Αυτόνομη θέρμανση απορίες

[dryianni]

Ακολουθείτε κατά γράμμα τη διαδικασία του αρθρου 127, κρατάτε ένα αντίγραφο του ΦΕΚ, το δίνετε στον καχύποπτο διαχειριστή και τον προτρέπετε να αποτανθεί στο δικηγόρο του για να σας διώξει νομικά.

Έτσι απλά...

[Μανωλης1]

Καλημερα.νεος στο φορουμ.

Πολυκατοικια καινουργια με αυτονομη θερμανση.θελω  να μην συμετεχω στο πετρελαιο  στο συστημα θερμανσης (  να κλεισω τις παροχες ) χωρις να εγκαταστησω ατομικο λεβητα η αντλια θερμοτητας.στο σπιτι εχω βαλει ενεργιακο τζακι.δεν περναει καμια σωληνα θερμανσης μεσα απο το διαμερισμα.ολα ειναι εσωτερικα στις σκαλες.Ο νομος 4495/2017  λογο οτι δεν περνανε σωληνες της θερμανσης απο το  διαμερισμα μου με καλυπτει ;  ευχαριστω.

Βάλε τονισμό στο κείμενό σου. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos 33

 

Edited Δεκέμβριος 5 , 2019 by Pavlos33

[dryianni]

On 4/12/2019 at 12:23 ΜΜ, Μανωλης1 said:

Καλημερα.νεος στο φορουμ.

Πολυκατοικια καινουργια με αυτονομη θερμανση.θελω  να μην συμετεχω στο πετρελαιο  στο συστημα θερμανσης (  να κλεισω τις παροχες ) χωρις να εγκαταστησω ατομικο λεβητα η αντλια θερμοτητας.στο σπιτι εχω βαλει ενεργιακο τζακι.δεν περναει καμια σωληνα θερμανσης μεσα απο το διαμερισμα.ολα ειναι εσωτερικα στις σκαλες.Ο νομος 4495/2017  λογο οτι δεν περνανε σωληνες της θερμανσης απο το  διαμερισμα μου με καλυπτει ;  ευχαριστω.

Καλησπέρα σας. Χρειάζεστε κατ' αρχήν τεχνική έκθεση μηχανικού που θα πιστοποιεί ότι η θέρμανσή σας με ενεργειακό τζάκι είναι αποδοτικότερη (μεγαλύτερος βαθμός απόδοσης) από αυτή μέσω του κοινόχρηστου (αυτόνομου) συστήματος λέβητα/καυστήρα της πολυκατοικίας.
Ακόμη και αν η ονομαστική ισχύς του τζακιού σας καλύπτει τις θερμικές ανάγκες του διαμερίσματος σύμφωνα με τη σχετική μελέτη απωλειών θερμότητας που είναι κατατεθημένη στο φάκελο της Οικοδομικής Άδειας , κάτι τέτοιο είναι πρακτικά αδύνατο μια και τα καλύτερα ενεργειακά τζάκια που κυκλοφορούν στην αγορά έχουν βαθμό απόδοσης 80%, ενώ -αν η οικοδομή είναι καινούρια, όπως λέτε- το κοινόχρηστο σύστημα θέρμανσης πρέπει να είναι προδιαγραφών ErP, δηλαδή απόδοσης γύρω στο 95% (ας πούμε ότι λόγω ύψους στο οποίο μπορεί να βρίσκεστε υπάρχει απώλεια δικτύου 1-2%, άντε 3% και άλλο τόσο επειδή λόγω μη ύπαρξης -προφανώς- αντιστάθμισης όταν ανάβετε μόνο για τη δική σας κατοικία το λέβητα υπάρχει μείωση της απόδοσης λόγω υπερδιαστασιολόγησης).

Επιπλέον, αν το τζάκι σας δεν είναι βεβιασμένης κυκλοφορίας με σύστημα διανομής/εκπομπής θερμότητας σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος (αεραγωγούς σε όλα τα δωμάτια ή υδραυλικό ενεργειακό τζάκι για σύνδεση με τα σώματα καλοριφέρ) τότε δεν καλύπτονται οι θερμικές ανάγκες της κτιριακής μονάδας (του διαμερίσματός σας), οπότε πάλι δεν εμπίπτετε στις σχετικές διατάξεις του άρθρου 127.
Αν βρείτε μηχανικό, που θα σας υπογράψει τεχνική έκθεση η οποία θα πιστοποιεί ότι η θέρμανσή σας με το ενεργειακό τζάκι είναι πιο αποδοτική κατά ΚΕνΑΚ από αυτή με το κοινόχρηστο σύστημα της οικοδομής, τότε ακολουθείτε τη διαδικασία που περιγράφεται στο άρθρο 127 και αυτονομείστε είτε με τη συναίνεση των συνιδιοκτητών είτε χωρίς αυτήν.

Ηθικό δίδαγμα επί "αυτονομησης" (αποκοπής):

Ο νόμος δε σου επιτρέπει να αποκοπέις με σύστημα, η χρήση του οποίου απλά σου κοστίζει φθηνότερα από αυτή του συστήματος στο οποίο βρίσκεσαι. Σου επιτρέπει να αποκοπείς μόνο αν το νέο σύστημα είναι ενεργειακά αποδοτικότερο από το υφιστάμενο.
Με άλλα λόγια, σου επιτρέπει να αυτονομηθείς και με ηλεκτρικές σόμπες, των οποίων η απόδοση τείνει προς το 100%, αλλά η κατανάλωσή τους -όπως ξέρουμε όλοι- φθάνει στα ουράνια...

[Μανωλης1]

Ευχαριστω για την απαντηση.δλδ αγοραζω αλλους δυο θεροπομπους και αυτονομουμε ;

 

Βάλε τονισμό στο κείμενό σου. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos 33

Edited Δεκέμβριος 5 , 2019 by Pavlos33

[dryianni]

2 λεπτά πριν, Μανωλης1 said:

Ευχαριστω για την απαντηση.δλδ αγοραζω αλλους δυο θεροπομπους και αυτονομουμε ;

Ό,τι σας πει η/ο μηχανικός ως προς την ενεργειακή απόδοση των θερμοπομπών  σε σχέση με το υφιστάμενο σύστημα.

Από την άλλη, αν σας δώσει τη σχετική Τεχνική Έκθεση, προχωράτε με τη διαδικασία.

Χωρίς να ακολουθήσετε τη σχετική διαδικασία, όπως αυτή περιγράφεται στο άρθρο 127, δεν μπορείτε να αποκοπείτε.

 

[antloukidis]

Έχετε υπόψη, ότι τα  στα έξοδα συντήρησης και πιθανής αντικατάστασης του κοινόχρηστου συστήματος θέρμανσης, υποχρεούστε να συμμετέχετε, άσχετα αν έχετε απαλλαγεί από τα έξοδα αγοράς πετρελαίου.

[dryianni]

Αν ήταν τόσο εύκολη η απαλλαγή από τα κοινόχρηστα δε θα πλήρωνε κανείς τίποτα με το πρόσχημα ότι δεν κάνει τη συγκεκριμένη κάθε φορά χρήση.

Θα ανέβαινε από τις σκάλες για να μην πληρώνει το μερίδιο του κοινόχρηστου ρεύματος για το ασανσέρ, θα είχε συνέχεια τα πατζούρια κλειστά για να στερείται της θέας του κήπου, ώστε να μην πληρώνει την αναλογία του στο κοινόχρηστο νερό, θα παρκάριζε το αυτοκίνητό του στο δρόμο για να μη χρεώνεται το ρεύμα των λαμπτήρων pilotis, κ.ο.κ.

Δεν είναι έτσι τα πράγματα...

[maneni]

5 ώρες πριν, Μανωλης1 said:

Ευχαριστω για την απαντηση.δλδ αγοραζω αλλους δυο θεροπομπους και αυτονομουμε ;

 

8 ώρες πριν, dryianni said:

.......Ο νόμος δε σου επιτρέπει να αποκοπέις με σύστημα, η χρήση του οποίου απλά σου κοστίζει φθηνότερα από αυτή του συστήματος στο οποίο βρίσκεσαι. Σου επιτρέπει να αποκοπείς μόνο αν το νέο σύστημα είναι ενεργειακά αποδοτικότερο από το υφιστάμενο.

Με άλλα λόγια, σου επιτρέπει να αυτονομηθείς και με ηλεκτρικές σόμπες, των οποίων η απόδοση τείνει προς το 100%, αλλά η κατανάλωσή τους -όπως ξέρουμε όλοι- φθάνει στα ουράνια...

μην μπερδεύουμε τις αποδόσεις μεταξύ διαφορετικών καυσίμων. Η εύρεση του ενεργειακά αποδοτικότερου ανάγεται σε πρωτογενή ενέργεια....

[Μανωλης1]

On 5/12/2019 at 6:21 ΜΜ, dryianni said:

Αν ήταν τόσο εύκολη η απαλλαγή από τα κοινόχρηστα δε θα πλήρωνε κανείς τίποτα με το πρόσχημα ότι δεν κάνει τη συγκεκριμένη κάθε φορά χρήση.

Θα ανέβαινε από τις σκάλες για να μην πληρώνει το μερίδιο του κοινόχρηστου ρεύματος για το ασανσέρ, θα είχε συνέχεια τα πατζούρια κλειστά για να στερείται της θέας του κήπου, ώστε να μην πληρώνει την αναλογία του στο κοινόχρηστο νερό, θα παρκάριζε το αυτοκίνητό του στο δρόμο για να μη χρεώνεται το ρεύμα των λαμπτήρων pilotis, κ.ο.κ.

Δεν είναι έτσι τα πράγματα...

Στα κοινοχρηστα φυσικα δεν τιθετε θεμα.φυσικα να πληρωσω συντηρηση ,καθαρισμο και οτι χρειαστει.αλλου ειναι το ζητημα.

Το θεμα ειναι αν ειναι δικαιο να δινω ποσοστο στην θερμανση εφοσον δεν θελω.ολες οι γραμμες περνανε εξωτερικα απο το διαμερισμα.γιατι να δινω ποσοστο στην θερμανση εφοσον δεν υπαρχουν απωλειες απο το διαμερισμα μου.για αυτο άλλωστε υπαρχει η αυτονομια.δεν θελω δεν βαζω.να βαλουν αυτοι που θελουν.εγω εχω τζακι ενεργιακο και θερμοπομπους.γιατι να πληρωνω τους αλλους.;

Βάλε τονισμό στο κείμενό σου. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos 33

Edited Δεκέμβριος 6 , 2019 by Pavlos33

[maneni]

αν δεν ήθελες "να πλωρώνεις τους άλλους" ας μην πήγαινες σε πολυκατοικία. Εφόσον βρίσκεσαι εκεί δεν υπάρχει δεν θέλω γιατί έτσι μου αρέσει κλπ, υπάρχουν κανόνες και κανονισμοί που πρέπει να ακολουθύνται. Γιατί διαφορετικά γινόμαστε ζούγκλα....