ν. 4495/17 - αρθρο 40 [ΑΡΘΡΟ 40 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά χορήγησης άδειας κατεδάφισης

[theodorasak]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα, akis73)

 

Χαιρετώ,

Πρώτη άδεια κατεδάφισης και δε μου είναι ξεκάθαρο μέσα στο e-adeies ποια κατηγορία πρέπει να επιλέξω, καθώς δεν εμφανίζεται ξεκάθαρη επιλογή.

Πρόκειται για νέα άδεια, όχι προγενέστερη ηλεκτρονική. 

Μπορεί κάποιος συνάδερφος να με κατατοπίσει; Σας ευχαριστώ.

Edited Ιούνιος 23 , 2023 by akis73

[ppanag]

Η κατηγορία της άδειας επιλέγεται βάσει του άρθρου 36 του ν. 4495/17. Εξετάστε με βάση τα στοιχεία του ακινήτου, που έχετε αν υπάγεστε στην περίπτωση ιγ της παραγράφου 1, που σημαίνει κατηγορία 1.

Δείτε προσεχτικά τι εγκρίσεις απαιτούνται με τη βοήθεια και του νέου τοπογραφικού διαγράμματος της άδειας, που εκδίδετε.

[theodorasak]

  On 23/6/2023 at 10:58 ΠΜ, ppanag said:

Η κατηγορία της άδειας επιλέγεται βάσει του άρθρου 36 του ν. 4495/17. Εξετάστε με βάση τα στοιχεία του ακινήτου, που έχετε αν υπάγεστε στην περίπτωση ιγ της παραγράφου 1, που σημαίνει κατηγορία 1.

Δείτε προσεχτικά τι εγκρίσεις απαιτούνται με τη βοήθεια και του νέου τοπογραφικού διαγράμματος της άδειας, που εκδίδετε.

Expand  

Στο άρθρο που προτείνετε να ανατρέξω δεν υπάρχει η κατεδάφιση πουθενά.

Όπως και να έχει, στο e-adeies οι δυνατότητες που δίνονται κάτω από τους νέους τύπους πράξεων, και, επιλέγοντας τύπο πράξης "άδεια", δεν περιλαμβάνουν  την άδεια κατεδάφισης. Η μόνη κοντινή επιλογή προκύπτει επιλέοντας τύπο πράξης "έγκριση" και κατόπιν "Προέγκριση Άδειας Κατεδάφισης", κάτι το οποίο δεν επιθυμώ. 

[ppanag]

  On 23/6/2023 at 12:20 ΜΜ, theodorasak said:

Στο άρθρο που προτείνετε να ανατρέξω δεν υπάρχει η κατεδάφιση πουθενά.

Expand  

Επαναλαμβάνω:  Εξετάστε με βάση τα στοιχεία του ακινήτου, που έχετε αν υπάγεστε στην περίπτωση ιγ της παραγράφου 1, που σημαίνει κατηγορία 1. (Εδώ είστε εφόσον το κτίριο είναι νόμιμο)

  On 23/6/2023 at 12:20 ΜΜ, theodorasak said:

Η μόνη κοντινή επιλογή προκύπτει επιλέοντας τύπο πράξης "έγκριση" και κατόπιν "Προέγκριση Άδειας Κατεδάφισης", κάτι το οποίο δεν επιθυμώ. 

Expand  

Εσείς τι επιθυμείτε; Να δούμε αν μπορεί να γίνει πραγματικότητα.... 

[theodorasak]

  On 23/6/2023 at 12:32 ΜΜ, ppanag said:

Επαναλαμβάνω:  Εξετάστε με βάση τα στοιχεία του ακινήτου, που έχετε αν υπάγεστε στην περίπτωση ιγ της παραγράφου 1, που σημαίνει κατηγορία 1. (Εδώ είστε εφόσον το κτίριο είναι νόμιμο)

Εσείς τι επιθυμείτε; Να δούμε αν μπορεί να γίνει πραγματικότητα.... 

Expand  

Αφού δεν εμφανίζεται άλλη σχετική επιλογή, είμαι στην κατηγορία 1.

Ωστόσο, ο αρχικός προβληματισμός μου δεν αφορά την κατηγορία, αλλά στο ότι στην πλατφόρμα δεν μου επιτρέπεται η επιλογή κατευθείαν έκδοση άδειας κατεδάφισης, αλλά η προέγκριση.

Εγώ έχω τις εγκρίσεις από τις Υπηρεσίες που χρειάζονται και ετοιμάζομαι να ανεβάσω τα έγγραφα/σχέδια που απαιτούνται. 

[ppanag]

Στο e-Άδειες δεν υπάρχει "κατευθείαν έκδοση άδειας κατεδάφισης", ούτε επιτρέπεται κάτι τέτοιο σε νόμιμο κτίριο. 

Τα νόμιμα κτίρια κατεδαφίζονται με άδεια κατηγορίας 1 με προέγκριση.

[theodorasak]

Ευχαριστώ πολύ.

Edited Ιούνιος 23 , 2023 by Pavlos33

[Roukat]

  On 22/6/2023 at 9:35 ΠΜ, killertomato said:

δεν ανέφερα πράξη συνένωσης , είπα κάποια συμβολαιογραφική πράξη. Αυτή συνήθως είναι η 1221 ή μια γονική όπου με αυτό τον τρόπο μπορεί να αποκτήσει ενιαίο ΚΑΕΚ. Αν δεν γίνει κάποια συμβολαιογραφική πράξη παραμένουν 2 ξεχωριστά οικόπεδα..

προσωπικά για το ρυθμισμένο (αρκεί να είναι εξ'ολοκλήρου αυθαίρετο) θα επέλεγα την ΕΕΕΚ που κατα την άποψη μου δεν έχει ούτε ελεγκτή δόμησης. Το άλλο με άδεια κανονικά

Expand  

ώπα, @killertomato ερώτηση!!! είπες να είναι εξ' ολοκλήρου αυθαίρετα...εμένα το ρυθμισμένο που λέμε είναι κτίσμα το οποίο αποτελείται από νόμιμο τμήμα (άδεια του 1957) και αυθαίρετο ρυθμισμένο ως προ 1975 με ν4495/17. Αυτό θεωρείς ότι μπορεί να πάει με ΕΕΕΚ?

(Θέλω ολική κατεδάφιση, θα αφήσω μόνο μάντρες)

Edited Ιούνιος 26 , 2023 by Roukat

[killertomato]

Δυστυχώς η ΕΕΕΚ βγαίνει μόνο για εξ'ολοκλήρου αυθαίρετο. Εφόσον υπάρχει νόμιμο τμήμα τότε αυτό πάει αναγκαστικά με άδεια κατεδάφισης και έτσι βάζεις και το αυθαίρετο εκεί. 

[Roukat]

οκ αν κρατήσω τις μάντρες, θεωρείται ολική κατεδάφιση ή όχι? Και άρα πρέπει να υποβάλω και διάγραμμα κάλυψης? Επίσης για την άδεια του 1957 έχει χαθεί ο φάκελος, έχω μόνο τα σχέδια της τακτοποίησης. Πιστεύετε ότι θα τεθεί κάποιο θέμα ανασύστασης φακέλου ή κάτι τέτοιο? @killertomatoμήπως γνωρίζεις κάτι εσύ?

 

Edited Ιούνιος 27 , 2023 by Roukat