ν. 4495/17 - αρθρο 42 [ΑΡΘΡΟ 42 - Ν. 4495/17] Ισχύς, αναθεώρηση και ενημέρωση οικοδομικών αδειών

[Pavlos33]

Το λογικό είναι να γίνει ενημέρωση μέχρι και πριν τον τελικό έλεγχο, αν μιλάμε για διαφοροποιήσεις που δεν επηρεάζουν πολεοδομικά μεγέθη και δεν τροποποιούν περίγραμμα, θέση, απόστάσεις κλπ, τα οποία θα ελέγξει ο πρώτος ελεγκτής.

[patty]

Ευχαριστώ  Pavlo!

[Largy]

Θα ήθελα να επιβεβαιώσω κάτι: για αλλαγή χρήσης ισόγειου κατάστηματος με άδεια του 2005 σε ιατρείο δεν απαιτείται άδεια αλλά ενημέρωση

[kan62]

 

[gantzol]

Σε οικοδομικη αδεια του 2008 που είναι εν ισχυ με άλλον μελετητή και επιβλέποντα μπορω να κανω ενημέρωση φακελου για εσωτερικες διαρυθμισεις? Ρωταω γιατι ο Ν 4495/17 Αρ. 42 δεν διευκρινιζει ποιος κανει την ενημερωση φακέλου και ουτε ξερουν και στο ΤΕΕ.

[danaikaterina]

Ο επιβλέπων είναι αυτός που μπορεί να κάνει ενημέρωση όταν υπάρχει άδεια σε ισχύ. Αν θέλεις να την κάνεις εσύ θα πρέπει να γίνει αλλαγή επιβλέποντα. Μπορείς να κάνεις μία αναθεώρηση και για τα 2 μαζί

[gantzol]

σα ευχαριστω.!

[Faethon11]

Και είναι απόλυτα λογικό να γίνει έτσι.

 

[gantzol]

Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

Σε ένα κτίριο υπάρχει η αρχική άδεια του 2003 με την οποία κατασκευάστηκε ένα ισόγειο κατάστημα

Η αναθεώρηση του 2008 αφορά στην προσθήκη κατ'επέκταση και καθ ύψος. Η προσθήκη καθ ύψος έχει γίνει όσον αφορά τον φέροντα οργανισμό μόνο, δεν έχουν κλείσει οι όψεις. Η προσθήκη κατ' επέκταση δεν έγινε.

ΓΙ'αυτή την αναθεώρηση άδειας του 2008 ισχύουν οι διατάξεις περί παρατάσεων αδειών που λήγουν το 2020? Εφόσον δεν έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός, ούτε οι όψεις του κτιρίου?:

Θα ήθελα πολύ τη βοήθειά σας γιατί πραγματικά έχω μπλέξει και από την πολεοδομία δεν βοηθάνε.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Η ανάρτηση ίδιου μηνύματος σε διαφορετικές θέσεις απαγορεύεται. Η άλλη ίδια ανάρτηση έχει διαγραφεί. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής.

Pavlos33

Edited Απρίλιος 11 , 2019 by Pavlos33

[steve100]

Σε 2ώροφη μονοκατοικία, με  εσωτερική και εξωτερική σκάλα για τον όροφο, που προβλέπονταν στην άδεια του 88. Ο ιδιοκτήτης έκλεισε με με δάπεδο από μεταλλική κατασκευή την εσωτερική σκάλα και την έκανε τύπου αποθήκη για το ισόγειο. Ο όροφος ανεξαρτητοποιήθηκε μέσω της εξωτερικής σκάλας και μιας μπαλκονόπορτας που μετατράπηκε σε είσοδο. Μπορεί να γίνει ενημέρωση της άδειας ή πρέπει να τακτοποιηθεί σαν διαφορετική διαμερισμάτωση; Αν γίνεται να ενημερωθεί η άδεια, ποιες μελέτες θα χρειαστεί να ενημερωθούν;

Edited Μάιος 3 , 2019 by steve100