος 1 , 2020 by pantsel

[panapara1]

Καλήμερα , όπως εχώ αναφέρει και προηγούμενες αναρτήσης θελώ να κανω κατεδαφίσει στεγής η οποία είναι αυθαιρετή συμφώνα με το αρθρο 106 παρ. α) που λεει τα εξείς:

A) Στην περίπτωση αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων για τις οποίες μπορεί να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης, εφόσον καταβληθεί το παράβολο της περίπτωσης ι΄ του άρθρου 99 και εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια νομιμοποίησης εντός δύο (2) ετών ή έγκριση εργασιών κατεδάφισης, εντός έξι (6) μηνών από την καταβολή του, δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο. Αν παρέλθει άπρακτο το χρονικό διάστημα των δύο (2) ετών για λόγους που οφείλονται σε υπαιτιότητα του αιτούντος, εφαρμόζονται οι διατάξεις για την κατεδάφιση και επιβολή προστίμου αυθαιρέτων. Δεν συνυπολογίζεται στο χρονικό διάστημα των δύο (2) ετών, ο χρόνος καθυστέρησης έκδοσης της οικοδομικής άδειας για λόγους που δεν οφείλονται σε υπαιτιότητα του αιτούντος.

Επομένως πληρώνω το παράβολο όπως ορίζεται στο άρθρο 99 παρ ι)  . Η πολεοδομία μου είπε ότι πρέπει να το εντάξω στο άρθρο 106 παρ 4  που αναφέρεται σε αυθαίρετα που έχει γίνει έκθεση αυτοψίας.

4) άρθρο 106 

 4. Αυθαίρετες κατασκευές πριν από τις 28.7.2011, που έχουν κατεδαφιστεί από τους ιδιοκτήτες και για τις οποίες έχουν βεβαιωθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης στην αρμόδια φορολογική αρχή και δεν έχει εκδοθεί αμετάκλητη δικαστική απόφαση για την κατεδάφισή τους, υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος με την καταβολή παραβόλου ποσού πεντακοσίων (500) ευρώ. Για την υπαγωγή υποβάλλεται αίτηση, τεχνική έκθεση μηχανικού και αποδεικτικά στοιχεία για την κατεδάφιση, δεν απαιτούνται πρόσθετα στοιχεία και σχέδια και εφαρμόζεται η διαδικασία διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος

Ποια είναι η άποψη σας ? 

Ευχαριστώ πολύ 

[vasilori]

Καλησπερα. 

Θα ηθελα να μου πειτε πως μπορω να υπολογισω το κοστος - κρατησεις για μια αδεια περιφραξης, με τσιμεντολιθους, σε οικοπεδο εντος οικισμου.

Ευχαριστω πολυ.

[ΚΑΝΑ]

Για ποιο κόστος ενδιαφέρεσαι -οικ. αδείας ή κατασκευής?

[vasilori]

Ενδιαφέρομαι για το κόστος της οικοδομικήε άδειας.

[spafent]

βάσει αναλυτικού

[vasilori]

Βάσει αναλυτικού θα υπολογίσω τα ένσημα?? Και μετά, άλλες κρατήσεις (υπέρ δήμου, υπέρ δημοσίου) πώς τις υπολογίζω?

[spafent]

1 ώρα πριν, vasilori said:

Βάσει αναλυτικού θα υπολογίσω τα ένσημα?? Και μετά, άλλες κρατήσεις (υπέρ δήμου, υπέρ δημοσίου) πώς τις υπολογίζω?

Βάσει αναλυτικού όλα

Edited Μάιος 4 , 2020 by spafent

[vasilori]

Επειδή δεν γνωρίζω καθολου πως τα υπολογίζω, μήπως θα μπορούσες να μου πεις τον τρόπο?