ν. 4495/17 [Ν. 4495/17] Αυθαίρετη κατεδάφιση κτίσματος

[Proakisn]

Σε οικοπεδο εντος οικισμου κατα την αποτύπωση δεν υπήρχε κτισμα. Ωστόσο σε συμβόλαιο του 1985 υπαρχει τοπογραφικο, που περιγραφει την υπαρξη ισογειου παλαιου κτίσματος 70μ2 και αποθηκης 30μ2 (για τα οποία δεν υπάρχει οικ.αδεια) τα οποία κατα δήλωση το ιδιοκτήτη εχουν κατεδαφιστει το 2004 και αυτο αποδεικνυεται απο αεροφωτογραφιες κατόπιν δικης μου έρευνας. Αυτην τη στιγμη θελω να το περασω στον νέο νομο για να δώσω βεβαιώση. πως θα περασω την αυθαιρεσια αυτη? Σκεφτομαι να το κανω βαση του αρθρου 100 παρ 5 του 4495/17. εχει καποιος αντιμετωπιση παρόμοια περιπτωση?

Edited Δεκέμβριος 13 , 2017 by danaikaterina

[xtria]

... αφού κατά την αυτοψία δεν υπάρχει κτίσμα ... σε ποια αυθαιρεσία αναφέρεσαι ???  και ..

γιατί δεν είναι δυνατή η χορήγηση βεβαίωσης ΑΔΟΜΗΤΟΥ .. ???

[dimitris GM]

εσυ κτισμα δεν βλεπεις...

στο Ε9 δεν το γραφει

 

πότε επεσε ένα "παληο"  και απο ποια ..."κατρινα"  δεν το ξερεις

 

αποτυπωνεις ενα αδομητο

[Proakisn]

στο Ε9 δεν υπαρχει. σωστα αλλα αφου το συμβολαιο δειχνει μεσα κτισματα? 

[dimitris GM]

εσυ αποτυπωνεις αυτα που βλεπεις.....

 

δλδ αν στο συμβολαιο δεν εγραφε κτισματα και εσυ  σημερα  εβλεπες  κτισματα ...τι θα ελεγες?

 

δεν τα εχει το συμβολαιο...αρα δεν τα γραφω...

ή

"Βρηκα αυτα τα κτισματα ως εξης..." 

 

ερωτηση

Υπαρχει πουθενα στο νομο δυνατοτητα

"τακτοποιησης αυθαιρετης κατεδαφισης"

 

 

εδιτ

υπαρχει και αυτη η λυση...

 

http://www.michanikos.gr/topic/34155-Αυθαιρετη-Κατεδαφιση-αυθαίρετης-κατασκευης/?p=552410

Edited Δεκέμβριος 12 , 2017 by dimitris GM

[Proakisn]

Καταρχας Ευχαριστω για τις αμεσες απαντησεισ.

Η αποτύπωση μου σιγουρα θα ειναι ένα αδόμητο οικόπεδο. Το θεμα ειναι οτι απο το συμβόλαιο του 1985 προκύπτει οτι εχει γίνει παράνομα κατεδάφιση κτίσματων τα οποία δεν εχω στοιχεία για την νομιμότητα τους(οικοδομικές άδειες), ξερω μονο οτι ηταν παλαιά. Στον νόμο δεν αναφέρεται αυτή η περίπτωση. Εχει μονο το άρθρο 106 παρ 4 στο οποιο ομως δεν μπορω να μπω Γιατι δεν εχω έκθεση αυθαίρετου. Όποτε σκέφτομαι να τα δηλώσω προς ρύθμιση και παω την κατεδάφιση με αναλυτικό...

[LeftLane]

Συγγνωμη ρε φιλε μου αλλα ψαχνεις τον μπελα σου ? Ειλικρινα, τι σχεση εχει τι εχουν δηλωσει στην εφορία παλαιότερα, υπάρχει κτισμα ? Οχι. Τι ψαχνεις τωρα δλδ ? ,Μηχανικος εισαι, αποτυπωνεις την πραγματικότητα, μην τρελαθουμε!

[Proakisn]

Συγγνωμη ρε φιλε μου αλλα ψαχνεις τον μπελα σου ? Ειλικρινα, τι σχεση εχει τι εχουν δηλωσει στην εφορία παλαιότερα, υπάρχει κτισμα ? Οχι. Τι ψαχνεις τωρα δλδ ? ,Μηχανικος εισαι, αποτυπωνεις την πραγματικότητα, μην τρελαθουμε!

Αποτυπώνω την πραγματικότητα εννοείται αυτο. Βεβαίωση οτι δεν εχει αυθαίρετα θα έδινες κανονικα δηλαδη;;

[xtria]

... προφανώς είσαι ... αρκετά νέος !!!

[Sotirisb]

Σε οικοπεδο εντος οικισμου κατα την αποτύπωση δεν υπήρχε κτισμα. Ωστόσο σε συμβόλαιο του 1985 υπαρχει τοπογραφικο, που περιγραφει την υπαρξη ισογειου παλαιου κτίσματος 70μ2 και αποθηκης 30μ2 (για τα οποία δεν υπάρχει οικ.αδεια) τα οποία κατα δήλωση το ιδιοκτήτη εχουν κατεδαφιστει το 2004 και αυτο αποδεικνυεται απο αεροφωτογραφιες κατόπιν δικης μου έρευνας. Αυτην τη στιγμη θελω να το περασω στον νέο νομο για να δώσω βεβαιώση. πως θα περασω την αυθαιρεσια αυτη? Σκεφτομαι να το κανω βαση του αρθρου 100 παρ 5 του 4495/17. εχει καποιος αντιμετωπιση παρόμοια περιπτωση?

 

 

 

Αν υπήρχε στην αποτύπωση του ρυμοτομικού σχεδίου τότε όντως θα έπρεπε να το ρυθμίσεις, διότι διαφορετικά ο ιδιοκτήτης θα αντιμετώπιζε πρόβλημα στην έκδοση νέας άδειας δόμησης.

Έχω αναλάβει παρόμοια περίπτωση με  Ν.4178/2013 και συγκεκριμένα κάνω αναφορά στο άρθρο 23 παράγραφος 4 εδάφιο 1 όπως τροποποιήθηκε από το άρθρο 22 παρ. 13 του Ν. 4258/2014.

Edited Δεκέμβριος 13 , 2017 by Sotirisb