Εισφορά σε χρήμα

[LambrosL]

Γεια σας,
 
Έχω δύο ερωτήσεις σχετικά με την εισφορά σε χρήμα όταν μία περιοχή εντάσσεται στο σχέδιο πόλεως. Δεν είμαι μηχανικός και δεν γνωρίζω πολλά.
 
1. Η περιοχή που έχω σπίτι εντάχθηκε στο σχέδιο πόλεως αλλά δεν έχει γίνει πράξη εφαρμογής. Έχω ήδη σπίτι εκεί και δεν θα βγάλω κάποια νέα άδεια για να χτίσω. Ο Δήμος μου ζητάει εισφορά σε χρήμα ως προκαταβολή. Μπορεί να ζητήσει λεφτά πριν την κύρωση της πράξης εφαρμογής;
 
2. Στο συγκεκριμένο σπίτι είμαστε 3 ιδιοκτήτες (100% επικαρπία ο πατέρας μου, εγώ 50% κυριότητα, και η αδελφή μου 50% κυριότητα). Ο Δήμος ζητάει από τον κάθε ιδιοκτήτη το σπιτιού το ίδιο ποσό π.χ. 100ΕΥΡ. Σύνολο 300ΕΥΡ και οι τρεις. Ενώ στο διπλανό ακριβώς ίδιο σπίτι (ίδια τετραγωνικά κλπ) επειδή υπάρχει μόνο ένας ιδιοκτήτης του ζητάει 100ΕΥΡ. Η εισφορά πάει ανά ιδιοκτήτη ή ανά ιδιοκτησία; Δηλαδή αν υπήρχαν 10 συνιδιοκτήτες για το ακίνητο μου θα πληρώναμε σύνολο 1000ΕΥΡ;
 
Ευχαριστώ εκ των προτέρων

 

 

Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Pavlos33

Edited Ιανουάριος 16 , 2018 by Pavlos33

[dimitris GM]

ναι,  δικαιουται

 

με το ΦΕΚ  Β 204/2004

 

κατα τα λοιπα θα χρειαστει να δεις τους χρηματικους καταλογους.

Εκει φαινεται τι και πώς σας χρεωσε ο Δημος.

[LambrosL]

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση.

 

Για να καταλάβω, αν είμαστε 10 συνιδιοκτήτες για το ίδιο ακίνητο θα πληρώναμε πιο πολλά σε σχέση με το να είναι μόνο ένας;

[dimitris GM]

εγω θεωρω οτι καθε ενας πληρωνει αναλογα με το ποσοστο του

[LambrosL]

κατάλαβα, άρα το ποσό είναι ένα και ο κάθε ιδιοκτήτης πληρώνει το δικό του ποσοστό.

 

Ο Δήμος έβγαλε το ίδιο ποσό για όλους του ιδιοκτήτες της περιοχής (100ΕΥΡ), ως προκαταβολή πάντα, ανεξαρτήτους εμβαδόν, σπίτι, κλπ.

 

Θα πρέπει να πάει στον Δήμο να δω τους χρηματικούς καταλόγους.

 

Ευχαριστώ και πάλι.

[nbr]

Όταν εντάσσεται ένα γήπεδο, αδιάφορο αν έχει κτίσμα ή όχι, πληρώνει εισφορά σε γη και χρήμα. Αυτά όλα τα μεγέθη υπολογίζονται αρχικά σε επιφάνεια γης ανάλογα με το μέγεθος- έκταση της αρχικής ιδιοκτησίας που κατέχει ο κάθε ιδιοκτήτης. Ο υπολογισμός γίνεται με κλιμακωτά ποσοστά. Π.χ. για τα πρώτα 25ο τμ ->10%, για τα υπόλοιπα από 251 έως 500 τμ ->20% κοκ. Κάτι παρόμοιο γίνεται και για την εισφορά σε χρήμα. Έτσι ένα "οικόπεδο" 300τμ πχ δεν πληρώνει το ίδιο με ένα άλλο πχ 550τμ. Συνήθως με την κύρωση της πράξης εκδίδονται και οι πίνακες της Π.Ε. που εκεί μπορείς να δεις τις υποχρεώσεις του ακινήτου.

Δεν συνηθίζεται η πληρωμή των εισφορών να γίνεται πριν την κύρωση της πράξης. Ίσως υπάρχει κάποια απόφαση Δ. Σ. του Δήμου για το θέμα αυτό.

Αρα, σίγουρα, τότε πρέπει να υπάρχει στο δήμο κάποια λίστα με τους  υπολογισμούς των εισφορών αυτών, αφού ούτως ή άλλως οι αρχικές ιδιοκτησίες είναι πλέον γνωστές  και έτσι μπορούν να υπολογιστούν τα μεγέθη τω εισφορών.

Δεν μας γράφεις το εμβαδόν του οικοπέδου σου. Είναι βασικό.