Παραδοσιακοί οικισμοί...

[panosdim]

Θα ηθελα να με ενημερωσετε αν σε παραδοσιακους οικισμους μπορουμε να κανουμε ξυλινα σπιτια διοτι βλεπω και το ενα και το αλλο.τι ενοοω με αυτο οτι υπαρχουν παραδοσιακοι οικισμοι στους οποιους υπαρχουν ξυλινα σπιτια και παραδοσιακους οικισμους στους οποιους δεν χτιζουν ξυλινα σπιτια. Υπαρχει μηπως καποιο συγκεκριμενος τροπος ωστε να <<ξεγελασεις>> την πολεοδομια η υπαρχει καποιος νομιμος τροπος ωστε να κανεις σε παραδοσιακο οικισμο ξυλινο σπιτι?

 

" μου ειχε πει ενας φιλος οπου εκανε ξυλινο σπιτι σε παραδοσιακο οικισμο οτι στην αρχη του ειπαν οχι γιατι δεν ταιριαζει το ξυλο σε ορεινους τοπους...και οτι χρειαζεται τετραριχτυ σκεπη ξυλινα κουφωματα και να ειναι πετρινο σπιτι.... Τσατιστικε ο δικος μου και ειπε στο μηχανικο του να κανει οτι μπορει (οχι μιζα..) Και μου ειπε οτι εβγαλε φωτογραφιες οπου ειχε σπιτια με δυριχτυ σκεπη σπιτια χτισμενα απο μπετο και οχι πετρα και εβγαλε φωτογραφιες και τα κατεθεσε και ετσι του δωσαν αδεια....."

 

τι μου προτεινετε να κανω?

 

Παρατήρηση : Δεν επιτρέπεται η χρήση κεφαλαίων ούτε στο κείμενο , ούτε στους τίτλους . Παρακαλώ διαβάστε τους κανόνες συμμετοχής. avgoust

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

αγαπητέ συνάδελφε

στους παραδοσιακούς οικισμούς έχουν θεσπισθεί ιδιαίτεροι όροι δόμησης

και υπάρχουν περιορισμοί οσον αφορά τα υλικά που χρησιμοποιούνται και στην μορφολογία των κτιρίων

ρώτησε την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία

[ss_sk]

Επίσης στο παρόν φόρουμ δεν ''ξεγελάμε'' κανέναν!

[gzin]

σε παραδοσιακούς οικισμούς συνήθως εμπλέκεται και η αρχαιολογία.εμένα τώρα μου έχουν ζητήσει φωτογραφίες (μέσα έξω),τοπογραφικό, κάτοψη, όψεις κτλ.κ βέβαια τεχνική έκθεση με λεπτομέρειες.κατά τα άλλα σκέψου την περίπτωση αυτοψίας και το πρόστιμο, οπως και την καταγγελία (ο δίπλανός δηλ που θα εφαρμόσει κατά γράμμα το νόμο μ...ας είναι?).για το μηχανικό και την υπογραφή δεν το συζητάμε.

[GRTOPO]

Συνήθως, στα ΦΕΚ με τα οποία γίνεται χαρακτηρισμός κάποιων οικισμών ώς παραδοσιακοί, υπάρχουν μέσα οι προδιαγραφές του τύπου των κτιρίων, των στεγών των κουφωμάτων και διάφορων άλλων λεπτομερειών της τοπικής αρχιτεκτονικής. Μορφώματα κτιρίων που δεν συνάδουν της τοπικής αρχιτεκτονικής και του παραδοσιακού χαρακτήρα ΔΕΝ περνάνε απο την ΕΠΑΕ και την Αρχαιολογία.

Αναζήτησε το ΦΕΚ της περιοχής σου.

[napoleon]

και επίσης αν χρειάζεσαι έγκριση απο αρχαιολογία ζητα καλη αμοιβή γιατι θα σου ψιλοαλλαξουν τα φώτα εκει και θα μπεις μέσα με τον χρόνο που θα αφιερώσεις

[silver_bullet]

Εχω αναλαβει εγκατασταση ΦΒ σε στεγη στο Λυγουριο Αργολιδας.

 

Θα ηθελα να ελεγξω με καποιο τροπο εαν η περιοχη εγκαταστασης του ΦΒ είναι παραδοσιακος οικισμος, ιδιαιτερου φυσικου καλλους η ιστορικο τμημα πολης.

 

Υπαρχει καποια βαση δεδομενων οπου αντλουνται οι πληροφοριες αυτες? Γενικα ρωτωντας, πως μπορω να ξερω αν μια περιοχη εμπιπτει στις κατηγοριες αυτες? Οχι τιποτ αλλο, αλλα υπογραφω και υπευθυνη δηλωση οτι δε θελει ΕΠΑΕ και θελω να ειμαι βεβαιος για το ορθο της δηλωσης.

 

Ευχαριστω

[evrydiki]

λιγο καθυστερημενα απανταω βεβαια αλλα κοιτα εδω

 

http://listedmonuments.culture.gr/search_declarations.php

 

ειναι καταλογος κηρυγμενων αρχαιαολογικων χωρων και μνημειων ελλαδος

[koulosb]

Καλησπερα ,

Σε παραδοσιακο οικισμο με το ΦΕΚ του 1978 εχω γεωτεμαχιο εν μερει εντος και εν μερει εκτος σχεδιου.

Το ΦΕΚ στο αρθρο 2 παρ. 4 λεει

4. Εάν το οικόπεδον εμπίπτει εν μέρει εντός των ορίων του οικισμού και εν μέρει εκτός των αυτών ορίων, θεωρείται άρτιον και οικοδομήσιμον το εντός των ορίων τμήμα, εφ όσον τούτο έχει τα ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων τα ισχύοντα εις την περιοχή του οικισμού εις την οποίαν κείται.

Πως ερμηνευετε τα ελαχιστα ορια? Ειναι μεσα και οι παρεκκλισεις ή παμε σε εμβαδον 2000 τ.μ.?