δασικοί χάρτες Δασικοί χάρτες - δήλωση τοπογραφικού

[Skrats]

Καλησπέρα!

Στην περίπτωση Τοπογραφικού Διαγράμματος το οποίο θα χρησιμοποιηθεί για δήλωση στο Κτηματολόγιο υπάρχει αποτύπωση ιδιοκτησίας η οποία εμπίπτει εν μέρει  σε δασικό τμήμα . Πρέπει να υπάρχει δήλωση για το δασικό;

[Pavlos33]

Έχει κυρωθεί μερικώς ή ολικώς ο δασικός χάρτης στην περιοχή και αν όχι-δηλαδή βρίσκεται σε φάση ανάρτησης-έχει ασκηθεί αντίρρηση;

 

[Skrats]

Ο χάρτης έχει κυρωθεί μερικώς.

 

[Pavlos33]

Αν το τμήμα αυτό έχει μερικώς κυρωθεί ως δασικό και ο ιδιοκτήτης προφανώς δεν υπέβαλε καμία αντίρρηση, τότε στο τοπογραφικό δήλωσης του κτηματολογίου δεν θα το συμπεριλάβεις. Η ιδιοκτησία δεν θα περιλαμβάνει δασικά τμήματα.

[dimitris GM]

παυλε, σωστα,

  Εαν υποθεσουμε οτι  εννοει οτι εγινε μερικη κυρωση -ωρισμενων - περιοχων μιας ΠΕ.

[συνεχως ανακοινωνονται νεες κυρωσεις..]

οπότε ισχυουν τα πιο κατω

https://news.b2green.gr/26906/20-ερωτήσεις-απαντήσεις-για-τους-δασικ

 

[Skrats]

Δλδ στα δασικά έχουμε εκτός από χαρακτηρισμό και αφαίρεση ιδιοκτησίας;

Σε άλλη περίπτωση όπου σε οικόπεδο εντός οικισμού -εκτός ανάρτησης υπάρχει χαρακτηρισμός δασαρχείου με τελεσιδικία, επί του ΤΔ οικοδομικής άδειας απαιτείται κάποια δήλωση του Μηχανικού για τον χαρακτήρα του ακινήτου;

[dimitris GM]

α] - δεν εχεις αφαιρεση ιδιοκτησιας....απλα ηταν παντα δασος και επεστραφηκε στον νομιμο ιδιοκτητη του.

- επίσης  ενα τμημα  του γηπεδου, μπορει να ειναι ιδιωτικη δασικη εκταση, οπότε σου ανηκει μεν..ως δασος  δε...

- μπορει να ανηκει σε περιοχη οπου ο χαρακτηρας του γηπέδου  κρινεται με βαση α/φ,  οποτε πας με τίς πιο πανω  ε/α.

ή με βαση την  "κυριοτητα" που δεν αμφισβητειται σε μερικες περιοχες.

 β] εχεις πραξη χαρακτηρισμου για "εντος οικισμου";;;

 

[Pavlos33]

@Skrats Ουσιαστικά δεν πρόκειται για αφαίρεση ιδιοκτησίας, αφού ουδέποτε  το δασικό τμήμα έπρεπε να θεωρείται ιδιοκτησία και από τη στιγμή που αντίρρηση δεν έγινε και ο χάρτης κυρώθηκε (νομίζω υπάρχουν κάτι εξαιρέσεις για πρόδηλα, χορτολιβαδικές εκτάσεις κλπ), το τμήμα δεν είναι ιδιωτικό.

Αναφορικά, με το δεύτερο ερώτημα νομίζω ότι σε περιοχή εκτός ανάρτησης θα πρέπει να ισχύει η προηγούμενη διαδικασία με πράξη και τελεσιδικία.

-Τι οικισμός είναι;

[Skrats]

Είναι στάσιμος με προσωρινά όρια καθορισμάνα από ΣΧΟΟΑΠ.

Χρειάζεται κάποιο κείμενο δήλωσης στο ΤΔ ?

[Pavlos33]

To ΣΧΟΟΑΠ δεν ορίζει ακτίνα σε  στάσιμους οικισμούς. Προτείνει όμως, οριοθετήσεις και επεκτάσεις οικισμών. Η δική σου δουλειά είναι να δηλώσεις την σωστή έκταση της ιδιοκτησίας με σωστά όρια στο κτηματολόγιο. Άρα, αν υπάρχει όπως λες τελεσιδικία (και ορθώς ζητούνταν από τις πολεοδομίες σε στάσιμους η τελεσιδικία λόγω του ιδιόμορφου  καθεστώτος από το οποίο διέπονται)  στα πλαίσια έκδοσης Ο.Α η υπόθεση είναι ξεκάθαρη. Θα δηλωθεί το απομένον-μη δασικό-τμήμα, το οποίο αποτυπώθηκε και στο τοπογραφικό της Ο.Α. Για υποβολή δήλωσης ιδιοκτησίας στο κτηματολόγιο αρκεί η αποτύπωση του οικοπέδου. Δεν ενδιαφέρει το κτηματολόγιο η δήλωση Ν.651 στη φάση υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησιών.