Οικοδομησιμότητα

[Alex-Sark]

Γεια σας συνάδελφοι!

Μια ερώτηση… με ερωτάει ο πελάτης «αν το αγροτεμάχιο του σε έκτος σχεδίου περιοχή που είναι 4800τμ, πάρει Οικοδομησιμότητα από την πολεοδομία , μπορεί μετά να γίνει κάτι και να εμποδίσει να βγει η άδεια οικοδομής ή είναι η εγγύηση η Οικοδομησιμότητα ότι δεν είναι προβληματικό το αγροτεμάχιο ?????»:confused:

Παρακαλώ βοηθήστε !

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

αγαπητέ συνάδελφε

η οικοδομησιμότητα δεν χορηγείται

ένα αγροτεμάχιο είναι η δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις

στο φόρουμ θα βρείς εκτενείς συζητήσεις και στοιχεία που αφορούν την εκτός σχεδίου

δόμηση

κατα κανόνα αν δεν υπάρχει άλλο πρόβλημα αγροτεμάχιο 4800τ.μ είναι αρτιο και οικοδομήσιμο

γίνε πιό συγκεκριμένος για να συνδράμουμε

τα ξαναλέμε

[avgoust]

Η "οικοδομησιμότητα " αφορά στα εντός σχεδίου. Για τα εκτός σχεδίου η Πολεοδομία μπορεί να χορηγήσει βεβαίωση ότι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με βάση τους όρους και προυποθέσεις δόμησης που ισχύουν κατά την ημερομηνία έκδοσης της βεβαίωσης. Αν όμως πάει να βγάλει άδεια μετά από πχ 2 χρόνια και έχουν αλλάξει εν τω μεταξύ οι όροι δόμησης , προφανώς το γήπεδο θα είναι άρτιο και οικοδομήσιμο μόνο εφόσον ανταποκρίνεται στους νέους όρους δόμησης.

[Alex-Sark]

ευχαριστω!!!!!

[chrisven]

αν είναι εύκολο avgoust μπορείς να περιγράψεις εν συντομία τη διαδικασία που

απαιτείται για χορήγηση βεβαίωση αρτιότητας? τι αιτήσεις? αν υπάρχουν κάποιες συγκεκριμένες προδιαγραφές? και μετά από ποσο χρόνο χορηγείται?

[dgt]

καλυτερα να απευθυνθεις πρωτα στην αρμοδια πολεοδομια

[[email protected]]

Εμένα η υπόθεση μου μυρίζει:

 

1.Δασική έκταση

2.Αρχαιολογική περιοχή

3.Χρηστικτησία

 

Alex-sark ρώτα τον πελάτη σου για ποιό λόγο γίνεται τόσο περίεργος.....κ διάβασε τον τίτλο του......κάτι ξέρει για να σου κάνει τέτοιες περίεργες ερωτήσεις....ΠΟΝΗΡΕΨΟΥ

[avgoust]

@chrisven Αίτηση , τοπογραφικό με απόσπασμα πινακίδας ΓΥΣ ( Χ 2), αμοιβή ,ΦΕΜ ,ΤΣΜΕΔΕ, συμβόλαια , βεβαίωση Δασαρχείου για τα εκτός σχεδίου. (Ρωτάμε καλού κακού πρώτα και στην Πολεοδομία) Ο χρόνος διεκπεραίωσης εξαρτάται από την Πολεοδομία κι από εσένα.

[chrisven]

@avgoust ευχαριστώ πολύ. πήρα μια πρώτη γεύση.

σαφώς και θα πάω πολεοδομία για περαιτέρω.

ήταν η τεμπελιά της στιγμής γι,αυτό και ρωτησα.

anyway. ευχαριστώ και πάλι.