ν. 4495/17 - αρθρο 102 [ΑΡΘΡΟ 102 - Ν. 4495/17] Μείωση προστίμου λόγω ενεργειακής αναβάθμισης-Διαδικασία

[nik]

On 12/6/2018 at 3:11 ΜΜ, nik said:

Υπάρχει άνω ταβάνι για την αμοιβή του ενεργειακού επιθεωρητή ? ....... Στην στατική επάρκεια φρόντισαν να βάλουν το όριο του 5%. Μήπως ισχύουν τα άνω όρια του υπάρχοντος εξοικονομώ  δηλαδή  για μονοκατοικία μέγιστο  π.χ. τα 310ευρώ μεικτά ?

Η ΥΑ γράφει : 

Παράθεση

Ο υπολογισμός της δαπάνης μείωσης πραγματοποιείται σύμφωνα με το προβλεπόμενο τιμολόγιο στο ισχύον πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ' οίκον» κατά την περίοδο εκτέλεσης των εργασιών. 

Δεν μιλάει για τις αμοιβές των ΠΕΑ αλλά μήπως εννοείται ότι αφορά και αυτές ?

 

[leandroskal]

On 23/4/2018 at 11:51 ΜΜ, Irini said:

@Roukat KYA διαδικασιών του Ν.4495/17 (14/11/17) :

"...εφόσον οι παρεμβάσεις επιφέρουν αναβάθμιση του κτιρίου κατά μια τουλάχιστον ενεργειακή κατηγορία ή ετήσια εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερη από το 30% της κατανάλωσης του κτιρίου αναφοράς."

Αυτή η απαίτηση φαίνεται να αφορά μόνο στο εδάφιο (β) της παρ.3, Αρ. 6 στην ΚΥΑ διαδικασιών του Ν.4495/2017 (ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631 - ΦΕΚ  3976 Β' / 14.11.2017), δηλαδή για  υπερβάσεις άνω των 250 τ.μ. κατοικίας ή 500 τ.μ. άλλων χρήσεων και με αποτέλεσμα τη μείωση κατά 30% του προστίμου. Όντως το καταλαβαίνω σωστά; Αν ανήκω στην περίπτωση του εδαφίου (α) - έχω υπέρβαση κάτω από 250 τ.μ. σε κατοικία - τότε δικαιούμαι μείωση 50% χωρίς να υπάρχει απαίτηση ελάχιστης ενεργειακής αναβάθμισης; (Προφανώς και θα υλοποιηθεί κάποια ενεργειακή αναβάθμιση μεταξύ Α' και Β' ΠΕΑ - αλλά μιλάω για απαίτηση ελάχιστης).

Edited Ιούλιος 23 , 2018 by leandroskal
διευκρίνιση

[leandroskal]

Μετά από τηλεφωνική επικοινωνία με το Υπουργείο μου διευκρίνισαν πως τελικά η απαίτηση ελάχιστης ενεργειακής αναβάθμισης αφορά και τα δύο εδάφια (και οτι όντως φαίνεται λίγο λάθος στην ΚΥΑ και μπερδεύει) ...

[Myrto P.]

Καλησπέρα! Η έκπτωση λόγω ενεργειακής αναβάθμισης ισχύει και στην περίπτωση εφάπαξ πληρωμής προστίμου; Δηλαδή μπορεί να πάρει 20% λόγω εφάπαξ + μάξιμουμ 50% του προστίμου (υπολογισμένο προ έκπτωσης εφάπαξ χωρίς το παράβολο) λόγω της ενεργειακής αναβάθμισης; Γιατί στον συμψηφισμό των καταβληθέντων μιλάει για αφαίρεση των ποσών από την τελευταία δόση και όσες προηγούμενες κλπ κλπ, αλλά δεν λέει πουθενά  ότι η έκπτωση ισχύει μόνο για πληρωμές προστίμου με δόσεις!

[Giorgos Nanakis]

On 25/7/2018 at 2:14 ΜΜ, leandroskal said:

Μετά από τηλεφωνική επικοινωνία με το Υπουργείο μου διευκρίνισαν πως τελικά η απαίτηση ελάχιστης ενεργειακής αναβάθμισης αφορά και τα δύο εδάφια (και οτι όντως φαίνεται λίγο λάθος στην ΚΥΑ και μπερδεύει) ...

Λογικά με τον συνδυασμό των δύο εδαφίων και σύμφωνα με το Εξοικονομώ ΙΙ σε πάει 50 % συμψηφισμό προστίμου για κατοικίες έως 250 μ2 ΚΑΙ επίτευξη ενεργειακού στόχου +40% !!! και 2ον) 30% συμψηφισμό για κατοικίες 250 μ2 για επίτευξη ενεργειακού στόχου μιας τουλάχιστον ενεργειακής κατηγορίας ή ετήσια εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερη από το 30% της κατανάλωσης του κτιρίου αναφοράς. Άρα συμψηφισμός προστίμου 30% ή 50% έχει να κάνει εκτός από την επιφάνεια ΚΑΙ με την επίτευξη ενεργειακού στόχου (ουσιαστικά είναι οι διαφορές 1ου και 2ου προγράμματος Εξοικονομώ)

[Αντώνης 6]

Χαίρεται,

Σε εξολοκλήρου αυθαίρετο έχω μικτή χρήση (2 ισόγεια καταστήματα και μια μεζονέτα με χρήση κατοικίας πάνω από το ένα κατάστημα). Όλα ρυθμίζονται σε μία δήλωση στον 4495.  Κατοικία 100+80=180 τμ, Καταστήματα 100+115=215 τμ και κοινόχρηστα (κλιμακοστάσιο και αποθήκες) 40τμ

Έχω 2-3 απορίες, λοιπόν:

1) Το πρόστιμο μειώνεται κατά το κόστος των δαπανών ενεργειακής αναβάθμισης κατά 30% ή κατά 50%?

2) Πρέπει να ανέβουν κατηγορία και τα καταστήματα και η κατοικία? (κυρίως μας ενδιαφέρει η κατοικία να αναβαθμιστεί ενεργειακά)

3) Βγάζω 3 ΠΕΑ (κατάστημα 1, κατάστημα 2 και μεζονέτα) χωρίς τα κοινόχρηστα (μη θερμαινόμενος χώρος) να φαίνονται πουθενά?

Ευχαριστώ.

[vav]

(από μεταφορά. Pavlos 33)

Συνάδελφοι γνωρίζει κανείς σε  ποιο ποσοστό (30 ή 50%) μπορεί να γίνει ο συμψηφισμός του προστίμου ενός αυθαιρέτου πολλών ιδιοκτητών όταν δεν υπάρχει οριζόντια? Π.χ. σε ένα τετραώροφο ιδιοκτησίας 4 αδελφών όπου κάθε όροφος είναι 80τ.μ. (Σύνολο 320 τ.μ.) και δεν υπάρχει σύσταση (κοινή δήλωση στον 4495) ο συμψηφισμός μπορεί να γίνει μόνο στο 30% ή επειδή είναι περισσότεροι του ενός ιδιοκτήτες και η αναλογία στον καθένα είναι 80 < 250 τ.μ. μπορεί να γίνει στο 50%?

Edited Δεκέμβριος 15 , 2018 by Pavlos33

[gio]

Τελικά ... από τις απαντήσεις εδώ....μάλλον κανένας δεν κάνει χρήση της μείωσης....

Στην ΥΑ.27454/2017 ΑΡΘΡΟ 6 για την μείωση προστίμου λόγω ενεργ.αναβάθμισης...

δεν περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ

τα κόστη των 2 ΠΕΑ θα είναι συγκεκριμένα (σύμφωνα με εξοικονομώ;; ) ή ελεύθερα όσο  κοστολογεί ο καθένας;

Τι εννοεί όταν λέει για το αν "δεν είναι σε ισχύ πρόγραμμα εξοικονομώ...θα ισχύει το τιμολόγιο του πλέον προσφάτου προγράμματος...";;;

η μείωση κατά 30% ή κατά 50% έχει σχέση με το ποσοστό ενεργ.αναβάθμισης;

πχ σε κατοικία 100τ.μ. κάνω:

α)μόνωση μόνο μια πλευρά 15τ.μ. με 5αρα (όχι 7αρα του ΚΕΝΑΚ) και

β)αλλάζω-μετατρέπω απλό λέβητα πετρελαίου σε νέο συμπύκνωσης.

θα πάρω 50% ή 30%;;;;

 

 

 

[ΧΡΗΣΤΟΣ_77]

On 12/6/2018 at 3:11 ΜΜ, nik said:

 

Στην απόφαση ΥΠΕΝ ΔΑΟΚΑ 27454/2631, όπου ορίζονται τα δικαιολογητικά για την έκπτωη προστίμου σε περίπτωση ενεργειακής αναβάθμισης, άρθρο 6 παράγραφος 5.α ζητείται αίτηση του ενδιαφερόμενου με τα στοιχεία του, τον αριθμό της βεβαίωσης υπαγωγής στις ρυθμίσεις του ν.4495/2019 κλπ

Η αίτηση αυτή ξέρει κανεις τι θα την κάνουμε και πως θα πάρει πρωτοκολλο

[nik]

 

20 λεπτά πριν, ΧΡΗΣΤΟΣ_77 said:

Στην απόφαση ΥΠΕΝ ΔΑΟΚΑ 27454/2631, όπου ορίζονται τα δικαιολογητικά για την έκπτωη προστίμου σε περίπτωση ενεργειακής αναβάθμισης, άρθρο 6 παράγραφος 5.α ζητείται αίτηση του ενδιαφερόμενου με τα στοιχεία του, τον αριθμό της βεβαίωσης υπαγωγής στις ρυθμίσεις του ν.4495/2019 κλπ

Η αίτηση αυτή ξέρει κανεις τι θα την κάνουμε και πως θα πάρει πρωτοκολλο

Εγώ μία δικιά μου αίτηση έφτιαξα με όλα τα στοιχεία. Τι πρωτόκολλο ?