ν. 4495/17 - αρθρο 42 [ΑΡΘΡΟ 42 - Ν. 4495/17] Ισχύς, αναθεώρηση και ενημέρωση οικοδομικών αδειών

[akis73]

Γειά σου, με τον α/α αίτησης αν ψάξεις πάλι δεν σου βγάζει επιλογές:

[χαιδω]

Στο μεταγενέστερο έλεγχο πρέπει να επιλέξεις και θα σου βγάλει τις επιλογές

[Roy_Hobbs]

Ευχαριστώ και τους δυο σας για τις απαντήσεις. 

@χαιδωαυτό ακριβώς κοιτούσα τώρα με τον α/α αίτησης του μεταγενέστερου ελέγχου φορολογικών και είδα ότι όντως βγάζει τις επιλογές. Οπότε προχωράω με αυτό.

Και μια ακόμα ερώτηση: για αναθεώρηση λόγω αλλαγή επιβλέποντος (παραίτηση - ανάληψη) η σωστή επιλογή είναι η 'Αναθεώρηση οικοδομικής αδείας χωρίς μεταβολή κάλυψης/δόμησης/όγκου (ν.4759/2020)' ?

ευχαριστώ

Edited Μάρτιος 29 , 2023 by Roy_Hobbs

[χαιδω]

Nαι και έχει επιλογή αλλαγή επιβλέποντος μετά

[Roy_Hobbs]

ευχαριστώ για την απάντηση, ακριβώς έτσι είναι όπως είδα. Μια ερώτηση ακόμα: 

θα γίνει αλλαγή του επιβλέποντα των αρχιτεκτονικών μόνο. Εντός της αίτησης αναθεώρησης βλέπω ότι έχουν μεταφερθεί και οι υπόλοιποι μηχανικοί (Στατικός, Μηχανολόγος). Θα πρέπει και σε αυτή την αίτηση να δώσουν την έγκριση τους και να ενημερωθεί το σύστημα (όπως έγινε και στην αρχική άδεια)?

[χαιδω]

11 λεπτά πριν, Roy_Hobbs said:

ευχαριστώ για την απάντηση, ακριβώς έτσι είναι όπως είδα. Μια ερώτηση ακόμα: 

θα γίνει αλλαγή του επιβλέποντα των αρχιτεκτονικών μόνο. Εντός της αίτησης αναθεώρησης βλέπω ότι έχουν μεταφερθεί και οι υπόλοιποι μηχανικοί (Στατικός, Μηχανολόγος). Θα πρέπει και σε αυτή την αίτηση να δώσουν την έγκριση τους και να ενημερωθεί το σύστημα (όπως έγινε και στην αρχική άδεια)?

Εγώ τους βγάζω αν δεν τους αφορά η εργασία από συμμετέχοντες μηχανικούς

 

[Roy_Hobbs]

Χμ ενδιαφέρον! Αυτό σημαίνει βέβαια ότι θα πρέπει να σβηστούν και όλες οι εργασίες που τους αφορούν. Φοβάμαι λίγο μήπως φανεί ξαφνικά ότι τα Η/Μ για παράδειγμα δε θα γίνουν... Βέβαια και στην έντυπη διαδικασία οι υπόλοιποι Μηχανικοί πλην αυτού που αλλάζει δεν εμπλέκονταν στη διαδικασία...

Με πρόλαβες κιόλας γιατί έκανα edit το post με άλλες 2 ερωτήσεις (δεν έχω ξανακάνει ηλεκτρονική αναθεώρηση):

1. το σύστημα ζητάει κάποια στοιχεία που δεν έχουν αλλάξει από την αρχική άδεια (π.χ. εισφορές ιδιοκτήτη υπέρ Δημοσίου, ΕΦΚΑ, στατιστικό δελτίο ΕΛΣΤΑΤ κλπ). Να ανεβάσω απλά μια τεχνική έκθεση (περί μη απαίτησης) ότι τα στοιχεία αυτά δεν έχουν τροποποιηθεί?

2. θα χρειαστεί ελεγκτής δόμησης για την επανέναρξη των εργασιών με το νέο επιβλέποντα?

ευχαριστώ

Edited Μάρτιος 29 , 2023 by Roy_Hobbs

[χαιδω]

1.ναι θα γράψεις ότι έχουν πληρωθει οι εισφορές ιδιοκτήτη 

2.αν έχουν γίνει εργασίες χρειάζεται ελεγκτης να πιστοποιήση το στάδιο εργασιών αν θυμαμαι καλά,αν δεν έχουν γίνει εργασίες δεν απαιτείται,φα γρλαφεις στην τεχνική έκθεση και το γράφει και ο μηχανικός παραίτησης

[Roy_Hobbs]

για το 2. μου φαίνεται ότι ελεγκτής δόμησης απαιτείται αν γίνει παραίτηση επιβλέποντα χωρίς αντικατάσταση ή αντικατάσταση χωρίς παραίτηση (κοινώς όταν δεν υπάρχει συναίνεση μεταξύ κυρίου του έργου, παλιού και νέου επιβλέποντα). Όταν υπάρχει συναίνεση, όπως στην περίπτωση μου, ακόμα και όταν έχουν γίνει εργασίες, νομίζω ότι δεν απαιτείται ελεγκτής δόμησης.

Βέβαια δεν είμαι καθόλου σίγουρος γι'αυτό, οπότε αν κάποιος γνωρίζει αν απαιτείται ελεγκτής στην αλλαγή επιβλέποντα είναι καλοδεχούμενος να μας διαφωτίσει!

Edited Μάρτιος 29 , 2023 by Roy_Hobbs

[θανος_]

εάν υπάρχει δήλωση παραίτησης του προηγούμενου επιβλέποντος, δεν χρειάζεται Ε.Δ., Στην αντίθετη περίπτωση (που ο επιβλέπων δεν θέλει να παραιτηθεί για οποιονδήποτε λόγο) χρειάζεται ο Ε.Δ. για να βεβαιώσει το στάδιο των εργασιών, ακόμα κι αν δεν έχουν ξεκινήσει οι εργασίες.