gamvro Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2021 Προφανώς η άδεια επισκευής δεν περιελάβανε την σοφίτα και την προσθήκη κατ' επέκταση, σωστά; Επομένως έχει μεν νόμιμο το υπάρχον (προ '55) κτίριο και αυθαίρετα τα υπόλοιπα, άρα προχωράς σε συνολική τακτοποίηση του ακινήτου. Επειδή όμως έχει στάσιμο οικισμό ίσως όλα αυτά να είναι περιττά. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
zazeng Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2021 2 ώρες πριν, janna said: αδειας επισκευης και ο στασιμος οικισμός. Με άδεια θα το έβαζα έτσι κ αλλιώς σαν προ 55. Η άδεια επισκευής εφόσον δεν είναι για ανέγερση θεωρώ ότι δεν παίζει ρόλο (αν ήσουν >55 θα το πηγαινα χωρίς άδεια δλδ) Για το θέμα του στάσιμου πρέπει να δεις το ΦΕΚ των στάσιμων που ευλόγησε ο Τριτσης με τον 1337, είναι ανεβασμένο στο νήμα των στάσιμων. Δεν αρκεί δλδ ο χαρακτηρισμός από την απόφαση του νομάρχη. Αν είσαι μέσα και έχεις και τις αποστάσεις που θέλει το άρθρο (του 4495) από θάλασσα κ χιονοδρομικά, ότι είναι προ του 83 εξαιρείται. Τα μετά τακτοποιούνται κανονικά. Ένα ακόμα θέματακι είναι η κατηγορία, γιατί η παλιοεγκύκλιος 2 λέει ότι δεν έχει άδεια πάει αυτόματα κ5, στο νομό δεν έχουμε τέτοιο περιορισμό. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2021 Λέω να το βάλω χωρις αδεια εφόσον φαίνεται οτι υπάρχει κτίσμα στο συμβόλαιο πριν 31/12/83 και να βάλω τις επεκτάσεις μετά την άδεια επισκευής. Link to comment Share on other sites More sharing options...
zazeng Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2021 Αν δεν έχεις κάποιο πιο σκληρό στοιχείο για το προ 55.... Αεροφωτογραφίες είδες; Link to comment Share on other sites More sharing options...
soulis13pao Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 13 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 13 , 2021 (edited) Καλημερα, μεχρι προτινος ειχαμε το προβλημα με την εφορια που δε δεχονταν την βεβαιωση του ιδιωτη μηχανικου για τα προ 55 (δεχονταν μονο τη βεβαιωση απο ΥΔΟΜ). Εχει αλλαξει κατι?? γνωριζετε?? Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33 Edited Αύγουστος 13 , 2021 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Civil Gangster Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2021 Καλημέρα συνάδελφοι, Στο σύστημα του ΤΕΕ στο πεδίο οικοδομική άδεια πρέπει να συμπληρώσουμε "ναι" όταν το κτίριο είναι προϋφιστάμενο του 1955. Στα αρχεία που ζητάει στέλεχος οικοδομικής άδειας καθώς και τοπογραφικό τι πρέπει να αναρτήσουμε? Ευχαριστώ σε όποιον διαθέσει λίγο χρόνο 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 26 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 26 , 2021 Βάλε κάτι σαν κι αυτό..... 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
giorgosv Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2021 Καλησπέρα, προσθήκη 23 τ.μ. κατ' έκταση (που έγινε μετά το 1983) σε κτίσμα προ του 1955 μπορεί να τακτοποιηθεί ως κατηγορία 4 δεδομένου ότι στα προ του 1955 απαντάμε "ναι" στο πεδίο οικοδομική άδεια; Τραβηγμένο κατ' εμένα αλλά μου το είπαν κάποιοι συνάδελφοι, ισχύει; Link to comment Share on other sites More sharing options...
soulis13pao Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2021 ναι ισχύει! καθόλου τραβηγμένο! κατηγορία 4 αν πλήρεις βέβαια τις προϋποθέσεις των ποσοστών των υπερβασεων δόμησης κτλπ. 4 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΜιχάληςΣπ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2021 Κάνε έλεγχο αρτιότητας πρώτα στο γεωτεμάχιο και μετά σύγκρινε τη δυνατότητα δόμησης/κάλυψης με τα τετραγωνικά σου. Επίσης σιγουρέψου ότι το τμήμα προ του 55 δεν έχει υποστεί μεταγενέστερες παρεμβάσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα