ν. 4495 - αρθρο 36 [ΑΡΘΡΟ 36 - Ν. 4495/17] Έκδοση οικοδομικών αδειών - Κατηγορία 3

[Γιάννα_83]

(Από μεταφορά. Pavlos33)

Καλησπέρα συνάδερφοι!

 Έχω ένα τακτοποιημένο δώμα 23 τ.μ. στην ταράτσα (με αποκλειστική χρήση ταράτσας) - τακτοποιημένο ως ανεξάρτητος όροφος. Ο υποκείμενος όροφος ανήκει σε εμένα επίσης. Για να βγεις στην ταράτσα περνάς αναγκαστικά μέσα από το δώμα. Δεν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης.

Θα ήθελα να μεγαλώσω το δώμα με νόμιμο τρόπο.

Μπορεί αυτό να γίνει με κάποιον τρόπο; π.χ. ως σοφίτα; ως πατάρι; δημιουργώντας φυτεμένο δώμα; Κάτι άλλο;

Ευχαριστώ!

Edited Δεκέμβριος 19 , 2018 by Pavlos33

[nikolaos_tsagkarakis]

καλημέρα. Για μια περίπτωση προσθήκης πισίνας που παέι κατηγορία 3, μου είπαν από την πολεοδομία ηρακλείου ότι πρέπει  να πάρω πρώτα προέλεγχο. πως γίνεται αυτό ηλεκτρονικά.?

[lamproud]

Καλησπέρα,

Τι συμπληρώνετε στο σύστημα για να κάνετε αίτηση για βεβαίωση όρων δόμησης;Για παράδειγμα εχω ακίνητο με υφιστάμενα κτίσματα, συμπληρώνω τα στοιχεία τους σε αυτό το στάδιο ή όταν γίνει η αίτηση για οικοδομική άδεια;Αντίστοιχα συμπληρώνω την καρτέλα "δόμηση - χρήσεις" στην αίτηση για βεβαίωση όρων δόμησης;

 

 

[booyaa]

Καλησπέρα,

Παράθεση

 

θ) εργασίες τοποθέτησης υπόγειων και προκατασκευασμένων δεξαμενών ύδατος

 

1. Το 'και' στην προκειμένη σημαίνει ναι είναι και υπόγειες και προκατασκευασμένες ή το παίρνουμε ως: εργασίες τοποθέτησης υπόγειων δεξαμενών, εργασίες τοποθέτησης προκατασκευασμένων δεξαμενών; (τείνω προς το δεύτερο καθώς στην πρώτη περίπτωση θα έπρεπε να λέει εργασίες τοποθέτησης υπόγειων, προκατασκευασμένων δεξαμενών ύδατος)

2. Το 'τοποθέτησης' μας αποτρέπει από το να βάλουμε σε αυτή την κατηγορία την κατασκευή υπόγειων δεξαμενών; Σε καμία άλλη κατηγορία του άρθρου δεν μιλάει για κατασκευή υπόγειας δεξαμενής (από Ω/Σ με θεμελίωση κλπ), οπότε να υποθέσω ότι αν δεν είναι δεξαμενή καυσίμων σε πρατήριο πάμε κατηγορία 3;

3. Θα μπορούσα για υπόγεια δεξαμενή νερού να πάω στο άρθρο 29, παράγραφος 2/δ (ΕΕΜΚ) αν δεν είμαι σε νεκροταφείο;;; 

[maranti]

On 3/1/2019 at 1:41 ΜΜ, lamproud said:

Καλησπέρα,

Τι συμπληρώνετε στο σύστημα για να κάνετε αίτηση για βεβαίωση όρων δόμησης;Για παράδειγμα εχω ακίνητο με υφιστάμενα κτίσματα, συμπληρώνω τα στοιχεία τους σε αυτό το στάδιο ή όταν γίνει η αίτηση για οικοδομική άδεια;Αντίστοιχα συμπληρώνω την καρτέλα "δόμηση - χρήσεις" στην αίτηση για βεβαίωση όρων δόμησης;

 

 

Αν ξέρει κανείς να απαντήσει καλά θα ήταν..

[ldal]

Καλησπέρα. Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: 

Σε οικοδομική άδεια κατηγορίας 3 για διαχωρισμό διαμερίσματος σε 2 επιμέρους στην απαίτηση ΣΑΥ ΦΑΥ τη ακριβώς επικαλείστε για την μη απαίτηση ;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[Faethon11]

Γιατί δεν υπάρχει απαίτηση; 

[ldal]

Δεν ξέρω, αυτό θέλω να εξακριβώσω. Στο ηλεκτρονικό σύστημα αδειών σε ΕΕΔΜΚ για εσωτερικές διαρρυθμίσεις δεν απαιτεί ΣΑΥ ΦΑΥ (περίπτωση καθαιρέσεων). Γι αυτό ρωταω.

Edited Μάιος 6 , 2019 by ldal

[bgwmg]

Καλημέρα

Εχει κανει κανείς ολοκληρη την διαδικασια απο την αρχη εως το τέλος για εκδοση νεας αδειας κατηγοριας 3 (νεα οικοδομή)?

Θα ήταν καλό να μας πει αναλυτικα τι εκανε και ποσο καιρο πηρε η διαδικασια για να ολοκληρωθει.

Εγω προσωπικα ετοιμάζομαι για μια νεα αδεια. Δεν ξερω αν ειναι καλύτερα να πάω για προέγκριση αν και δεν απαιτείται, η να  κανω αιτηση για βεβαιωση 

και μετα να τα ετοιμάσω όλα και να τα καταθέσω μια και καλή.

[MOUGGOLIAS]

Η έκδοση αδείας Κατηγορία 3 γίνεται από τον ιδιώτη μηχανικό και όχι από την ΥΔΟΜ. Με την ήδη υπάρχουσα έντυπη έγκριση δόμησης μπορούν να ξεκινήσουν οι εργασίες? Αφορά σε αλλαγή χρήσης καταστήματος.