Χώρος στάθμευσης στην πρασιά

[erling]

Αφού δεν χρειάζεται πολεοδομία, τότε μπορείς να βγάλεις 4 θέσεις στάθμευσης και να πιάσεις όλο το πρόσωπο του οικοπέδου σου.

Ποιος θα είναι αυτός που θα ελέγξει την νομιμότητα αυτών των θέσεων?

Η τροχαία? Με τι δεδομένα?

Τον έλεγχο φύτευσης ποιος θα τον κάνει? Και αυτόν η τροχαία?

 

Αλήθεια στον συμβολαιογράφο γιατί να πας? Ποιος σε υποχρεώνει?

Μάλλον η αρμόδια δεν πρέπει να ήταν και πολύ αρμόδια.

 

υ.γ. Η απάντηση είναι σε πρώτο ενικό, αλλά δεν απευθύνεται σε εσένα BP_NTUA, αλλά στην "αρμόδια"

[BP_NTUA]

Επομένως απ' ότι αντιλαμβάνομαι προχωρώ σε νέο διάγραμμα κάλυψης το οποίο καταθέτω στην πολεοδομία. Πρέπει να προχωρήσω σε υπολογισμό αμοιβών μηχανικού κλπ σαν να εκδίδεται οικοδομική άδεια? Ρωτάω καθώς το κατάστημα είναι ιδιοκτησίας του πατέρα μου. Υπάρχει κάπου κάποιο πρότυπο μιας τέτοιας άδειας για άδειες στάθμευσης?Ευχαριστώ

[myri]

το πρώτο που σε απασχολεί είναι αν η πρασια έχει αποκλέιστική χρήση και αν χρειάζεται συναίνεση της πολυκατοικίας

------------

1)κατά τα άλλα θες φωτογραφίες (2)

προσοχή να τις συγκρίνεις με τα σχέδια μήπως υπάρχουν διαφορές

αν μπορείς εξαφανίζεις τα AC

 

2)τοπογραφικό

 

3)κάτοψη ισογείου : όπου δείχνεις τις θέσεις, κάνεις έλεγχο φύτευσης, αφήνεις δίοδο προς τις εισόδους διάδρομο 1,30

 

4?)ίσως ζητηθεί και ΔΚ (διάγραμμα κάλυψης)

5?)ίσως ζητηθεί αποτύπωση

------

γενικά να συγκρινεις τα σχέδια της αδείας με την υφιστάμενη κατάσταση μήπως βρεθείς προ εκπλήξεως

------

στις αμοιβές πληρώνεσαι Τοπογραφικό, αποτύπωση ισογείου, διαμόρφωση περιβαλλοντος χώρου

τις αμοιβές μπορείς να τις υπολογίσεις από εδώ

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/amoibes

[BP_NTUA]

Η πρασιά έχει αποκλειστική χρήση από το κατάστημα αναφέρεται στον κανονισμό της πολυκατοικίας. Όσον αφορά στις αμοιβές τοπογραφικού μπορώ να δηλώσω απαλλαγή λόγω συγγένειας και να μην καταθέσω καθόλου αμοιβές στην πολεοδομία ή τις καταθέτω και δηλώνω απαλλαγή.

[myri]

καλά αυτό με την απαλλαγή θα το ψάξεις (υπάρχει και αντίστοιχο θέμα)

είπα τα γενικά

-------

αυτό με την αποκλειστική χρήση είναι καλό

 

επειδή όμως το θέμα της συναίνεσης δεν το έχουμε ξεκαθαρίσει ακόμη

διάβασε και τον κανονισμό της πολυκατοικίας

και να είσαι προετοιμασμένος

[BP_NTUA]

Κάτι ακόμη υπάρχει κάποιο πρότυπο διάγραμμα κάλυψης όπου να φαίνεται και ο τρόπος παρουσίασης εισόδων εξόδων, σήμανση ώστε να υπάρχει κάποιος μπούσουλας για τον τρόπο παρουσίασης???

[myri]

η παρουσίαση των θέσεων στάθμευσης θα γίνει στην κάτοψη (κλ1:50) όχι στο ΔΚ

[BP_NTUA]

Myri ευχαριστώ πραγματικά για τις χρήσιμες πληροφορίες . Βέβαια με μια εξέταση των σχεδίων σήμερα διαπίστωσα πως υπάρχουν αρκετές "αποκλείσεις" στην πράξη. Οπότε όπως αντιλαμβάνεστε δεν ξέρω κατά πόσο θέλω να εμπλέξω την πολεοδομία στην όλη κατάσταση καθώς σε περίπτωση αυτοψίας καταλαβένετε... Θα κοιτάξω μήπως με άλλον τρόπο καταφέρω να αποτρέψω τον αποκλεισμό της πρασιάς από τα παρκόμετρα. Σε κάθε περίπτωση όμως ευχαριστώ.

[Excadrix]

Καλημέρα ήθελα να ρωτήσω αν υπάρχει κάποια διάταξη που να σου απαγορεύει να βάλεις θέσεις στάθμευσης στην πρασιά ή αν υπάρχει ρύθμιση που να σου το επιτρέπει υπο προϋποθέσεις. ευχαριστώ

[Brasco]

Σε ορισμένους μόνο δήμους έχει απαγορευτεί

με αποφάσεις δημοτικών συμβουλίων