ν. 4495/17 - αρθρο 42 [ΑΡΘΡΟ 42 - Ν. 4495/17] Ισχύς, αναθεώρηση και ενημέρωση οικοδομικών αδειών

[kan62]

1 ώρα πριν, ΚΑΝΑ said:

 και β.επειδή απαιτούνται εγκρίσεις άλλων αρμόδιων φορέων

Καλημέρα Βασίλη.

Μπορείς να αναλύσεις λίγο αυτό ? Ποιες εννοείς ?

[ΚΑΝΑ]

..

Edited Φεβρουάριος 5 , 2021 by ΚΑΝΑ

[ΚΑΝΑ]

Μόλις τώρα, ΚΑΝΑ said:

Καλημέρα Θόδωρε

εννοώ ΠΥΡ/ΚΗΣ (ως προς την ενεργητική)

 

[kan62]

Αν πριν είχε ενεργητική, πάλι ενημέρωση μελετών είναι.

Και η έγκριση της ενεργητικής είναι αρμοδιότητα της Πυροσβεστικής όχι της ΥΔΟΜ.

[ΚΑΝΑ]

Θόδωρε 

(αυτά ίσχυαν παλιά)

τώρα όμως ισχύει το άρθ 28 που άλλα μας λέει

η) «Ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας»: Είναι η διοικητική πράξη με την οποία καταχωρίζονται στο φάκελο των μελετών, ανεξάρτητα από το χρόνο ισχύος της οικοδομικής άδειας, τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και με την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα, καθώς και η αλλαγή ιδιοκτήτη κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 42 του παρόντος.

 

[kan62]

Το ίδιο είναι και τώρα Βασίλη. Η έγκριση της ενεργητικής από την ΠΥ γίνεται μετά την ενημέρωση της άδειας με αυτή...

[ΚΑΝΑ]

σ' ευχαριστώ Θόδωρε 

Δεν ασχολήθηκα εδώ και αρκετά χρόνια με παρόμοια περίπτωση

[karanus]

Με άφησες με την απορία...

Είναι ενημέρωση τελικά , ή αναθεώρηση;

 

[chrisvach]

Καλησπέρα σας.

Θα ήθελα σε μια νέα υπό ανέγερση οικοδομή να μετατρέψω ένα προστέγασμα σε εξώστη. Μπορεί αυτό να γίνει με ενημέρωση, ενημερώνοντας ταυτόχρονα και το διάγραμμα κάλυψης για την αύξηση των τετραγωνικών των εξωστών; Αυτό το"που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης" που λέει στο άρθρο 28 ισχύει; Ή αρκεί να μην μεταβάλλονται τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης, δόμησης, όγκου, ύψους, κλπ και μπορούν να γίνουν οι υπόλοιπες αλλαγές;

Σας ευχαριστώ

[ChristinaK]

Καλησπέρα,νομίζω ότι η προσθήκη εξώστη σε οδηγεί σε μεταβολή του διαγράμματος κάλυψης,καθώς θα αναγκαστείς να ξαναπεράσεις τον έλεγχο ποσοστού εξωστών και συνολικού ποσοστού εξωστών+ΗΧ,αλλά περίμενε και κάποια άλλη άποψη...☺