ν. 4495/17 - αρθρο 29 [ΑΡΘΡΟ 29 - Ν. 4495/17] Εργασίες με Έγκριση Εκτέλεσης Εργασιών

[tettris]

Αγαπητοί συνάδελφοι θα ήθελα μια διευκρίνιση. Σε κτίριο κατηγορίας 1 εξ ολοκλήρου αυθαίρετο (χωρίς οικοδομική άδεια) με περαιωμένη δήλωση τότε, αν έχω καταλάβει σωστά, επιτρέπονται εργασίες είτε με ΕΕΔΜΚ είτε με Έγκριση Εκτέλεσης Εργασιών (ας την πούμε ΕΕΕ). Ερωτήματα:

1. Ισχύει αυτό;
2. Ποια η διαφορά, ώστε να αποφασίσουμε αν θα εκδοθεί ΕΕΔΜΚ ή ΕΕΕ;
3. Ποια η διαφορά, ώστε να αποφασίσουμε αν θα εκδοθεί μία από τις παραπάνω πράξεις ή αν θα εκδοθεί Έγκριση Εργασιών Αποπεράτωσης Αυθαίρετης Κατασκευής του άρθρου 107 εφόσον οι εργασίες εντάσσονται στο πλαίσιο της υποπερίπτωσης β)ααα) "αα) εργασιών επισκευής, οι οποίες αποβλέπουν στην υγιεινή, την αισθητική βελτίωση-αποκατάσταση, τη συνήθη συντήρησή τους,";
4. Αν το αυθαίρετο ήταν κατηγορίας 5 (όχι εξαίρεση από κατεδάφιση) ποια θα ήταν η διαφορά στις επιτρεπόμενες εργασίες και την πράξη που θα πρέπει να εκδοθεί, έστω με την προϋπόθεση ότι αυτές δεν αλλάζουν τον όγκο του κτιρίου;
5. Μήπως όπου κανονικά θα εκδίδονταν ΕΕΔΜΚ βγαίνει αυτή (ακόμα και στα κατηγορίας 5), αλλά ειδικά στα αυθαίρετα που δεν έχουν εξαιρεθεί (κατηγορίας 5) και για εργασίες που θα έπρεπε κανονικά να εκδοθεί οικοδομική άδεια αλλά δεν γίνεται, μπορεί να εκδοθεί κατά παρέκκλιση έγκριση αποπεράτωσης με τους περιορισμούς που έχει;