kapas2004 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 Ελπίζω να βοηθάει περισσότερο αυτό: Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 Ανέβασε τοπογραφικό σε Pdf με τα χρώματα που αναφέρεις (υφιστάμενη, άδεια, τίτλου) να καταλάβουμε που είναι το οικόπεδο και πες δυο λόγια για το ερώτημα τι ακριβώς γίνεται στο οικόπεδο. Τηλεγραφικές ερωτήσεις να ξέρεις ότι καταλήγουν στα ψηφιακά αζήτητα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kapas2004 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 Σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων, έχει εκδοθεί το έτος 1983 Ο.Α. όπου σύμφωνα με το τοπογραφικό της είχε εμβαδόν 390τ.μ. Σε μεταγενέστερη ημερομηνία 1994 εκδόθηκε άδεια προσθήκης κατοικίας με το ίδιο τοπογραφικό. Το 2002 υπήρξε ενημέρωση φακέλου της Ο.Α. του 1983 ως προς το τοπογραφικό, στο οποίο εμφανίζεται μικρότερο οικόπεδο 285τ.μ. το οποίο το ορίζει άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση. Στην σημερινή κατάσταση συγκρίνω τα περιγράμματα του αναθεωρημένου τοπογραφικού σε σχέση με το περίγραμμα της οικοδομής στην σημερινή κατάσταση και βρίσκω ότι έχει περιστραφεί όλο το κτήριο. Έτσι, προκύπτουν τα εξής περιγράμματα: Κόκκινο περίγραμμα - το περίγραμμα της οικοδομικής άδειας σύμφωνα με το τοπογραφικό της ενημέρωσης του 2002 Πράσινο περίγραμμα - το περίγραμμα της υφιστάμενης κατάστασης Κίτρινο περίγραμμα - είναι το όριο του οικοπέδου από το οποίο προκύπτουν οι παραβάσεις του δ Μωβ περίγραμμα - Οι παραβάσεις που δημιουργούνται έχουν γραμμοσκιαστεί. Έχουν δημιουργηθεί ΥΔ+ΥΚ (1,3) και ΥΔ+ΥΚ+Δ (2) Γαλάζιο περίγραμμα - Το τμήμα με γαλάζιο βρίσκεται εντός όμορου οικοπέδου επιφάνειας 2,50τ.μ. Το τμήμα του περιγράμματος της Ο.Α. το οποίο συμπίπτει με την Υφιστάμενη κατάσταση, θεωρώ ότι είναι μετακίνηση σε άλλη νόμιμη θέση άρα κατηγορία 3. Ελπίζω να γίνομαι κατανοητός... 270790112007reg-Model.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 Mε τόσα χρώματα ζαλίστηκα. Η ενημέρωση Ο.Α αν κατάλαβα σωστά ήταν ψευδής, οπότε ανατρέχεις και στο παράρτημα Α του νόμου προκειμένου να κρίνεις αν θα τακτοποιήσεις χωρίς Ο.Α. Αναφέρεις καταπάτηση όμορου οικοπέδου. Αυτό δεν λύνεται από το νόμο 4495. Αν η κατασκευή είναι πρόχειρη και μπορεί να αποξηλωθεί έχει καλώς. Αν μιλάμε για ενιαίο-στατικά εξαρτημένο κτίριο εδώ αρχίζουν τα δύσκολα. Προφανώς δεν μπορείς να τακτοποιήσεις κτίσμα που πατάει ταυτόχρονα σε δυο οικόπεδα. Αν ήταν του ίδιου ιδιοκτήτη τα πράγματα θα ήταν εύκολα. Το αριστερό πράσινο περίγραμμα επειδή δεν κατάλαβα που είναι τα όρια του οικοπέδου, πατάει και αυτό σε άλλο οικόπεδο; Για αρχή ξεκίνα να διαβάζεις τα δυο σημαντικά για εσένα θέματα του φόρουμ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα