δασικοί χάρτες Δασικοί χάρτες - δήλωση τοπογραφικού

[Skrats]

Στην περιοχή έχει αναρτηθεί ο δασικός χάρτης και βρίσκεται στην φάση της υποβολής των αντιρρήσεων. Αν καταλαβαίνω σωστά δηλώνουμε ότι δεν εμπίπτει σε περιοχή που διέπεται από τις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας όταν υπάρχει ο χαρακτηρισμός ΑΑ. Στις υπόλοιπες περιπτώσεις πως ενεργούμε;

[Pavlos33]

Θα αναγράψεις επιπλέον και την φράση "σύμφωνα με τον αρχικώς αναρτημένο δασικό χάρτη δυνάμει της τάδε απόφασης".

Ποιες είναι οι υπόλοιπες περιπτώσεις που μπορούν να μεταβιβαστούν; 

[Skrats]

Τα μη δασικά είναι αυά με χαρακτηρισμό ΑΑ και ΠΑ. Τα υπόλοιπα ΔΔ,ΔΑ,ΑΔ και ΠΔ θεωρούνται δασικού χαρακτήρα. Δεν γνωρίζω αν τα ακίνητα δασικού χαρακτήρα μπορούν να μεταβιβαστούν. 

[Pavlos33]

Δεν μπορούν να μεταβιβαστούν δασικές εκτάσεις. Ίσως στη φάση άσκησης αντιρρήσεων και μέχρι αυτές να εξεταστούν από τις επιτροπές να μπορεί με αναγραφή πάνω στην έκταση ότι έχει ασκηθεί αντίρρηση (αναγραφή Α.Π κλπ)και η έκταση δεν έχει οριστικά χαρακτηριστεί  (φάση ανάρτησης) να μπορεί να γίνει με ειδική μνεία στο συμβόλαιο. Δεν μου έχει τύχει οπότε ρωτάς συμβολαιογράφο.

[dimitris GM]

- μια περιπτωση ειναι αυτη

https://dasarxeio.com/2021/06/17/98280/

- υπαρχει και αυτο,

4      Πότε θα μπορέσουν να μεταβιβαστούν ακίνητα εκτός σχεδίου, όπου είναι σε εξέλιξη η ανάρτηση των δασικών χαρτών;

Εφόσον δεν κατατεθεί αντίρρηση και το ακίνητο έχει χρήση μη δασική, 45 ημέρες μετά το πέρας της περιόδου κατάθεσης αντιρρήσεων, όπου κυρώνεται ο δασικός χάρτης μερικώς για αυτές τις περιοχές. Ετσι, αν η ανάρτηση, όπως έγινε γνωστό, ολοκληρωθεί τον Ιανουάριο του 2022, μπορεί να γίνει μεταβίβαση τον Μάρτιο του 2022.

Τα ακίνητα για τα οποία έχουν υποβληθεί αντιρρήσεις μπορούν να μεταβιβαστούν όταν εξεταστούν οι αντιρρήσεις από την Επιτροπή Εξέτασης Αντιρρήσεων και κριθεί πως η έκταση δεν υπόκεινται στη δασική νομοθεσία. Ωστόσο, όσον αφορά τις αντιρρήσεις που έχουν κατατεθεί το 2017, οι περισσότερες δεν έχουν εξεταστεί ακόμη. Μέχρι στιγμής για το 55% της χώρας έχουν υποβληθεί 108.658 αντιρρήσεις.

και αυτο

Ο ίδιος στέκεται ιδιαίτερα σε ένα παράδειγμα, όπου σε ενιαία κατά τον τίτλο της έκταση ένα τμήμα αυτής αποδίδεται στον δασικό χάρτη ως δασικό. Οπως λέει, η μεταβίβαση έστω του μη δασικού τμήματος του ακινήτου καθίσταται σήμερα αδύνατη.

Γιατί; Επειδή κατά τον Γιώργο Ρούσκα «υπάρχει η στρεβλή άποψη πως με τον τρόπο αυτόν δημιουργείται κατάτμηση δασικής έκτασης, παρ’ όλο που αυτό που μεταβιβάζεται είναι μόνο το μη δασικό τμήμα ενώ το δασικό τμήμα άλλωστε στην πραγματικότητα δεν αποτελούσε ποτέ ιδιοκτησία του ιδιώτη».

 

αλλα διευκρινισθηκε οτι δεν αποτελει κατατμηση [λογικο και αυτονοητο]

https://news.b2green.gr/6953/δασικοί-χάρτες-αδύνατη-η-μεταβίβαση-α

 

και αυτη η εγκυκλιος  για την μεταγραφη των επιτρεπομενων

https://dasarxeio.com/2021/05/18/96983/

 

Edited September 3, 2021 at 08:18 πμ by dimitris GM

[Pavlos33]

"Αναφέρεται διευκρινιστικά ότι αφενός μεν οι συμβολαιογράφοι υποχρεούνται σε περίπτωση σύνταξης πράξεων που αφορούν στις δασικές εν γένει εκτάσεις που περιλαμβάνονται στον κυρωμένο δασικό χάρτη, να επισυνάπτουν πιστοποιητικό της αρμόδιας υπηρεσίας της οικίας Διεύθυνσης Δασών, με το οποίο βεβαιώνεται ο χαρακτήρας της έκτασης...."

Σε ποιες πράξεις αναφέρεται, αφού  παραπάνω αναφέρεται ότι είναι αδύνατη η μεταβίβαση έκτασης με δασικό χαρακτηρισμό πριν να  εξεταστεί η αντίρρηση και να γίνει αλλαγή χαρακτηρισμού της προς μεταβίβαση έκτασης.

[dimitris GM]

αυτο

https://dasarxeio.com/2021/06/17/98280/

βασιζεται στο πιο αναλυτικο, εδω

https://dasarxeio.com/wp-content/uploads/2021/06/53819_1924_2021.pdf

 

Edited September 3, 2021 at 01:23 μμ by dimitris GM

[netmin909]

Παύλο το πιστοποιητικό δασών εκδίδεται επι του κυρωμένου χάρτη μόνο. Άρα αν εκρεμμει αντίρρηση μεταβίβαση γιόκ…

[Pavlos33]

  On 3/9/2021 at 12:42 ΜΜ, Pavlos33 said:

"Αναφέρεται διευκρινιστικά ότι αφενός μεν οι συμβολαιογράφοι υποχρεούνται σε περίπτωση σύνταξης πράξεων που αφορούν στις δασικές εν γένει εκτάσεις που περιλαμβάνονται στον κυρωμένο δασικό χάρτη, να επισυνάπτουν πιστοποιητικό της αρμόδιας υπηρεσίας της οικίας Διεύθυνσης Δασών, με το οποίο βεβαιώνεται ο χαρακτήρας της έκτασης...."

Σε ποιες πράξεις αναφέρεται, αφού  παραπάνω αναφέρεται ότι είναι αδύνατη η μεταβίβαση έκτασης με δασικό χαρακτηρισμό πριν να  εξεταστεί η αντίρρηση και να γίνει αλλαγή χαρακτηρισμού της προς μεταβίβαση έκτασης.

Expand  

Αναφέρθηκα σε αυτό. Δεν κάνει νόημα όπως το διατυπώνουν. Αφού  δασικές εκτάσεις (έστω και αν έχουν υποβληθεί αντιρρήσεις πόσο μάλλον σε μερικώς ή οριστικώς κυρωμένες ως δασικές) δεν μεταβιβάζονται, τότε ποιες θα είναι αυτές οι συμβολαιογραφικές πράξεις που σχετίζονται με αυτές τις εκτάσεις;

[netmin909]

Οι ιδιωτικές δασικές εκτάσεις μεταβιβάζονται.

Σε περιπτώσεις παραχώρησης  από το Δημόσιο π.χ διανομές της ΤΥΥΓ,  οι οποίες διασώθηκαν στην συνέχεια, τα ΑΔ δηλαδή, στην βεβαίωση ακαίας δεν προστίθεται η έκφραση 

« και έχει δικαιώματα το δημόσιο» Στις λοιπές περιπτώσεις όπου οι δασικές εκτάσεις αφορούν σε παλιές ιδιοκτησίες προφανώς και δεν μεταβιβάζονται χωρίς να υπάρχει τελεσίδικη δικαστική απόφαση που να αναγνωρίζει τον πολίτη ως κύριο της έκτασης.