δασικοί χάρτες Δασικοί χάρτες - δήλωση τοπογραφικού

[Alejandro_92]

Καλημέρα συνάδελφοι,

τελευταία παρατηρείται το εξής φαινόμενο:

Ζητείται από συμβολαιογράφους για την διενέργεια δικαιοπραξιών υπεύθυνη δήλωση μηχανικού για περιοχές δασικών χαρτών σε ακίνητα εντός οικισμού. 

Ως γνωστόν βάσει νομοθεσίας δεν υπάρχει δάσος εντός σχεδίου/οικισμού και προσωπικά αρνούμαι να υπογράψω δηλώσεις επειδή απλά το ζητάει ο συμβολαιογράφος.

Το έχετε αντιμετωπίσει και εσείς αυτό το φαινόμενο;

[avgoust]

Συνάδελφε  , εγώ μόνο γνωρίζω τουλάχιστον 2 περιπτώσεις οικισμών προ του 23 στην Αττική όπου υπάρχει θέμα δασικών εκτάσεων εντός των ορίων τους.

 

Edited Ιούλιος 15 , 2022 by avgoust

[Alejandro_92]

22 ώρες πριν, avgoust said:

Συνάδελφε  , εγώ μόνο γνωρίζω τουλάχιστον 2 περιπτώσεις οικισμών προ του 23 στην Αττική όπου υπάρχει θέμα δασικών εκτάσεων εντός των ορίων τους.

 

Πρόκειται για μη οριοθετημενους οικισμούς; 

Σε κάθε περίπτωση επισυνάπτω την παρ. 6 του αρθρου 3 του Ν. 998/79 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει :

"6. Δεν υπάγονται οπωσδήποτε στις διατάξεις του παρόντος νόμου: 

ζ) Οι περιοχές για τις οποίες υφίστανται εγκεκριμένα σχέδια πόλεως ή καταλαμβάνονται υπό οικισμών, τα όρια των οποίων έχουν εγκριθεί με πράξεις της Διοίκησης, σύμφωνα με τις διατάξεις των ΠΔ/21-11-79 (ΦΕΚ-693/Δ/79), ΠΔ/2-3-81 (ΦΕΚ-138/Δ/81) ή ΠΔ/24-4-85 (ΦΕΚ-181/Δ/85) ή βρίσκονται εντός ορίων εγκεκριμένων πολεοδομικών μελετών ή ρυμοτομικών σχεδίων και όπως τα όρια αυτά έχουν εφαρμοσθεί στο έδαφος ή πρόκειται περί οικοδομήσιμων εκτάσεων των οικιστικών περιοχών του Ν-947/79 ή αποτελούν εκτάσεις Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών και Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, που οργανώθηκαν, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν-4458/65, όπως τροποποιήθηκε με το Ν-742/77, καθώς και τις διατάξεις του Ν-2545/97 και όπως ορίζονται στην παρ.4 του Αρθ-41 του Ν-3982/11 (ΦΕΚ-143/Α/11) για τις οποίες έχει εγκριθεί η οριοθέτηση ή το ρυμοτομικό τους σχέδιο "ή είναι περιοχές βιομηχανικών - βιοτεχνικών εγκαταστάσεων που περιλαμβάνονται σε ζώνες οικιστικού ελέγχου (ΖΟΕ) του Αρθ-29 του Ν-1337/83 (ΦΕΚ-33/Α/83), ως προς τα ακίνητα επί των οποίων έχουν εγκατασταθεί επιχειρήσεις, κατόπιν ισχυουσών αδειών ή άλλων διοικητικών πράξεων που καλύπτονται από το τεκμήριο νομιμότητας ή βεβαιώσεων ή άλλων εγγράφων πληροφοριακού χαρακτήρα του αρμοδίου Δασάρχη ή του Διευθυντή Δασών ότι δεν εμπίπτουν σε δάσος ή δασική έκταση."

Πηγή : δομική ενημέρωση. 

[avgoust]

Συνάδελφε αυτό που παραθέτεις το έχω χρησιμοποιήσει προ δεκαετίας και άνω στην μια περίπτωση από αυτές που ανέφερα χωρίς αποτέλεσμα...
Και συγκεκριμένα  δες απόσπασμα του δασικού χάρτη της περιοχής που αφορά εντός οριοθετημένου οικισμού προ 23 τμήμα.  (Τα τμήματα χωρίς χαρακτηρισμό είναι ΔΔ  απλά είναι εκτος του snapshot ο χαρακτηρισμός ).
Γι αυτό σου λέω .. ποτέ μη λές ποτέ !!

Edited Ιούλιος 16 , 2022 by avgoust

[aetme]

Λοιπόν.

ΦΕΚ 2773/8-7-2020

Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΠΔ/64663/2956

Άρθρο 1
Απαρίθμηση διοικητικών πράξεων της περίπτωσης ζ της παραγράφου 6 του άρθρου 3 του ν. 998/1979, όπως ισχύει.

2. Aποφάσεις χαρακτηρισμού οικισμού ως προϋφισταμένου του έτους 1923, πράξεις της Διοίκησης περί χαρακτηρισμού οικισμού ως προϋφισταμένου του έτους 1923, αποφάσεις χαρακτηρισμού οικισμού μέχρι 2.000 κατοίκων, ιδίως σύμφωνα με τις διατάξεις των προεδρικών διαταγμάτων της 21.11/1.12.1979 (Δ’ 693), της 2.3/13.3.1981 (Δ’ 138) ή της 24.4/3.5.1985 (Δ’ 181).
3. Προεδρικά διατάγματα του άρθρου 14 του ν. 947/1979 (A’ 169).

https://www.kodiko.gr/nomothesia/document/679274

και ακολουθεί

https://dasarxeio.com/wp-content/uploads/2020/12/23007_3541_2020.pdf

Σε εφαρμογή του άρθρου 48 ν. 4685/2020 και της 64663/2956/03.07.2020 (Β’ 2773) Υπουργικής Απόφασης, ζητήθηκαν από τους ΟΤΑ Α’ βαθμού της Χώρας, τα όρια των περιοχών του άρθρου 1 της ανωτέρω ΥΑ, με σαφή και διακριτή αναφορά στα στοιχεία τής κάθε πράξης, που παράγει τις έννομες συνέπειες, ώστε να αναμορφωθούν οι δασικοί χάρτες εντός των προβλεπόμενων προθεσμιών (σχετ. το 71077/1940/20.07.2020 έγγραφό μας). Δεδομένης, όμως, της μικρής ανταπόκρισης των ΟΤΑ, καθώς και των αποκλίσεων που εντοπίζονται στα υποδειχθέντα όρια και προς αποφυγή των προβλημάτων που δημιουργήθηκαν κατά το παρελθόν, και της επακόλουθης άσκοπης ταλαιπωρίας πολιτών και υπηρεσιών μέσω υποβολής (ατελώς) αντιρρήσεων, συνδυαστικά με τις ειδικότερες διατάξεις της παρ. 3 αρθ. 23 ν. 3889/2010, κρίνεται σκόπιμο οι περιοχές που υποδείχθηκαν είτε με την προηγούμενη (άρθρο 23 παρ. 1 και 2 του ν. 3889/2010) είτε με την παρούσα διαδικασία (άρθρο 48 ν. 4685/2020 και της ανωτέρω ΥΑ), να εξαιρεθούν, επί του παρόντος, της θεώρησης και ανάρτησης των δασικών χαρτών. Οι ανωτέρω περιοχές, θα συμπληρώσουν τον δασικό χάρτη σε επόμενο στάδιο, αφού πρώτα εξασφαλιστεί η ακριβής χωροθέτηση και ψηφιοποιημένη απεικόνιση των εκτάσεων που εμπίπτουν στις αντίστοιχες διοικητικές πράξεις με σαφή αναφορά στην κάθε μια εξ αυτών και στη συνέχεια θα τύχουν του προβλεπόμενου εκ των κειμένων διατάξεων ειδικού (άρθ. 24 ν. 3889/2020) ή συμπληρωματικού χειρισμού (ανάρτηση).

Οπότε κατά τη γνώμη μου μπορούμε να αναφέρουμε στο τοπογραφικό ότι : 

"όπως αυτή προσδιορίζεται γεωχωρικά σε σχέση με τον αναρτημένο δασικό χάρτη, δεν εμπίπτει σε περιοχή που διέπεται από τις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας, καθώς χαρακτηρίζεται ως ''εκτός ανάρτησης'' στον επικυρωμένο δασικό χάρτη, αφού βρίσκεται εντός οριοθετημένου οικισμού μέχρι 2.000 κατοίκων (ΦΕΚ................), τα όρια του οποίου έχουν εγκριθεί με πράξεις της Διοίκησης, σύμφωνα με τις διατάξεις των προεδρικών διαταγμάτων 21.11/1.12.1979 (Δ΄ 693), 2.3/13.3.1981 (Δ΄ 138) ή 24.4/3.5.1985 (Δ΄ 181) και και έχουν εφαρμογή οι διατάξεις του άρθρου 3 παρ. 6ζ του Ν.998/1979 όπως ισχύει σήμερα."

Δηλαδή πρέπει να αναφέρουμε ότι ο οικισμός έχει οροθετηθεί σύμφωνα με τα ανωτέρω ΠΔ και όχι με προγενέστερα, πχ του 1976 * που κρίθηκαν αντισυνταγματικά από το ΣτΕ, μέχρι να ενταχθούν στη  θεώρηση και ανάρτηση των δασικών χαρτών οι ανωτέρω περιοχές και να συμπληρώσουν τον δασικό χάρτη σε επόμενο στάδιο.

*ΥΑ Ε35400/1976 (ΦΕΚ Δ-10/12-1-1976). Η απόφαση αυτή κρίθηκε ανίσχυρη με τις ΣτΕ 2029/1978,2033/1978.

 

Edited Ιούλιος 27 , 2022 by aetme
Συμπλήρωση

[AsiM]

Δεν το πιστεύω ότι δεν έδωσαν παράταση..  Εκατομμύρια ιδιοκτησίες στον αέρα.. God Bless

[Didonis]

On 2/8/2022 at 10:49 ΠΜ, AsiM said:

... δεν έδωσαν παράταση.. 

.... God Bless

σέκοντ θοτς..... θα δώσουν παράταση στις ενστάσεις ....

και στο God Bless ...... ένα λίγο μεγαλύτερο παράβολο για την ένσταση βοηθάει την πατρίδα....

(δίνουμε ιδέες ε)

Edited Αύγουστος 3 , 2022 by Didonis

[anavatis]

καλημέρα.

Οι αντιρρήσεις έληξαν στην 1η Αυγούστου. Ένσταση μπορεί να υποβάλει κάποιος σήμερα μέσα από το ηλεκτρονικό σύστημα του κτηματολογίου ή πρέπει να περιμένει τις νέες ανακοινώσεις?...

 

[zazeng]

Έχει απενεργοποιηθεί η δυνατότητα, μπορείς να δεις μόνο τις υποβληθείσες.

[Afi8ionado]

Ελέγχοντας το γεωτεμάχιο μου στη Δασική Ανάρτηση του GOV έχω σε ένα όριο την εικόνα (1).Τμήμα έχει χαρακτηρισμό ΑΑ και ΑΝ. Κατεβάζοντας το μερικώς κυρωθέντα χάρτη έχω την εικόνα (2), στην οποία με κίτρινο χρώμα έχω το ΑΑ.   Τι ισχύει;