Οικόπεδο εντός οικισμού - προ του 1923.

[e-e-k]

Σε οικισμους προ του 1923 - χωρις εγκεκριμενο σχεδιο του οικισμου (δηλαδη μη οριοθετημενους), πως αποδεικνυεται ποια οικοπεδα ειναι εντος του οικισμου;;;

 

Στη πραξη χρησιμοποιήται η λογική οτι οσα οικοπεδα βρισκονται εντός του περιγραμματος που οριζουν τα κτισματα προ του 1923 (βλεπε χαρτες 1:5000) ειναι εντος του οικισμου, αλλα υπαρχει συγκεκριμενη διαταξη που να το προβλεπει;;;

 

Για παραδειγμα οταν συντασσεται τοπογραφικο για συμβολαιο σε τετοια οικοπεδα, πως εξασφαλιζεται ο μηχανικος οτι τα αναγραφόμενα στη βεβαιωση του (περι αρτιοτητας και οικοδομησιμοτητας) ειναι σωστα;;;

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

αγαπητέ συνάδελφε

είναι θέμα εκτίμησης σε σχέση με παλαιά κτίρια η ερείπια κτιρίων

και την απόσταση του οικοπέδου απο το κέντρο του οικισμού

ρίξε μιά ματιά στα κριτήρια-μεθοδολογία καθορισμού ορίων που ακολουθείται όταν γίνεται οριοθέτηση τέτοιων οικισμών για να βοηθηθείς

τα ξαναλέμε

[e-e-k]

Στο ΠΔ που αναφερεται ο τροπος καθορισμου οριων τετοιων οικισμων (μελλοντικα) εμπεριεχεται το θεμα της εκτιμησης του καθε μελετητη μηχανικου που θα προσπαθησει να καθορισει ορια...

 

Αυτο που ειναι το ζητουμενο ειναι η εξασφαλιση του ιδιωτη μηχανικου ασχετα με εκτιμησεις, οι οποιες μπορει να ειναι και διαφορετικες αναμεσα σε δυο ιδιωτες μηχανικους ή μεταξυ ενος ιδιωτη μηχανικου και ενος ελεγκτη της πολεοδομιας......

 

Γιαυτο αναζητω καποια διαταξη (π.χ. μια διευκρινιστική εγκυκλιο) εκτος απο το σχετικο ΠΔ, που να διασαφηνιζει το θεμα αυτο και να ειναι ισχυρή και βασιμη εναντι της καθε πολεοδομικης υπηρεσιας ......

[ISMHNH]

Γιατι δεν καταθετεις στην πολεοδομια για θεωρηση ορων δομησης ?

Θα κανουν αυτοψια 2 μηχανικοι της και θα βεβαιωσουν αν ειναι εντος η οχι

[roka]

Το εντός οικισμού για τους προ του 23 βεβαιώνεται από την τεχνικη υπηρεσία του οικείου δήμου. Ακόμα και στην περίπτωση που έχει δημοσιευτεί σε ΦΕΚ το περίγραμμα του οικισμού, αυτό δεν είναι δεσμευτικό, έτσι και πάλι ο δήμος βεβαιώνει για το εντός ή εκτός. Στην περίπτωση δε που υπάρχει διαφωνία βεβαίωσης - περιγράμματος αποφαίνονται με έκθεση μετά από αυτοψία δυο μηχανικοί της πολεοδομίας.