ν. 4495/17 - αρθρο 42 [ΑΡΘΡΟ 42 - Ν. 4495/17] Ισχύς, αναθεώρηση και ενημέρωση οικοδομικών αδειών

[DE GI]

Η τελευταία αναθεώρηση έγινε Ιούνιος του 18 για τροποποίηση αρχ, μελέτης και αλλαγή σηπτικών βόθρων. Βεβαία γράφει ότι η άδεια ισχύει μέχρι 2020 ( ΑΡΘΡΟ 50ΠΑΡ 5)

Η αναθεώρηση που γράφει για παράταση της ισχύς έγινε το 2016 βάση του αρθρου 29 του ν. 4067.

 

Άρα ισχύει μέχρι το 2021?

 

Εγω γιατί όπως διαβάζω το νόμο πιστεύω ότι το χρονικό περιθώριο αναφέρετε για τις άδειες που εκδόθηκαν με το 4030/11 και όχι για τις άδεις του ΠΔ 93?

 

[ChristinaK]

1 ώρα πριν, DE GI said:

Εγω γιατί όπως διαβάζω το νόμο πιστεύω ότι το χρονικό περιθώριο αναφέρετε για τις άδειες που εκδόθηκαν με το 4030/11 και όχι για τις άδεις του ΠΔ 93?

 

Ν.4612/2019 ,άρθρο 12,παρ.2-

«6. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και τυχόν αναθεωρήσεών τους, που εκδόθηκαν σύμφωνα με το από 8.7.1993 π.δ. (Δ΄ 795) είτε σύμφωνα
με τον ν. 4030/2011 (Α΄ 249) κατά το χρονικό διάστημα από 1.3.2012 έως 31.12.2017, παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως 31.12.2021.».

Υ.Γ.ΑΣυνάδελφε,ρώτα και στην ΥΔΟΜ άνθρωποι είμαστε,μήπως το καταλαβαίνω εγώ λάθος!Πάντως αναφέρει και τις άδειες με το ΠΔ93.

 

Edited Ιούνιος 29 , 2020 by ChristinaK
edit

[DE GI]

5 ώρες πριν, ChristinaK said:

Ν.4612/2019 ,άρθρο 12,παρ.2-

«6. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και τυχόν αναθεωρήσεών τους, που εκδόθηκαν σύμφωνα με το από 8.7.1993 π.δ. (Δ΄ 795) είτε σύμφωνα
με τον ν. 4030/2011 (Α΄ 249), κατά το χρονικό διάστημα από 1.3.2012 έως 31.12.2017, παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως 31.12.2021.».

Υ.Γ.ΑΣυνάδελφε,ρώτα και στην ΥΔΟΜ άνθρωποι είμαστε,μήπως το καταλαβαίνω εγώ λάθος!Πάντως αναφέρει και τις άδειες με το ΠΔ93.

 

Η ΥΔΟΜ δεν μπορεί να μας πει με σιγουριά.

αλλα το (,) είναι μετά το τέλος των χρονολογιών και ότι μετά το τέλος του νόμο

6. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και τυχόν αναθεωρήσεών τους, που εκδόθηκαν σύμφωνα με το από 8.7.1993 π.δ. (Δ΄ 795) είτε σύμφωνα
με τον ν. 4030/2011 (Α΄ 249), κατά το χρονικό διάστημα από 1.3.2012 έως 31.12.2017(,) παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως 31.12.2021.».παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως 31.12.2021.».

Edited Ιούνιος 29 , 2020 by DE GI

[Chr1st0s]

λογικά η παράταση αφορά τις αναθεωρήσεις (που εκδόθηκαν μεταξύ 12'-17')  των αδειών που είχαν αρχικά εκδοθεί με το πδ 93'. Εκτός και αν με παρεκκλίσεις εκδόθηκαν ο.α. μεταξύ 12'-17' με όρους δόμησης πδ 93' , οπότε η παράταση ισχύει και για  για αυτές.

[chris]

Σε οικοδομική άδεια του 2010 σε ισχυ ,καθώς είναι δημόσιο σχολικό κτίριο, απαιτείται αναθεώρηση ως προς επιβλέποντες μηχανικούς και κυρίως ως προς το Δ.Δ.

Υπάρχει μια απόκλιση στο μη εξαρτημένο τοπογραφικό ως προς το περίγραμμα του οικοπέδου και συγκεκριμένα στη θέση που θα μπει το νέο κτίριο.

Έχει πάρει παρέκκλιση το 2009.

1) Για αναθεώρηση μόνο ως προς το Δ.Δ. απαιτείται νέα παρέκκλιση ή ισχύει η παλιά ; Θα κρατήσω σαν εμβαδό οικοπέδου και δόμησης ακριβώς τα ίδια με την παλιά.

Θα αλλάξουν μόνο οι διαστάσεις των πλευρών.

2) Γενικά σε αναθεώρηση χωρίς αλλαγή δόμησης και όγκου παλιάς άδειας τι άλλα αφα απαιτούνται για ανέβασμα;

3) Σεπερίπτωση που δεν γίνει αναθεώρηση έντυπης άδειας, απαιτείται σίγουρα ιση κτιριολογικού για σχολεία. Υπάρχει πρόβλημα αν το Δ.Δ. του 2020 είναι λίγο διαφορετικό από της άδειας του 2010;

4) Σε παλιά άδεια χωρίς εξαρτημένο τοπογραφικό, πως γίνεται ο έλεγχος της θέσης του κτιρίου από τον ελεγκτή δόμησης;

[voodoochile]

Μία ερώτηση :

Έχω οικοδομική άδεια που έχει σφραγιστεί για ρευματοδότηση  (έχει εκδοθεί ηλεκτρονικά) και θέλω να αλλάξω μόνο τη θέση μιας πόρτας. Άρα θα τροποποιηθεί η κάτοψη, η όψη και η παθητική πυροπροστασία.  Μπορώ να κάνω ενημέρωση φακέλου?  Δεν έχω διευκρινίσει το σημείο που λέει ο νόμος ότι "δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης", τι εννοεί?  Ευχαριστώ πολύ.

[sissy_arch]

ΔΔ θα άλλαζε αν είχες αλλαγή στο οικόπεδο (εμβαδόν θέση κλπ) αλλαγή σε δόμηση, κάλυψη, ύψος όγκο κλπ.Με τη πόρτα δεν το αλλάζεις!Μπορείς να δεις για να σε βοηθήσει αν άλλαζες αυτή τη πόρτα πχ τι πόρισμα θα έβγαζε ο ελεγκτής δόμησης και τι θα έπρεπε να κάνεις.Ενημέρωση και είσαι οκ.

[voodoochile]

Δεν έχω αλλαγές σε πολεοδομικά μεγέθη, όμως σαν σχέδιο το ΔΔ αλλάζει. Οπότε καταθέτω, νέο, διορθωμένο σχέδιο & νέα παθητική?

[curzondax]

Φαντάζομαι εννοείς ότι αλλάζει μια όψη. Με έκανες να αναρωτιέμαι και γω αν η διάταξη είναι απολίθωμα από τότε που τα διαγράμματα συχνά δεν είχαν όψεις. Εκτός και αν θες και Σ.Α. αλλά αυτό εξαρτάται.

Edited Ιούλιος 3 , 2020 by curzondax

[danaikaterina]

Προφανώς το οτι αλλάζει μια πόρτα, άρα η όψη, δεν αποτελει τροποποίηση του διαγράμματος κάλυψης επειδή στο διάγραμμα υπάρχουν ενδεικτικές (το τονίζω) όψεις. Αντίστοιχα και οι περιπτώσεις απόκλισης εώς 10εκ. προφανώς κανονικά αλλάζουν το διάγραμμα, ωστόσο επειδή πρόκειται για επουσιώδεις αλλαγές επιτρέπεται η ενημέρωση. Διαφορετικά αν το υπεραναλύσουμε δεν θα επιτρεπόταν ποτέ η ενημέρωση. Φυσικά αν απαιτείται Έγριση ΣΑ αλλάζει το πράγμα.