δασικοί χάρτες Δασικοί χάρτες - δήλωση τοπογραφικού

[WarBlade]

Γνωρίζει κανείς αν οι περιοχές που έχουν εξαιρεθεί από τον δασικό χάρτη μπορούν να συμπεριληφθούν σε συμβόλαιο? δλδ έστω ότι περιγράφω στην δήλωση του μηχανικού ότι δεν έχουν συμπεριληφθεί στον κυρωμένο δασικό χάρτη, αυτές μπορούν να μεταβιβαστούν!?

[Pavlos33]

Εννοείς για παράδειγμα οικόπεδο σε κάποιο οικισμό (προ 23, οριοθετημένο) ο οποίος βρίσκεται εκτός ανάρτησης δασικού χάρτη, ή αναφέρεσαι σε ακίνητο εκτός σχεδίου/οικισμού για το οποίο έχει ασκηθεί αντίρρηση κατά του χαρακτηρισμού του δασικού χάρτη και εκκρεμεί η εξέταση και η απόφαση από την αρμόδια επιτροπή; Αν η περίπτωσή σου αφορά το δεύτερο, τότε δεν μπορείς να συμπεριλάβεις την έκταση ως τμήμα μεταβιβαζόμενης ιδιοκτησίας.

[WarBlade]

  On 24/2/2023 at 9:38 ΠΜ, Pavlos33 said:

Αν η περίπτωσή σου αφορά το δεύτερο, τότε δεν μπορείς να συμπεριλάβεις την έκταση ως τμήμα μεταβιβαζόμενης ιδιοκτησίας.

Expand  

Το επιβεβαιώνω κατόπιν συνομιλίας που είχα με τον οικείο Δασάρχη

Ερώτημα: αν η περιοχή λόγω του ότι είχε κριθεί αναδασωτέα δεν συμπεριλήφθη στον δασικό χάρτη (και στον προσωρινό χάρτη έχει χαρακτηρισμό ΑΑ) τότε λογικά περιμένουμε την συμπερίληψη και της περιοχής αυτής?

Γενικά από ότι καταλαβαίνω όλες οι περιοχές - εκτός των οριοθετημένων με σχέδια ή όρια οικισμών - έχουν παγώσει?

Edited February 24, 2023 at 10:04 πμ by WarBlade

[Pavlos33]

Η μόνη περίπτωση να μεταβιβαστεί είναι αν θα έχει εκδοθεί απόφαση επιτροπής μέσω της οποίας άρθηκε ο αρχικός-στον δασικό χάρτη-χαρακτήρας της ιδιοκτησίας.

Περιπτώσεις ΑΝ εμπίπτουν στις δασικές διατάξεις μέχρι αποχαρακτηρισμού. Συμβουλεύσαι την οικεία Δ/νση Δασών.

[zazeng]

Στα προς ψήφιση, άρθρο 215:

Εξαίρεση υποχρέωσης επισύναψης δασικού πιστοποιητικού σε συμβολαιογραφικές πράξεις
αποδοχής κληρονομίας - Λήψη υπόψη αποφάσεων των Επιτροπών Εξέτασης Αντιρρήσεων για τη
βεβαίωση του δασικού ή μη χαρακτήρα - Τροποποίηση άρθρου 20 ν. 3889/2010
Στο πρώτο εδάφιο της παρ. 4 και στην παρ. 5 του άρθρου 20 του ν. 3889/2010 (Α’ 182), περί
υποβολής πιστοποιητικού των δασικών υπηρεσιών, εξαιρούνται οι πράξεις δηλώσεως αποδοχής
κληρονομίας, στο δεύτερο εδάφιο της παρ. 5 ορίζεται ότι το απόσπασμα δασικού χάρτη
υπογράφεται από αρμόδιο μηχανικό αντί του «συντάκτη» του και διευκρινίζεται η έννοια των
αναφερόμενων πράξεων του τελευταίου εδαφίου της ίδιας παραγράφου, στην παρ. 6 προστίθεται
τελευταίο εδάφιο, και οι παρ. 4, 5 και 6 διαμορφώνονται ως εξής:
«4. Μετά την κύρωση του δασικού χάρτη κάθε μεταβίβαση, σύσταση, αλλοίωση και γενικά κάθε
μεταβολή των εμπραγμάτων δικαιωμάτων, που πραγματοποιείται με δικαιοπραξία εν ζωή,
εξαιρουμένων των δηλώσεων αποδοχής κληρονομίας, στις δασικές εν γένει εκτάσεις της
παραγράφου 1 του άρθρου 13, που περιλαμβάνονται σε αυτόν, είναι άκυρη και ανίσχυρη, αν δεν
συνοδεύεται από σχετικό πιστοποιητικό της αρμόδιας υπηρεσίας της οικείας Διεύθυνσης Δασών, με
το οποίο βεβαιώνεται ο χαρακτήρας της έκτασης. Το ανωτέρω πιστοποιητικό δεν εκδίδεται για
περιοχές του δασικού χάρτη που δεν περιλαμβάνονται στις δασικές εν γένει εκτάσεις

η συνέχεια στη σελίδα 301:

https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/c8827c35-4399-4fbb-8ea6-aebdc768f4f7/12232910.pdf

[chris]

Μια μικρή βοήθεια σας παρακαλώ.

Από τους κυρωμένους δασικούς χάρτες κατεβάζω την πληροφορία και κατεβάζει ένα αρχείο KYROSI με shp και shx αρχεία. Τα ανοίγω με qgis και export σε dxf. Μπορεί το dxf να χρησιμοποιηθεί για όρια δασικών τμημάτων κλπ; Εμφανίζεται ένα ενιαίο layer KYROSI.

Μπορώ να δω κάπως περισσότερα layers;

Help είμαι νέος το QGIS

Edited March 6, 2023 at 10:37 μμ by chris

[Alex Spanidis]

  On 2/3/2023 at 12:04 ΜΜ, zazeng said:

Στα προς ψήφιση, άρθρο 215:

Εξαίρεση υποχρέωσης επισύναψης δασικού πιστοποιητικού σε συμβολαιογραφικές πράξεις
αποδοχής κληρονομίας - Λήψη υπόψη αποφάσεων των Επιτροπών Εξέτασης Αντιρρήσεων για τη
βεβαίωση του δασικού ή μη χαρακτήρα - Τροποποίηση άρθρου 20 ν. 3889/2010
Στο πρώτο εδάφιο της παρ. 4 και στην παρ. 5 του άρθρου 20 του ν. 3889/2010 (Α’ 182), περί
υποβολής πιστοποιητικού των δασικών υπηρεσιών, εξαιρούνται οι πράξεις δηλώσεως αποδοχής
κληρονομίας, στο δεύτερο εδάφιο της παρ. 5 ορίζεται ότι το απόσπασμα δασικού χάρτη
υπογράφεται από αρμόδιο μηχανικό αντί του «συντάκτη» του και διευκρινίζεται η έννοια των
αναφερόμενων πράξεων του τελευταίου εδαφίου της ίδιας παραγράφου, στην παρ. 6 προστίθεται
τελευταίο εδάφιο, και οι παρ. 4, 5 και 6 διαμορφώνονται ως εξής:
«4. Μετά την κύρωση του δασικού χάρτη κάθε μεταβίβαση, σύσταση, αλλοίωση και γενικά κάθε
μεταβολή των εμπραγμάτων δικαιωμάτων, που πραγματοποιείται με δικαιοπραξία εν ζωή,
εξαιρουμένων των δηλώσεων αποδοχής κληρονομίας, στις δασικές εν γένει εκτάσεις της
παραγράφου 1 του άρθρου 13, που περιλαμβάνονται σε αυτόν, είναι άκυρη και ανίσχυρη, αν δεν
συνοδεύεται από σχετικό πιστοποιητικό της αρμόδιας υπηρεσίας της οικείας Διεύθυνσης Δασών, με
το οποίο βεβαιώνεται ο χαρακτήρας της έκτασης. Το ανωτέρω πιστοποιητικό δεν εκδίδεται για
περιοχές του δασικού χάρτη που δεν περιλαμβάνονται στις δασικές εν γένει εκτάσεις

η συνέχεια στη σελίδα 301:

https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/c8827c35-4399-4fbb-8ea6-aebdc768f4f7/12232910.pdf

Expand  

Καλησπέρα, σχετικά μ αυτό:

Σε ποιές περιπτώσεις ισχύει η μεταβίβαση σε δασικές εκτάσεις με το πιστοποιητικό της αρμόδιας υπηρεσίας;; Σε ποιες εκτάσεις δηλαδή;; Απ όσο γνωρίζω, σίγουρα δεν γίνονται στις ΔΔ, ΔΑ , αναδασωτέες κτλπ. Επίσης αν ένα κομμάτι του γεωτεμαχίου είναι ΔΔ, μεταβιβάζεται το υπόλοιπο;; Και οι αντίρρησεις γενικά ήταν μέχρι τον Ιούλιο 2022 για όλη την χώρα, Θα δωθεί κάποια παράταση;

[dimitris GM]

Ως προς αυτο:

"Επίσης αν ένα κομμάτι του γεωτεμαχίου είναι ΔΔ, μεταβιβάζεται το υπόλοιπο;;"

βλεπεις εδω  https://www.aftodioikisi.gr/peribalon/dasikoi-chartes-ti-tha-ginei-me-ta-aythaireta-agoropolisies-kai-metavivaseis-akiniton/

στην παρ. 12

Δες και τα υπολοιπα...

 

[aquar]

  On 6/3/2023 at 10:37 ΜΜ, chris said:

Μια μικρή βοήθεια σας παρακαλώ.

Από τους κυρωμένους δασικούς χάρτες κατεβάζω την πληροφορία και κατεβάζει ένα αρχείο KYROSI με shp και shx αρχεία. Τα ανοίγω με qgis και export σε dxf. Μπορεί το dxf να χρησιμοποιηθεί για όρια δασικών τμημάτων κλπ; Εμφανίζεται ένα ενιαίο layer KYROSI.

Μπορώ να δω κάπως περισσότερα layers;

Help είμαι νέος το QGIS

Expand  

Έχουν περάσει αρκετές μέρες, δεν ξέρω αν τα καταφέρατε, ανοίξτε το attribute table και επιλέξτε όσα πολύγωνα σας ενδιαφέρουν (θα κιτρινίζουν τα πολύγωνα στον χάρτη) και αριστερά στα layers στο επίπεδο της KYROSI κάντε δεξι κλικ και export selected σε dxf ξέρετε. Εναλλακτικά αν θέλετε να βλέπετε χρώματα,  δεξι κλικ properties>symbology>επιλεξτε categorized > επιλέξτε KATHGORDX>κάτω classify >ΟΚ, και μετά επιλέξτε οτι σας ενδιαφέρει. Επίσης έχει και το vector>polygons to lines για να μη σας κάνει εξαγωγή ενα hatched dxf. Υπάρχει νομοθεσία που δίνει μια ζώνη συμβατότητας για τα δασικά. 

[paul_edit]

Καλησπέρα σας,

καταρχήν να αποσαφηνήσω οτι θέτω εδω το ερώτημα μου ως ιδιώτης όχι για να εκμαιεύσω πληροφορίες αλλά για να λάβω μια άποψη σχετικά με 2 ερωτήματα που προκύπτουν απο δασικό χάρτη.

α) Σε κυρωμένο χάρτη, όπου έχει γινει αντίρρηση έχουν δηλωθεί τα πολύγωνα σε λάθος σημείο του αγροτεμαχίου, με αποτέλεσμα να μην αρμόζουν στο τοπογραφικό. Υπάρχει τρόπος διόρθωσης τους και ποια είναι η διαδικασία ; (υπηρεσία, προσφυγή, επιστολή, πρόδηλο κτλ)

β) Σε περίπτωση αρτιότητας αγροτεμαχίου για να οικοδομηθεί χρειάζεται να είναι μινιμουμ 4 στρ. καθαρά χωρίς το δασικό κομμάτι ή στο σύνολο;

Για να σας προλάβω εχω αποτανθεί σε "ειδικούς" και με τα λεγόμενα τους υπάρχει ασάφεια.