ChVr Δημοσιεύτηκε March 26, 2019 at 03:59 μμ Δημοσιεύτηκε March 26, 2019 at 03:59 μμ Όπως είπαν και οι συνάδελφοι, τα εμβαδά θα πρέπει να αναγράφονται και ειδικά όταν υπάρχει σύσταση π.χ. κάθετης θα πρέπει να περιέχουν και επιπλέον πληροφορίες όπως τμήματα αποκλειστικής χρήσης κλπ.. Για τη δήλωση ιδιοκτήτη Ν.4030 γνωρίζει κάποιος τελικά αν ισχύει; (βλ. πιο άνω ερώτημά μου!)
sakkis Δημοσιεύτηκε March 27, 2019 at 11:53 πμ Δημοσιεύτηκε March 27, 2019 at 11:53 πμ 21 ώρες πριν, Pavlos33 said: Προφανώς θα υπάρχει εμβαδομέτρηση υφιστάμενων κτιρίων. Πως αλλιώς η συμβ/φος θα υπολογίσει την αντικειμενική αξία του ακινήτου. Οκ, συμφωνώ ότι πρέπει να γίνουν οι εμβαδομετρήσεις, πως αλλιώς άλλωστε. Αυτό που είχα απορία και εξακολουθεί να είναι το ερώτημά μου είναι: Όλες αυτές οι εμβαδομετρήσεις πρέπει να αναγράφονται στο τοπογραφικό; πρόβλέπονται στη σύνταξη ενός τοπογραφικού; ή μπορώ να δώσω κάποιο άλλο πίνακα ή ακόμα και κατόψεις που αποτυπώνονται τα κτίσματα και υπάρχουν οι εμβαδομετρήσεις επάνω; Το ερώτημά μου είναι τι πρέπει να κάνω ως μηχανικός και τι προβλέπονται σε τοπογραφικά να αναγράφονται΄ γιατί δεν θέλω ο συμβολαιογράφος να μου υποδεικνύει τι είναι σωστό και τι όχι.
jedi.Yannis Δημοσιεύτηκε March 28, 2019 at 03:51 μμ Δημοσιεύτηκε March 28, 2019 at 03:51 μμ Κανονικά στο τοπογραφικό αναφέρονται οι κορυφές περιγράμματος του κτιρίου, γιατί στην πολεοδομία υποβάλλουμε και ΔΚ, οπότε καλλύπτονται. Αυτά είναι τα ελάχιστα γενικά. Επιπλέον μπορείς να βάλεις και άλλες πληροφορίες. Λάθος δεν είναι, επιπλέον κόπος είναι ως προς την αμοιβή μόνο και τον χώρο στο χαρτί. Στο νόμο αναφέρεται να αναγράφονται γενικά τα απολύτως απαραίτητα, χωρίς να γίνεται κάποια μνεία για περιορισμό σε επιπλέον πληροφορίες. Θα τα έχει μπερδέψει η συμβολαιογράφος που παλιότερα βάζανε στο ίδιο σχέδιο και το διάγραμμα κάλυψης.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε March 28, 2019 at 04:03 μμ Δημοσιεύτηκε March 28, 2019 at 04:03 μμ η Συμβολαιογράφος σου ζητάει να γράψεις κάτι σαν αυτό (με περιγραφή-χρήση -εμβαδό και όγκο) ΥΠΑΡΧΟΝΤΑ KTIΣΜAΤA 1. ΜΟΝΩΡΟΦΟΣ ΚΕΡ. ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΤΜΗΜΑ ΥΠΟΓΕΙΑΣ ΑΠΟΘΗΚΗΣ ΕΜΒΑΔΟΥ ΥΠΟΓΕΙΟΥ 85,20Μ2 - ΟΓΚΟΥ 244,52Μ3 ΕΜΒΑΔΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ 108,52 Μ2 - ΟΓΚΟΥ 335,33Μ3 ΚΛΠ 1
ChVr Δημοσιεύτηκε March 28, 2019 at 04:50 μμ Δημοσιεύτηκε March 28, 2019 at 04:50 μμ Συνήθως αυτό που κάνω εγώ είναι να κάνω πίνακα συντεταγμένων κορυφών των υφιστάμενων κτιρίων με τίτλο π.χ. "1 - Κατοικία" και κάτω από σειρές με τις συντεταγμένες βάζω ακόμα μια σειρά όπου αναγράφω το εμβαδόν.
MHD Δημοσιεύτηκε April 11, 2019 at 03:38 μμ Δημοσιεύτηκε April 11, 2019 at 03:38 μμ (edited) Καλησπέρα Μεζονέτες σε γήπεδο εκτός σχεδίου (Χαλκιδική - εξοχικές κατοικίες) κατασκευή 2007 Ο φάκελος της Πολεοδομίας (ΥΔΟΜ πια) έχει τοπογραφικό και Δ.Κ αλλά με συντεταγμένες σε Hatt.. Πρέπει για τον 4495 να συντάξω νέο σε ΕΓΣΑ 87; ..πιστεύετε θα ταν επιπόλαιο να μετασχηματίσω τις συντεταγμένες του κατατεθέντος; Ευχαριστώ Edited April 11, 2019 at 03:39 μμ by MHD
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε April 11, 2019 at 03:46 μμ Δημοσιεύτηκε April 11, 2019 at 03:46 μμ Όταν για το ακίνητο έχει εκδοθεί ΟΑ, τότε για την υπαγωγή αυθαιρεσιών αυτού υποβάλλουμε το εγκεκριμένο Τοπογραφικό Διάγραμμα, πάνω στο οποίο έχουμε σημειώσει τις αυθαιρεσίες κ.λπ. Έχεις κάποιον άλλον ιδιαίτερο λόγο για να φτιάξεις νέο τοπογραφικό;
MHD Δημοσιεύτηκε April 12, 2019 at 07:02 πμ Δημοσιεύτηκε April 12, 2019 at 07:02 πμ Καλημέρα @ΙΑΣΟΝΑΣευχαριστώ.. Το λέω διότι πρέπει να ελέγξω και την θέση των κτισμάτων να μην είναι μετατεθειμένα (ως προς το ΔΚ) ...και μου δημιουργήθηκε (εσφαλμένα) η εντύπωση οτι η ενημέρωση επι του ΔΚ θα αφορούσε ΝΕΟ σχέδιο/τοπογραφικό (και ως νέο να αναφερόταν σε ΕΓΣΑ87 -με τυχόν αυθαιρεσίες επι αυτών)--{αλλά είχα άδικο ..δεν το αναφέρει οπως σωστά λές, στα δικαιολογητικά Αρθρο 99. αναφέρει ξεκάθαρα οτι με Οικοδ Αδεια οι αυθερεσίες να σημειώνονται επί αυτών}. Ευχαριστώ 1
KOKARADI Δημοσιεύτηκε May 1, 2019 at 02:54 μμ Δημοσιεύτηκε May 1, 2019 at 02:54 μμ καλο μηνα Μαιο σε οικοπεδο εντος σχεδιου βγηκε αδεια για ισογεια κατοικια επι πυλωτης το 1980 με οικοπεδο 297.50 τμ .Στην πραξη αποδοχης κληρονομιας που εγινε το 2014 δειχνονται 278.80 τμ και η δικη μου αποτυπωση εδειξε 274 τμ Και το μεγαλυτερο αγκαθι, το βαθος του οικοπεδου στην αδεια ειναι 17.50( με ελαχιστο επιτρεπομενο 17.00) ενω σημερα ειναι 16.40 στην αποδοχη και 16.25 η δικη μου Στοχος η εκδοση οικοδομικης αδειας για κλεισιμο μερους της πυλωτης παρακαλω για την γνωμη σας
dimitris GM Δημοσιεύτηκε May 1, 2019 at 04:01 μμ Δημοσιεύτηκε May 1, 2019 at 04:01 μμ θα δεις στο αρθρο 39 [και το παραρτημα] κατα τα λοιπα, ήλεγξες, με βαση και τους διπλανους, γιατι υπαρχει αυτη η μειωση?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα