ν. 4495/17 - αρθρο 29 [ΑΡΘΡΟ 29 - Ν. 4495/17] Εργασίες με Έγκριση Εκτέλεσης Εργασιών

[getsakna]

Απαιτείται ολοκλήρωση των ενεργειών ΕΕΜΚ σύμφωνα με την πρόσφατη νομοθεσία..Νέα πράξη σε συνέχεια προγενέστερης στο e-adeies

[chris]

1 ώρα πριν, getsakna said:

Απαιτείται ολοκλήρωση των ενεργειών ΕΕΜΚ σύμφωνα με την πρόσφατη νομοθεσία..Νέα πράξη σε συνέχεια προγενέστερης στο e-adeies

Διαβάζοντας και παλαιότερες απαντήσεις στο forum υπάρχει η λέξη "δύναται":

ΦΕΚ 1843Β/20,άρθρο 5 (Διαδικασία έκδοσης ε.ε.μ.κ.),παρ.4,αναφέρεται:

Στην περίπτωση που οι εργασίες ολοκληρωθούν πριν τη λήξη ισχύος της ΕΕΔΜΚ, ο μηχανικός
δύναται να υποβάλλει σχετική δήλωση στο ηλεκτρονικό σύστημα αδειών.

Επίσης,στο ΦΕΚ 2090Β/21 (Τροποποίηση της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/
6983 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής, ελέγχου και έκδοσης των διοικητικών πράξεων του άρθρου 29 του ν. 4495/2017 και καθορισμός ηλεκτρονικών υπηρεσιών σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 33 του ν. 4495/2017»,

άρθρο 3 ,παρ.7:

7. Στην περίπτωση που οι εργασίες ολοκληρωθούν πριν τη λήξη ισχύος της ΕΕΔΜΚ, δύναται να υποβληθεί
στο σύστημα ηλεκτρονική αίτηση από τον διαχειριστή. Η αίτηση συνοδεύεται από υπεύθυνη δήλωση του κυρίου
του έργου για την ανάθεση στον διαχειριστή και τεχνική έκθεση μηχανικού συμπεριλαμβανομένης αναφοράς
στα στοιχεία και τις μελέτες της οικοδομικής αδείας σε περίπτωση που τροποποιούνται.

 

@getsakna έχετε κάποιο νεότερο ΦΕΚ από το οποίο προκύπτει το "απαιτείται"  όπως γράφετε παραπάνω;

[getsakna]

οχι, δεν εχω νεότερο ΦΕΚ chris...

[ChristinaK]

@getsakna, @chris-Καλημέρα,πολλοί μπορεί να είναι οι λόγοι που ένας μηχανικός πρέπει να έχει την δυνατότητα ("δύναται") να ενημερώσει ότι οι εργασίες της ΕΕΜΚ έχουν ολοκληρωθεί πριν τη λήξη του έτους ισχύος.

Παράδειγμα:έχω εκτελέσει εργασίες εσωτ/κών διαρρυθμίσεων στην ισόγεια κατοικία επί του οικοπέδου μου και αποφασίζω τελικά ,ότι θέλω και να προσθέσω κατ' επέκταση .Επειδή δεν μπορούν να τρέχουν δύο διοικητικές πράξεις παράλληλα στο ακίνητο μου,ενημερώνω την Υδομ ότι τελείωσα με την ΕΕΜΚ,και βγάζω άδεια δόμησης.κλπ κλπ.

[Aenor]

Καλησπέρα,

έχω περίπτωση κατεδάφισης σε οικόπεδο για κτίσματα τα οποία είναι αυθαίρετα (ή προ του 55 το ψάχνω αυτό με αεροφωτογραφίες).

Μπορώ αντί να κάνω τακτοποίηση και να πάω σε άδεια κατεδάφισης με 2 φάσεις υποχρεωτικά, εγκρίσεις και όλα τα συναφή να πάω κατευθείαν σε έγκριση εκτέλεσης εργασιών μέσω 4495 με το 29, 4α ή 4γ? Σε αυτή την περίπτωση χρειάζονται εγκρίσεις αρχαιολογίας, νεωτέρων κλπ?

Στο κτίσμα η μια στέγη έχει πέσει και θεωρώ ότι πράγματι υπάρχει κίνδυνος και σκέφτομαι οτι ίσως πρέπει να πάω με το 4α, αυτό το πιστοποιώ εγώ ως μηχανικός ή η ΥΔΟΜ με αυτοψία?

Ευχαριστώ!

[ChristinaK]

On 3/11/2021 at 4:00 ΜΜ, Aenor said:

τα οποία είναι αυθαίρετα (ή προ του 55 το ψάχνω αυτό με αεροφωτογραφίες).

Οι διαδικασίες διαφέρουν,οπότε πρώτα πρέπει να διαπιστώσεις αν πρόκειται για προϋφιστάμενα του '55, και να επανέλθεις,για να μην γράφουμε άλλα από αυτά που χρειάζεσαι.😊

[rvasilop]

On 26/5/2021 at 3:50 ΜΜ, ChristinaK said:

@jogr11

Καλησπέρα,θα κάνεις υπαγωγή στον Ν.4495 του ακινήτου (οικόπεδο με τα επ αυτού κτίσματα).Με δεδομένο ότι υπάρχει μόνο ένα αυθαίρετο κτίσμα προς κατεδάφιση,θα εισάγεις ένα ΦΚ με Τύπο--->Προς έκδοση άδειας κατεδάφισης.Θα πληρωθεί το παράβολο και θα εκδώσεις την Έγκριση Εκτέλεσης Εργασιών (Κατεδάφισης).(Κρατάς την Δήλωση  σε Υπαγωγή υποχρεωτικά μέχρι να εκδοθεί η πράξη και να αναρτηθεί).Αφού εκδοθεί η Έγκριση Εκτέλεσης την ανεβάζεις στο σύστημα (απαιτείται για να μπορεί να προχωρήσει σε Οριστική).Κατεδαφίζεις,καλείς ΕΔ,βγαίνει Πόρισμα,τέλος.

Υ.γ.η περίπτωση σου είναι η παρ.4γ του άρθρου 29 (δηλαδή υπαγωγή στις διατάξεις του άρθρου 106)

Αυτό που εξ αρχής ρώτησες,δηλαδή τι είναι τα Δικαιολογητικά Δικαιώματος Υπαγωγής στο άρθρο 29,παρ.4,είναι η ίδια η Υπαγωγή στις διατάξεις του άρθρου 106.,δηλαδή η Δήλωση του αυθαιρέτου προς κατεδάφιση.

 

edit-Συμπληρώνω και την παρ.η) του άρθρου 9 του ΦΕΚ2090Β/20-5-21:

η) δικαιολογητικά που τεκμηριώνουν το δικαίωμα έκδοσης έγκρισης εκτέλεσης εργασιών ανάλογα με την περίπτωση (έκθεση Υπηρεσίας, δηλώσεις υπαγωγής κ.ά.)
καθώς οι τυχόν όροι που ορίζονται από το Τμήμα Ελέγχου Δόμησης - Τοπικού Παρατηρητηρίου,

Καλημέρα! Καταρχήν ευχαριστώ πάρα πολύ για τα παραπάνω! Σε πόσο χρόνο εκδίδεται η Έγκριση Εκτέλεσης? Συμφέρει χρονικά και οικονομικά να το κάνω με το 4495/17, με κατεδάφιση λόγω επικινδύνου ή με άδεια κατεδάφισης? Είναι κατοικία προ 1955 τα 72μ2 και τα υπόλοιπα κτίρια συνολικού εμβαδού 12,57μ2 προ 1975.

Επειδή βλέπω ότι οι οικοδομικές άδειες αργούν έλεγα να το κάνω όπως αναφέρει παραπάνω η συνάδελφος, αλλά αν η Έκδοση Έγκρισης εξαρτάται πάλι από την ΥΔΟΜ ... περιμένω μια βεβαίωση χρήσης γης εδώ και 2 μήνες ... 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων! 

[NonLinear_Mind]

Καλημέρα.

Σε οικοδομή με αυθαιρεσίες προς τακτοποίηση η αρχικά εγκεκριμένη δίρριχτη στέγη εντέλει κατασκευάστηκε ως σύνθετη, διαφορετικού μεν ύψους, χωρίς όμως να παραβιάζεται το μέγιστο επιτρεπόμενο. Το πρόβλημα είναι ότι περιμετρικά τα κεραμίδια εισέρχονται 1.0 μ εντός πρασιάς, επομένως το αντίστοιχο τμήμα πρέπει να καθαιρεθεί.

Ως τι θα δηλωθεί η αίτηση για εκτέλεση εργασιών κατεδάφισης; "Ανακατασκευή στέγης με υποβολή δήλωσης στατικής επάρκειας"; Και αν ναι, η δήλωση αυτή πρέπει να συνοδεύεται και με υπολογισμούς;

[akis73]

Γειά σου, για να κάνεις κατεδάφιση με έγκριση εκτέλεσης εργασιών δεν θέλει χαρτί από το τμήμα αυθαιρέτων της Υδομ ότι είναι αυθαίρετο και θέλει καθαίρεση;

[NonLinear_Mind]

4 λεπτά πριν, akis73 said:

Γειά σου, για να κάνεις κατεδάφιση με έγκριση εκτέλεσης εργασιών δεν θέλει χαρτί από το τμήμα αυθαιρέτων της Υδομ ότι είναι αυθαίρετο και θέλει καθαίρεση;

Λέτε πριν προβώ σε αρχική υποβολη με τύπο αυθαιρεσίας "έγκριση εργασιών κατεδάφισης" να απευθυνθώ στην Υδομ;