ν. 4495/17 - αρθρο 40 [ΑΡΘΡΟ 40 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά χορήγησης άδειας κατεδάφισης

[tzankan]

Κτίσμα σχεδόν ερειπωμένο σε άθλια κατάσταση που θέλω να κατεδαφίσω πλήρως σε οικόπεδο:

1.  Πρέπει να τακτοποιηθεί πρώτα;; (μου κάνει κατάπληξη... γιατι να πρέπει;;  αφού είναι δεν είναι παράνομο, θα το ρίξεις!! - ΟΚ υπάρχει το άρθρο 106, αλλά είναι κουλό)
2.  Σε ποιά κατηγορία του άρθρου 36 του Ν.4495/17 ανήκει; (ή δεν μας νοιάζει;)

3.  Μπορώ να βγάλω απλά μια Έγκριση Εκτέλεσης Εργασιών, χαρακτηρίζοντας την επικίνδυνη οικοδομή.  Τι χρειάζεται για τον χαρακτηρισμό του κτίσματος ως "επικίνδυνη κατασκευή;"

Ευχαριστώ

[Flessas Nikolaos]

Καλησπέρα μία επιπλέον ερώτηση.

Σε άδεια κατεδάφισης χρειάζετε χρονοδιάγραμμα ; 

 

[thessalon-77]

Σε οικόπεδο εντός σχεδίου στο οποίο υφίσταται κτίσμα με αναστολή κατεδάφισης λόγω 1337/83 (Β΄Φαση) ο ιδιοκτήτης θέλει να κατεδαφιστεί το κτίσμα του.

Σύμφωνα με Ν.4495/17 άρθρο 29, παρ.4 σε συνδυασμό με το εδάφιο δ) της ιδιας παραγράφου του ίδιου άρθρου του ίδιου νόμου: 

 απαιτείται έγκριση εκτέλεσης εργασιών σύμφωνα με  τους όρους που ορίζει το Τμήμα Ελέγχου Δόμησης - Τοπικό Παρατηρητήριο. 

Γνωρίζει μήπως κανείς τι περίπου ζητείται σε αυτές τις περιπτώσεις;

Αιτούμαστε στην υπηρεσία δόμησης όρους κατεδάφισης με έγκριση εκτέλεσης εργασιών;

Εκδίδεται  η εγκριση εκτελεσης εργασιων κατεδάφισης ηλεκτρονικά σύμφωνα με το άρθρο 9 της υπουργικής απόφασης  Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983 ΦΕΚ Τεύχος Β 3136/31.07.2018 "Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής, έλεγχου και έκδοσης των διοικητικών πράξεων του άρθρου 29 του ν. 4495/2017 και καθορισμός ηλεκτρονικών υπηρεσιών σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 33 του ν. 4495/2017." ; 

[dimitris GM]

Άρθρο 8
Διαδικασία ΑΔΕΙΑΣ ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗΣ
Κατά την ηλεκτρονική διαδικασία έκδοσης άδειας κατεδάφισης, τηρείται η διαδικασία του άρθρου 2 του παρόντος, υπάγεται στην κατηγορία 1 οικοδομικών αδειών και υποβάλλονται τα δικαιολογητικά της παρ.2 του άρθρου 40 του ν. 4495/2017.

 

εδω

http://www.odigostoupoliti.eu/ilektroniki-diadikasia-ekdosis-oikodomikis-adeias-apo-15-10-2018/

[Faethon11]

On 24/2/2019 at 3:12 ΜΜ, tzankan said:

Κτίσμα σχεδόν ερειπωμένο σε άθλια κατάσταση που θέλω να κατεδαφίσω πλήρως σε οικόπεδο:

1.  Πρέπει να τακτοποιηθεί πρώτα;; (μου κάνει κατάπληξη... γιατι να πρέπει;;  αφού είναι δεν είναι παράνομο, θα το ρίξεις!! - ΟΚ υπάρχει το άρθρο 106, αλλά είναι κουλό)
2.  Σε ποιά κατηγορία του άρθρου 36 του Ν.4495/17 ανήκει; (ή δεν μας νοιάζει;)

3.  Μπορώ να βγάλω απλά μια Έγκριση Εκτέλεσης Εργασιών, χαρακτηρίζοντας την επικίνδυνη οικοδομή.  Τι χρειάζεται για τον χαρακτηρισμό του κτίσματος ως "επικίνδυνη κατασκευή;"

Ευχαριστώ

Ζήτα από τον Δήμο της περιοχής να το χαρακτηρίσει επικινδύνως ετοιμόρροπο και μετά ακολούθα την διαδικασία που θα σε πουν....

 

[MpempelisV]

On 16/11/2017 at 12:16 ΠΜ, danaikaterina said:

η) αποδεικτικά κατάθεσης των οφειλόμενων εισφορών του έργου υπέρ του Δημοσίου και ΕΦΚΑ για την έκδοση της άδειας,

συνάδερφοι, τι ακριβώς εννοεί εδώ 

[danaikaterina]

εισφορές ιδιοκτήτη υπέρ Δήμου, ΔΟΥ και ΙΚΑ(πλέον ΕΦΚΑ)

[andreaspele]

On 16/11/2017 at 12:16 ΠΜ, danaikaterina said:

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για τη χορήγηση άδειας κατεδάφισης του Άρθρου 40 του Ν. 4495/17.

 

2. Δικαιολογητικά άδειας κατεδάφισης:

 

α) τοπογραφικό διάγραμμα με ένδειξη της θέσης του κατεδαφιστέου κτιρίου ή της κατασκευής και φωτογραφίες όλων των όψεων του προς κατεδάφιση κτίσματος,

 

β) περίγραμμα κάτοψης σε κλίμακα τουλάχιστον 1:100 του κατεδαφιστέου κτιρίου και των περί αυτό κτισμάτων,

 

γ) σχηματικές τομές του κτιρίου,

 

δ) διάγραμμα κάλυψης, μόνο αν τα κτίσματα του οικοπέδου ή γηπέδου δεν κατεδαφίζονται ολοσχερώς,

 

ε) τεχνική έκθεση της παρ. 6 του άρθρου 11 της υπ’ αριθμ. 31245/22.5.1993 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (Β΄ 451) με τις μελέτες που τη συνοδεύουν,

 

στ) άδεια που χορηγεί η Αστυνομική αρχή αν η κατεδάφιση γίνει με εκρηκτικά,

 

ζ) σχέδιο και φάκελος ασφάλειας και υγείας του έργου, όπου απαιτείται, σύμφωνα με τις διατάξεις του π.δ. 305/1996,

 

η) αποδεικτικά κατάθεσης των οφειλόμενων εισφορών του έργου υπέρ του Δημοσίου και ΕΦΚΑ για την έκδοση της άδειας,

 

θ) σχέδιο διαχείρισης αποβλήτων ή αδρανών υλικών,

 

ι) εγκρίσεις άλλων υπηρεσιών και διοικητικών οργάνων, όπου απαιτούνται. Επίσης, υποβάλλεται, όπου απαιτείται, γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) ή απόφαση του ΠΕ.Σ.Α..

 

Όπου απαιτείται έγκριση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, προσκομίζεται και βεβαίωση περί μη υποβολής ένστασης.

 

Τα αποδεικτικά κατάθεσης εισφορών του έργου υπέρ δημοσίου ποια εννοεί? Τα φορολογικά? Τα πληρώνουμε από την αρχή πριν γίνει έλεγχος των υπολοίπων στοιχείων? 

[danaikaterina]

Ναι τα φορολογικά εννοεί

[andreaspele]

13 ώρες πριν, danaikaterina said:

Ναι τα φορολογικά εννοεί

αυτό που θέλω να ρωτήσω είναι επειδή στην ηλεκτρονική πλατφόρμα  τα βγάζει όλα μαζί τα απαιτούμενα . Πρέπει να τα εξοφλήσουμε και να τα βάλουμε ? ή να βάλουμε πρώτα τους υπολογισμούς των φορολογικών να τα ελέγξουν ? και μετά τα πληρώνουμε