curzondax Δημοσιεύτηκε July 3, 2020 at 07:39 πμ Δημοσιεύτηκε July 3, 2020 at 07:39 πμ (edited) Έχεις δίκιο. Έχει αποσαφηνιστεί στην ΚΥΑ 7533 (ΦΕΚ 251/Β/13-2-2012). 6. ενδεικτικές (σχηματικές) όψεις. Edited July 3, 2020 at 07:42 πμ by curzondax
voodoochile Δημοσιεύτηκε July 3, 2020 at 07:41 πμ Δημοσιεύτηκε July 3, 2020 at 07:41 πμ Όχι, δεν έχω συμβούλιο αρχιτεκτονικής. Εμένα μου μπήκαν ιδέες γιατί κάπου διάβασα στο forum σε κάποιες πολεοδομίες υπήρχε διαφορετική ερμηνεία. Ο υπάλληλος έλεγε ότι αφού αλλάζει η κάτοψη->αλλάζει η όψη->αλλάζει το σχέδιο του ΔΔ άρα δεν μπορείς....
voodoochile Δημοσιεύτηκε July 3, 2020 at 07:43 πμ Δημοσιεύτηκε July 3, 2020 at 07:43 πμ 2 λεπτά πριν, curzondax said: Έχεις δίκιο. Έχει αποσαφηνιστεί στην ΚΥΑ 7533 (ΦΕΚ 251/Β/13-2-2012). 6. ενδεικτικές (σχηματικές) όψεις. Μάλιστα
curzondax Δημοσιεύτηκε July 3, 2020 at 07:46 πμ Δημοσιεύτηκε July 3, 2020 at 07:46 πμ (edited) Αν σου πει "και που ξέρω ότι οι ενδεικτικές δεν είναι μέρος του αμιγούς ΔΔ;", μπορεί να καταρριφθεί με κοινή λογική. Αν λέει ο νομοθέτης "ενδεικτικές" είναι επουσιώδες μέρος του διότι νομοτελειακά μπορεί να μην φαίνονται όλες! Edited July 3, 2020 at 07:52 πμ by curzondax
voodoochile Δημοσιεύτηκε July 3, 2020 at 08:16 πμ Δημοσιεύτηκε July 3, 2020 at 08:16 πμ Ευχαριστώ για τις απαντήσεις
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε July 28, 2020 at 09:03 πμ Δημοσιεύτηκε July 28, 2020 at 09:03 πμ Τελικά τι ισχύει για την ενημέρωση? Εγκρίσεις φορέων και συλλογικών οργάνων ή μόνο φορέων? Στη δεύτερη περίπτωση του άρθρου 42 αποκλείεται το ΣΑ καθώς είναι συλλογικό όργανο. Ποια η γνώμη σας? 4495 Άρθρο 28 Ορισμοί η) «Ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας»: Είναι η διοικητική πράξη με την οποία καταχωρίζονται στο φάκελο των μελετών, ανεξάρτητα από το χρόνο ισχύος της οικοδομικής άδειας, τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και με την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα, καθώς και η αλλαγή ιδιοκτήτη κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 42 του παρόντος. Άρθρο 42 Ισχύς, αναθεώρηση και ενημέρωση οικοδομικών αδειών και προεγκρίσεων και εγκρίσεων μικρής κλίμακας και γνωστοποίησης πρόσθετων εργασιών 4. Αν τροποποιηθούν διαγράμματα ή αρχιτεκτονική μελέτη ή μεταβληθούν οι λοιπές μελέτες για τις οποίες δεν επιτρέπεται η ενημέρωση της άδειας, ή αν απαιτούνται εγκρίσεις από άλλους φορείς, η προέγκριση και η οικοδομική άδεια αναθεωρούνται μέσα στο χρόνο ισχύος τους.
ChristinaK Δημοσιεύτηκε July 28, 2020 at 01:34 μμ Δημοσιεύτηκε July 28, 2020 at 01:34 μμ 4 ώρες πριν, OLINAPAL said: Τελικά τι ισχύει για την ενημέρωση? Εγκρίσεις φορέων και συλλογικών οργάνων ή μόνο Καλησπέρα!Με απλά λόγια η αρθρ.42 παρ.4, για μένα, λέει ότι αν τροποποιούμε διάγραμμα ή μελέτη που δεν πληρούν τις προυποθέσεις για ενημέρωση του άρθρου 28,τότε πάμε για αναθεώρηση.Εάν λοιπόν για παράδειγμα εγώ αλλάζω την αρχιτεκτονική μου μελέτη η οποία απαιτεί υποχρεωτικά έγκριση ΣΑ ,δεν χρειάζεται καν να ανατρέξω στο 42 διότι μου έχει ήδη απαγορευτεί η ενημέρωση από το 28.Αλλά ας ανατρέξω και στο 42 παρ.4.Αλλάζω αρχιτ/κά,άρα ήδη συμπεριλήφθηκα στο 42 παρ.4!Δεν ενδιαφέρει να αναφερθεί ότι περνάω ΣΑ αφού και μόνο το ότι τροποποιώ τα αρχιτ/κά μου με "ρίχνει" σε αναθεώρηση και η νέα αρχ.μελέτη μου θα συνοδεύεται από ΣΑ (ή όχι αν δεν απαιτείται!).Το "ή αν απαιτούνται εγκρίσεις από άλλους φορείς" σημαίνει ότι εάν απαιτείται έγκριση φορέα για την αλλαγή που θα κάνω,εμπίπτω αυτόματα στην αναθεώρηση.🌝 Με άλλα λόγια,στο ερώτημα σου,πιστεύω ότι δεν χρειαζόταν να αναφερθεί η φράση "συλλογικό όργανο" αφού αν αλλάζεις αρχ/κά σε μελέτη που απαιτείται ΣΑ,θεωρείται αυτονόητο ότι θα την προσκομίσεις...Όπως πάντα,είναι μόνο η προσωπική μου άποψη επί των άρθρων! 2
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε July 28, 2020 at 01:50 μμ Δημοσιεύτηκε July 28, 2020 at 01:50 μμ (edited) ChristinaK Ας υποθέσουμε ότι μετακινείς ένα στέγαστρο 50 εκατοστά μπροστά (ενημέρωση αφού δεν αλλάζει κάτι ουσιαστικό) και αυτή είναι όλη η αλλαγή, αλλά το οικόπεδο βρίσκεται σε Πρωτεύον Επαρχιακό Οδικό Δίκτυο. θέλει ΣΑ ή όχι? Θέλει ενημέρωση ή αναθεώρηση? Edited July 28, 2020 at 01:51 μμ by OLINAPAL
ChristinaK Δημοσιεύτηκε July 28, 2020 at 02:09 μμ Δημοσιεύτηκε July 28, 2020 at 02:09 μμ (edited) 22 λεπτά πριν, OLINAPAL said: ChristinaK Ας υποθέσουμε ότι μετακινείς ένα στέγαστρο 50 εκατοστά μπροστά (ενημέρωση αφού δεν αλλάζει κάτι ουσιαστικό) και αυτή είναι όλη η αλλαγή, αλλά το οικόπεδο βρίσκεται σε Πρωτεύον Επαρχιακό Οδικό Δίκτυο. θέλει ΣΑ ή όχι? Θέλει ενημέρωση ή αναθεώρηση? Γεια και πάλι-μπορεί να μην είναι ουσιαστική η αλλαγή της μετακίνησης,συμφωνώ, αλλά αλλάζει το διάγραμμα κάλυψης-άρα δυστυχώς κατά την γνώμη μου η υδομ θα σε παραπέμψει σε αναθεώρηση κι όχι σε ενημέρωση... συμπλήρωση-ναι ΣΑ ήθελες εξαρχής,και στην προηγούμενη θέση του στεγάστρου,τώρα δεν χρειάζεται να αλλάξεις αρχ/κή μελέτη,το καταλαβαίνω,τώρα όμως το διάγραμμα κάλυψης άλλαξε με την μετακίνηση-ελπίζω να σε βοηθώ κι όχι να σε μπερδεύω περισσότερο... Edited July 28, 2020 at 02:18 μμ by ChristinaK συμπλ. 1
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε July 28, 2020 at 03:18 μμ Δημοσιεύτηκε July 28, 2020 at 03:18 μμ (edited) Η αρχική μελέτη είχε έγκριση ΣΑ. Απλά διαβάζοντας καλύτερα τον 4495, αναρωτήθηκα τι γίνεται με τα άρθρα 28 και 42. Για να είμαι ειλικρινής ακόμα προσπαθώ να εμπεδώσω τι λες στην αρχική σου απάντηση. Εντάξει σήμερα με καθαρό μυαλό κατάλαβα τι είπες. Ευχαριστώ. Edited July 29, 2020 at 07:50 πμ by OLINAPAL
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα