Αναστέλλεται ο φόρος υπεραξίας ακινήτων (άρθρο 41 Ν.4172/13) έως την 31/12/2018

[AMHxaNos]

αυτό με την υπεραξία με επαχθή έχει συζητηθεί και στη βουλή, το θέμα έγινε πολιτικό. Θα δούμε τι και αν είναι αλήθεια.

 

[melissa]

ο φόρος υπεραξίας επιβαρύνει μόνο φυσικά πρόσωπα. τα funds και διάφορα άλλα νομικά πρόσωπα δεν οφείλουν. Αυτοί φορολογούνται με τους συντελεστές από το εισόδημα, αφού η πώληση του ακινήτου αποτελεί εισόδημα για τα νομικά πρόσωπα.

[dimitris GM]

για να γινει αυτος ο νομος

χρειαστηκε να περασουν 5 μηνες το 2014.

Στο διαστημα αυτο παγωσαν εντελως οι μεταβιβασεις..

Οριστικοποιηθηκε εν τελει μετα απο 2 σχεδια αρχες Ιουνιου και λειτουργησε με  παρα πολλες  δυσκολιες  εκτοτε και με αποδεδειγμενα  δυσαναλογα  εσοδα σε σχεση με τα αναμενομενα...

 

Στις 18 Δεκεμβριου εβγαλαν απο το υπουργειο μια εγκυκλιο 52 σελιδες προκειμενου να επιλυσουν τα πρακτικα προβληματα.

Στο μεταξυ ο καθηγητης κ. Αθανασοπουλος, αφιερωσε ολοκληρο κεφαλαιο   για τον φορο υπεραξιας στο βιβλιο του για τις μεταβιβασεις ακινητων

 

και

τελικα

στις 22 Δεκεμβριου τον  "ανεβαλαν"....

 

εκτοτε παραμενει ¨"αναβαλομενος"  κατ' ετος

 

[περιπου  λειτουργει, αφενος  ως φοβητρο  για το τι μπορει να "παθει" καποιος που θα πωλησει...

 

αλλα και ως αλλοθι......

 

"να που εμεις σας χαριζουμε  τοσα εσοδα που χανουμε,  αχαριστοι]

[stat]

Να μην ξεχνάμε όμως και ότι ο ΦΜΑ μειώθηκε στο 3% όταν νομοθετήθηκε ο φόρος υπεραξίας. Εάν τελικά καταργηθεί (ο φόρος υπεραξίας), τότε πιθανότατα ο ΦΜΑ να επιστρέψει στο 10%.

 

Προσωπικά, βρίσκω πιο δίκαιο το 3% + φόρο υπεραξίας από το 'flat' 10%.

[BAS]

Εγώ απλά να σας πω ότι τα σοβαρά κράτη με τους σοβαρούς Λαούς που εκλέγουν σοβαρούς πολιτικούς και κυρίως τιμωρούν όσους πολιτικούς κάνουν κακό στην χώρα τους , τα βλέπουν πιο απλά τα πράγματα .

 

Αυτό δε που πονάει περισσότερο είναι όταν αυτός ο σοβαρός Λαός είναι ίδιος με εμάς , απλά έχει ζοριστεί περισσότερο πρόσφατα και έχει ενηλικιωθεί πολιτικά .

 

Στην Κύπρο λοιπόν που έχουμε οικοδομικό οργασμό , ο ΦΠΑ στις νέες οικοδομές είναι 5 % . Σε εμάς 24 % . 

 

Οπότε ας αφήσουμε τις σοβαρές κουβέντες με καραβίτες και διαδόχους και άλλους τέτοιους τύπους...