ν. 4495 - αρθρο 36 [ΑΡΘΡΟ 36 - Ν. 4495/17] Έκδοση οικοδομικών αδειών - Κατηγορία 2

[ΚΑΝΑ]

δες και το άρθρο 29 4495/17

4. Έγκριση εκτέλεσης εργασιών απαιτείται για τις ακόλουθες εργασίες, ύστερα από υποβολή τεχνικής έκθεσης και των δικαιολογητικών από τα οποία προκύπτει το δικαίωμα υπαγωγής στην παρούσα και δήλωσης αρμόδιου μηχανικού ότι αναλαμβάνει την επίβλεψη, σύμφωνα με τους όρους που ορίζει με πράξη το Τμήμα Ελέγχου Δόμησης -Τοπικό Παρατηρητήριο:

α) κατεδάφιση κατασκευών ή κτιρίων, που χαρακτηρίζονται επικινδύνως ετοιμόρροπα, σύμφωνα με τις διατάξεις για επικίνδυνες οικοδομές,

Αντιμετώπισα έτσι μια εντελώς όμοια περίπτωση το 2013 (με απόφαση Δικαστηρίου -κατεδάφισης και ανέγερσης νέου στην ίδια θέση)

Εξέδωσα πρώτα Εγρ.Εργ για την κατεδάφιση, ήρθε Ε.Δ και μετά κανονική Ο.Α ανέγερσης με έλεγχο θεμελίωσης και τελικό έλεγχο από Ε.Δ

Edited Νοέμβριος 9 , 2022 by ΚΑΝΑ

[desptsouk]

Πολύτιμη η συμβουλή σου, σε ευχαριστώ!

[Ltam]

Καλησπέρα σας, 

Θα με βοηθουσε πολυ η γνώμη σας πανω σε ενα θεμα για έκδοση αδειας

Πρόκειται για ενα κτίριο (ισόγειο- 1ος-2ος), ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει επεμβάσεις σε όλους τους ορόφους (ΙΣΟΓΕΙΟ & 1ος) (αλλαγή διαρρύθμισης χώρων κυρίως) αφού προηγηθεί στατική μελέτη. Το θέμα είναι με τον 2ο όροφο (τελευταιο) στον οποίο είχαν γίνει παλία κάποιες πρόχειρες κατασκευές και τωρα θα γκρεμιστούν όλα ώστε να ανεγερθέι κανονικά νέος όροφος με μεταλλικό σκελετό.

2. Θα μπορέσει να αντιμετωπιστεί ως ΜΙΑ άδεια? ενιαία άδεια για το κτίριο?- δεν έχει γίνει συσταση οριζοντιας έως τωρα

3. Τι άδεια θα είναι? Κανονική οικοδομική άδεια για παρεμβάσεις στους ορόφους και προσθήκη ορόφου με στέγη ? αρκεί αυτό ή θα πρέπει να βγει πριν μια άδεια