Κοινόχρηστος λεβητας

[zio7]

Καλησπέρα κάνω τη μελέτη για μια διώροφη οικοδομή. Στο ισόγειο θα μένει ο ιδιοκτήτης κ τον όροφο θα τον νοικιαζει. Στο ισόγειο υπάρχει μια κοινόχρηστη αποθήκη κ εκεί μέσα θα μπει ο κοινός λέβητας. Θα πρέπει να μπει κοινόχρηστος μετρητής ΔΕΗ κ νερού ή μπορούμε να τα συνδέσουμε στο ισόγειο? Είναι επιλογή του ιδιοκτήτη ή υπάρχει κάποια νομοθεσία?

 

Στάλθηκε από το SM-J510FN μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[antloukidis]

Είναι δικαίωμα του ιδιοκτήτη να βάλει κοινόχρηστες παροχές Ρεύματος - Νερού.

 

Αν δεν θέλει δεν βάζει, και προσπαθεί να εισπράξει από τον ενοικιαστή ότι μπορέσει.... 

[dimitris GM]

ειναι υποχρεωση του ιδιοκτητη να βαλει μια κοινοχρηστη παροχη νερου και ρευματος...

[ειδικα αν εχει και κοινοχρηστο λεβητα θερμανσης]

και να πληρωνει καθε ΟΙ αναλογα με τον πινακα δαπανων ή με μετρητη  αναλογα με το συστημα..

 

αυτο σημαινει οτι θα εχει προηγηθει συσταση

και ετσι θα μπορει να πουλησει όποτε θελησει...

 

αλλά

συμβαινει αυτο που ειπε ο αντωνης

 

τα αφηνει στο  "φλου"  και "διαχειριζεται" αυτος τα κοινοχρηστα

 

και μετα

"...και προσπαθεί να εισπράξει από τον ενοικιαστή ότι μπορέσει.... "

Edited Δεκέμβριος 25 , 2017 by dimitris GM

[sdim]

Σε αντίστοιχη περίπτωση, είχαν βάλει χωριστό μετρητή σε κάθε ιδιοκτήτη, μετά το ρολόι της ΔΕΗ, ώστε να δουν το ποσό που αντιστοιχεί σε κάθε ιδιοκτήτη.

 

Υπάρχουν και μετρητές που μπαίνουν στον πίνακα αν δεν υπάρχει αλλού χώρος.

Edited Δεκέμβριος 26 , 2017 by sdim

[dimitris GM]

Προκειται  για  οικοδομη χωρις ασσανσερ

με δυο λαμπες στα κοινοχρηστα και κοινοχρηστο λεβητα θερμανσης.

 

Ο ιδιοκτητης θελει- λεει- να μην βαλει μετρητη για  το ρευμα του λεβητα

αλλα να παιρνει απο το δικο του ρολοι

 

Ομως,  στην  ΔΕΗ των κοινοχρηστων υπαρχουν "επιβαρυνσεις" τις οποιες καποια στιγμη θα τις βρουνε και θα τις πληρωσει αναδρομικα και με προστιμο.

 

Εκτος αυτων, με  ενα  ρολοι που θα γραφει   μαζι και την καταναλωση του δικου του διαμερισματος και την καταναλωση των κοινοχρηστων,

 

θα εχει μεγαλα ποσα καταναλωσης, με αποτελεσμα την επαυξηση και της δικης του χρεωσης

και των  λοιπων επιβαρυνσεων [ΥΚΩ κλπ]

 

 

διοτι θα ειναι αναλογα με την υψηλη καταναλωση που θα δειχνει

Edited Δεκέμβριος 26 , 2017 by dimitris GM

[zio7]

Ο ιδιοκτήτης δεν θέλει με τίποτα να μπει στη διαδικασία του κοινόχρηστου μετρητή ΔΕΗ και νερού. Εμένα μου επιβάλλει κάπου η νομοθεσία να βάλω στην μελέτη μου κοινόχρηστες παροχές? 

[dimitris GM]

αν στην αδεια δεν υπαρχει μελετη  εγκατασταση θερμανσης, δεν βαζεις τπτ

 

Αν υπαρχει εγκατασταση , θα πρεπει  και να κατασκευασθει

αλλα και να μπει και μετρητης στο σημειο που απαιτει  η μελετη, για να λειτουργησει νομιμα.

 

Εαν αυτος στο μελλον "αργησει" να βαλει μετρητη για να  παρει ρευμα  "διοτι δεν το λειτουργησε ακομα"

αυτο ειναι δικο του θεμα

 

Υποθετω ομως οτι,  δεν θα μπορει να το λειτουργει, μεχρι να παρει επισημα ρευμα  μετα και απο  σχεδιο του ηλεκτρολογου...

αρα θα το λειτουργει παρανομα.

 

[ειναι καποια χουγια ιδιοκτητων που δεν κοβονται..."με τιποτα"]

 

Χρονια Πολλα

Edited Δεκέμβριος 26 , 2017 by dimitris GM