Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δημοσιεύτηκε

Προφανώς η άδεια επισκευής δεν περιελάβανε την σοφίτα και την προσθήκη κατ' επέκταση, σωστά;

Επομένως έχει μεν νόμιμο το υπάρχον (προ '55) κτίριο και αυθαίρετα τα υπόλοιπα, 

άρα προχωράς σε συνολική τακτοποίηση του ακινήτου.

Επειδή όμως έχει στάσιμο οικισμό ίσως όλα αυτά να είναι περιττά. 

  • Thanks 1
Δημοσιεύτηκε
2 ώρες πριν, janna said:

αδειας επισκευης  και ο στασιμος οικισμός.

Με άδεια θα το έβαζα έτσι κ αλλιώς σαν προ 55. Η άδεια επισκευής εφόσον δεν είναι για ανέγερση θεωρώ ότι δεν παίζει ρόλο (αν ήσουν >55 θα το πηγαινα χωρίς άδεια δλδ)

Για το θέμα του στάσιμου πρέπει να δεις το ΦΕΚ των στάσιμων που ευλόγησε ο Τριτσης με τον 1337, είναι ανεβασμένο στο νήμα των στάσιμων. Δεν αρκεί δλδ ο χαρακτηρισμός από την απόφαση του νομάρχη.

Αν είσαι μέσα και έχεις και τις αποστάσεις που θέλει το άρθρο (του 4495) από θάλασσα κ χιονοδρομικά, ότι είναι προ του 83 εξαιρείται. Τα μετά τακτοποιούνται κανονικά.

Ένα ακόμα θέματακι είναι η κατηγορία, γιατί η παλιοεγκύκλιος 2 λέει ότι δεν έχει άδεια πάει αυτόματα κ5, στο νομό δεν έχουμε τέτοιο περιορισμό.

  • Thanks 1
Δημοσιεύτηκε

Λέω να το βάλω  χωρις αδεια εφόσον φαίνεται οτι υπάρχει κτίσμα στο συμβόλαιο πριν 31/12/83 και να βάλω τις επεκτάσεις  μετά την άδεια επισκευής.

Δημοσιεύτηκε

Αν δεν έχεις κάποιο πιο σκληρό στοιχείο για το προ 55....

Αεροφωτογραφίες είδες;

  • 1 month later...
Δημοσιεύτηκε (edited)

Καλημερα, μεχρι προτινος ειχαμε το προβλημα με την εφορια που δε δεχονταν την βεβαιωση του ιδιωτη μηχανικου για τα προ 55 (δεχονταν μονο τη βεβαιωση απο ΥΔΟΜ). Εχει αλλαξει κατι?? γνωριζετε??

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited by Pavlos33
  • 2 weeks later...
Δημοσιεύτηκε

Καλημέρα συνάδελφοι,

Στο σύστημα του ΤΕΕ στο πεδίο οικοδομική άδεια πρέπει να συμπληρώσουμε "ναι" όταν το κτίριο είναι προϋφιστάμενο του 1955.

Στα αρχεία που ζητάει στέλεχος οικοδομικής άδειας καθώς και τοπογραφικό τι πρέπει να αναρτήσουμε?

Ευχαριστώ σε όποιον διαθέσει λίγο χρόνο

  • Like 1
  • 2 weeks later...
Δημοσιεύτηκε

Καλησπέρα,

προσθήκη 23 τ.μ. κατ' έκταση (που έγινε μετά το 1983) σε κτίσμα προ του 1955 μπορεί να τακτοποιηθεί ως κατηγορία 4 δεδομένου ότι στα προ του 1955 απαντάμε "ναι" στο πεδίο οικοδομική άδεια;

Τραβηγμένο κατ' εμένα αλλά μου το είπαν κάποιοι συνάδελφοι, ισχύει;

Δημοσιεύτηκε

ναι ισχύει! καθόλου τραβηγμένο! κατηγορία 4 αν πλήρεις βέβαια τις προϋποθέσεις των ποσοστών των υπερβασεων δόμησης κτλπ.

  • Upvote 4
  • Downvote 1
Δημοσιεύτηκε

Κάνε έλεγχο αρτιότητας πρώτα στο γεωτεμάχιο και μετά σύγκρινε τη δυνατότητα δόμησης/κάλυψης με τα τετραγωνικά σου. Επίσης σιγουρέψου ότι το τμήμα προ του 55 δεν έχει υποστεί μεταγενέστερες παρεμβάσεις.

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.