akis73 Δημοσιεύτηκε March 11, 2024 at 12:58 μμ Δημοσιεύτηκε March 11, 2024 at 12:58 μμ Αν η δήλωση δεν έχει χρησιμοποιηθεί για κάποια πράξη, θεωρητικά δεν υπάρχει θέμα ώστε να τροπ/θεί φύλλο καταγραφής και να πάει ως 'προς κατεδάφιση'. 1
maranti Δημοσιεύτηκε March 24, 2024 at 09:37 πμ Δημοσιεύτηκε March 24, 2024 at 09:37 πμ On 27/6/2023 at 9:16 ΜΜ, killertomato said: ναι χρειάζεται βεβαίωση όρων δόμησης για άδεια κατεδάφισης ΟΜΩΣ αφου μπορεις να βγάλεις ΕΕΕΚ για εξ' ολοκλήρου αυθαίρετο γιατί δεν επιλέγεις αυτή; Πιο απλή, πιο γρήγορη χωρις βεβαίωση όρων δόμησης και χωρίς ΕΔ Μπερδεύτηκα, γιατί βεβαίωση όρων δόμησης; μόνο με προέγκριση δεν είναι πλέον η κατεδάφιση;
killertomato Δημοσιεύτηκε March 25, 2024 at 01:44 μμ Δημοσιεύτηκε March 25, 2024 at 01:44 μμ η κατεδάφιση βγαίνει και με ευθύνη μηχανικού αφου αιτηθείτε για Β.Ο.Δ. 1
WARE WARE Δημοσιεύτηκε March 28, 2024 at 06:25 μμ Δημοσιεύτηκε March 28, 2024 at 06:25 μμ Έχω κτίριο προ του 1955 με προσθήκη κατ' έκταση το 1978. Θα πρέπει να τακτοποιήσω με τον Ν. 4495/20107 για να βγάλω άδεια κατεδάφισης ή επειδή κατεδαφίζω αναφέρεται κάπου ότι δεν απαιτείται?
akis73 Δημοσιεύτηκε March 28, 2024 at 09:05 μμ Δημοσιεύτηκε March 28, 2024 at 09:05 μμ Καλησπέρα, θα μπορούσες την αυθαίρετη επέκταση να την βάλεις όλη ως 'προς κατεδάφιση' πληρώνοντας παράβολο. Επειδή όμως το αρχικό σου κτίσμα είναι προ του '55 πιθανόν να χρειαστεί να περάσεις ΣΑ. 1
Roukat Δημοσιεύτηκε April 3, 2024 at 12:56 μμ Δημοσιεύτηκε April 3, 2024 at 12:56 μμ Καλησπέρα, κάτι πιο περίπλοκο από μένα Έχω σε οικόπεδο, κτίσμα προ 55, κτίσμα με οικοδομική άδεια του 1970 και αυθαίρετες προσθήκες (κατηγορία αυθαιρέτου: 4). Έχει απωλεσθεί ο φάκελος της Ο.Α. και έχω βεβαίωση απώλειας από τη πολεοδομία. Α είμαι και εντός αρχαιολογικού χώρου. Σίγουρα θα χρειαστώ έγκριση από αρχαιολογία και από Σ.Α. Θα το δηλώσω στο ν.4495/17 «προς έκδοση άδειας κατεδάφισης», θα πληρωθεί παράβολο και μετά θα πάω για βεβαίωση όρων δόμησης και για άδεια κατεδάφισης (κατηγ.1). Σωστά μέχρι εδώ? Η απορία μου είναι αν πρέπει να κάνω και ανασύσταση φακέλου. Επίσης με μπερδεύει το άρθρο 107, §5 (β) που λέει ότι αν έχει πληρωθεί το 30% του προστίμου επιτρέπεται η κατεδάφιση. Άρα τελικά πληρώνεται μόνο το παράβολο ή και το 30%? Υ.Γ.: Έχω τα σχέδια της σύστασης αλλά δεν δείχνουν την πραγματική κατάσταση.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε April 3, 2024 at 04:04 μμ Δημοσιεύτηκε April 3, 2024 at 04:04 μμ εγώ δεν κατάλαβα τι θέλεις να κάνεις. Να τα γκρεμίσεις όλα ή κάτι άλλο!
Roukat Δημοσιεύτηκε April 4, 2024 at 06:05 πμ Δημοσιεύτηκε April 4, 2024 at 06:05 πμ (edited) @ΚΑΝΑ να τα γκρεμίσω όλα θέλω!!! Σύμφωνα λοιπόν με την Πολεοδομία πάω με άρθρο 106, άρα προς έκδοση άδειας κατεδάφισης και πληρωμή παραβόλου (διότι έχω και νόμιμο και αυθαίρετο τμήμα) και πάω και για ανασύσταση φακέλου. Edited April 4, 2024 at 09:26 πμ by Roukat
maranti Δημοσιεύτηκε April 10, 2024 at 07:44 πμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2024 at 07:44 πμ On 25/3/2024 at 3:44 ΜΜ, killertomato said: η κατεδάφιση βγαίνει και με ευθύνη μηχανικού αφου αιτηθείτε για Β.Ο.Δ. Στην αίτηση για Β.Ο.Δ. θα συμπληρώσουμε ότι πάει για κατεδάφιση ή δεν είναι υποχρεωτικό; Συμπληρώνουμε μόνο γενικά στοιχεία οικοπέδου, υφιστάμενου ακινήτου κτλ;
avgoust Δημοσιεύτηκε May 9, 2024 at 09:07 πμ Δημοσιεύτηκε May 9, 2024 at 09:07 πμ (edited) @Roukat Συνάδελφε , ως προς εγκρίσεις άλλων φορέων , επειδή είσαι σε αρχαιολογική ζώνη , για να το δηλώσεις στον 4495 με το αρθρο 106 απαιτούνται και εκεί εγκρίσεις του αρθρου 116 αρχαιολογίας , ΚΕΣΑ ? Edited May 9, 2024 at 09:08 πμ by avgoust
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα